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房产赠与关系的成立，需要哪些条件？法律常识
长辈或是其他的亲人将房屋赠与出去之后，受赠者会认为彼此之间签订了合同，赠与关系就已经形成了，赠与事实也能够确定。那么房产赠与关系的成立，需要哪些条件？ 网友咨询： 房产赠与关系的成立，需要哪些条件？ 北京市盈科(佛山)律师事务所张翠颜律师解答： 房产赠与关系的成立需要以下条件： 1、房屋赠与关系的主体资格需适合； 2、赠与人对房屋应当具有所有权； 3、房屋属于不动产
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约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？法律常识
房屋只有一个所有权，在房产证上登记的名字就是房屋产权的真正所有人。那么约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？ 网友咨询： 约定办理房产分割有哪些注意事项，房产分割的注意事项是什么？ 四川法锐律师事务所邓小琳律师解答： 约定办理房产分割有以下注意事项： 1、房屋地址准确。 2、产权比例要明确。 3、分配可定惩罚性约定。 4、写清日期、署名。 5
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地下车库的出售与出租的问题有哪些，怎么规定的？法律常识
很多小区都会配有地下车库，当然每户业主只能拥有一个车库，但是很多无车的业主也会购买地下车库作为一种,进行租售，那么地下车库的出售与出租的问题有哪些，怎么规定的？ 网友咨询： 地下车库的出售与出租的问题有哪些，怎么规定的？ 辽宁金环律师事务所邬大鹏律师解答： 地下车库的出售与出租的问题有： 1.地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权，地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人。
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房子赠予与买卖有哪些区别，房子赠予与买卖的区别是什么？法律常识
提到房产交易，首先会让一些人想到的应该就是巨额的资金消耗，而后则是繁琐的流程了，两者确实是最为首要的两个大类别，但是现在毕竟时代有了进步，房产上面肯定也是会发生改动，那么房子赠予与买卖有哪些区别，房子赠予与买卖的区别是什么？ 网友咨询： 房子赠予与买卖有哪些区别，房子赠予与买卖的区别是什么？ 山东颜山律师事务所张健律师解答： 1、概念区别 （1）房产赠与
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抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险？法律常识
在我们的日常生活中，无论是大企业，还是中小微企业，亦或是个人，都或多或少会出现资金短缺的情况，若是大额资金，大多数都会选择向银行申请贷款，而房产抵押贷款又可以说是其中的首选，因为可贷额度高、贷款年限较长，可以满足大多数人的需求。那么抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险？ 网友咨询： 抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险？
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相邻权受损的特征有哪些，相邻权受损有哪些特征？法律常识
相邻权是指相邻各方对各自所有的或者使用的不动产行使所有权或者使用权时，因相互应当给予方便或限制而发生的权利义务关系。相邻权的本质是一种权利义务关系，侵害相邻权是否构成侵权行为，存在争议。那么相邻权受损的特征有哪些，相邻权受损有哪些特征？ 网友咨询： 相邻权受损的特征有哪些，相邻权受损有哪些特征？ 广东晟典律师事务所王静律师解答： 相邻权受损有以下特征：
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司机强行超车致妻子死亡将承担哪些责任，右侧超车扣分罚款法律常识
10月3日，沪昆高速江西横峰段一男子强行超车造成翻车意外，妻子在事故中死亡。 正确的超车方式是要从左侧进行超越，而不是右侧。 原因很简单，我国是左舵驾驶，右侧盲区最大，不仅超车者看不全右侧的路况，被超车者也不易察觉到从右侧超越的车辆。如果从右侧进行超车，一旦在变更车道后发现前方有障碍，就只能急刹或变回原车道，但这样做很容易被追尾。 另外，在城市道路上
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代签房屋买卖合同过程中，有什么问题是需要注意的？法律常识
买房是人生一大事，买房后签订买卖合同更不可放松警惕，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中处于被动地位。那么代签房屋买卖合同过程中，有什么问题是需要注意的？ 网友咨询： 代签房屋买卖合同过程中，有什么问题是需要注意的？ 广东固信律师事务所骆红毅律师解答： 代签房屋合同生效条件有： 1、取得授权或者被代签人追认； 2
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房产遗嘱纠纷房产遗嘱怎么写，如何书写房产遗嘱？法律常识
房产是一项重要的财产，在老人过世以后房产继承纠纷经常发生，特别是对于那些家庭有几个子女的情况下继承纠纷是很常见的，因为房产继承兄妹之间闹上法庭的时候很多，这时候如果老人提前写一份房产遗嘱的话，就可以避免这样的情况，那么房产遗嘱纠纷房产遗嘱怎么写，如何书写房产遗嘱？ 网友咨询： 房产遗嘱纠纷房产遗嘱怎么写，如何书写房产遗嘱？ 广东广立信律师事务所张明律师解答： 1.(1)标题。写明遗嘱。
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司机强行超车致妻子死亡将承担哪些责任，事故中黑车和卡车需不需要承担法律责任呢？法律常识
我国每年因为交通事故而造成人员死亡的案例可谓是数不胜数，而其中因为不遵守交通规则而造成事故的不在少数。 一小车司机强行超车致妻子死亡，司机丈夫跺脚痛哭！ 根据视频画面显示，该黑车于100km/h左右的速度在左侧快车道行驶，并无违规行为。李某完全可以等几秒让黑车先过，再跟行。 但他就不，他就要抢，就要塞进去，和黑车争个先后。最后黑车司机由于来不及反应，遂于李某的车辆发生刮碰。而卡车
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