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买房单据在购房后起着哪些作用，是什么？法律常识
很多人习惯不是很好，东西喜欢乱扔乱丢，等到要用的时候，又找不到。买房的时候，你可千万也别这样马虎，买房的各种发票、票据一定得收好，以后还有重要作用。那么买房单据在购房后起着哪些作用，是什么？ 网友咨询： 买房单据在购房后起着哪些作用，是什么？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 买房单据在购房后的作用： 1、购房合同确认买卖双方当事人之间房屋买卖关系的。主要明确买卖双方的权利义务关系
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出售无权处分房屋如何处理，怎么规定的？法律常识
无权代理是指行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，以被代理人名义实施的行为，在被代理人追认的情况下有效，相对人可以要求被代理人继续履行合同。那么出售无权处分房屋如何处理，怎么规定的？ 网友咨询： 出售无权处分房屋如何处理，怎么规定的？ 上海汉盛律师事务所许建斌律师解答： 一、在买房人为恶意取得无权处分房屋的情形下，不适用善意取得制度，不论房屋是否过户
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买房子签认购书要注意些什么内容，有哪些？法律常识
签订正式的房屋买卖合同之前，大多数开发商会要求购房者签署一份认购书，而认购书的内容相对比较简单，所以很多购房者对此并不是很重视。但是在这小小的认购书中却隐藏着很多风险，所以购房者千万不能对此掉以轻心。那么买房子签认购书要注意些什么内容，有哪些？ 网友咨询： 买房子签认购书要注意些什么内容，有哪些？ 新疆厚植律师事务所高志娟律师解答： 签认购书时，需要注意以下问题：
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在购房的不同阶段退房怎么办理手续，是怎样的？法律常识
虽然说买房不是买白菜，要慎重选择，但受到了各种方面的因素影响，很多人买的时候很干脆，后期却因为各种原因后悔了。那么在购房的不同阶段退房怎么办理手续，是怎样的？ 网友咨询： 在购房的不同阶段退房怎么办理手续，是怎样的？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 在购房的不同阶段退房办理手续： 一、订金(定金或认购金)阶段。 当购房者已交订金(定金或认购金)
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商业房产权到期如何处理，怎么规定的？法律常识
说到房屋产权，大家都知道产权并不是长久的，因为是有一定的年限，有很多人都是居住住宅的，但是也有一部分的人是住商住房的，那么商业房产权到期如何处理，怎么规定的？ 网友咨询： 商业房产权到期如何处理，怎么规定的？ 天津益天律师事务所王宁律师解答： 根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的，我们只是有使用权到期的只是土地租用时间； 不是房产
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房屋渗水侵犯了住户的什么权，怎么维权？法律常识
房屋漏水是相邻权纠纷里面经常出现的情况，依照法律的认定，楼下漏水的上层业主必须对此负责，漏水不严重也就是双方协商解决问题就可以了，如果因为漏水问题导致财产损失比较大的基本上是通过法律途径来维权，那么房屋渗水侵犯了住户的什么权，怎么维权？ 网友咨询： 房屋渗水侵犯了住户的什么权，怎么维权？ 广东真灼律师事务所刘思成律师解答： 房屋出现渗水的，侵犯的是业主对房屋的使用权
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商品房产权登记需要提交哪些材料，是什么？法律常识
房屋的产权是以登记为准的，所以购房商品房的时候，一定要办理产权的登记，登记了才能取得房屋的所有权，而房屋产权登记要向登记机关提供一定的材料，那么商品房产权登记需要提交哪些材料，是什么？ 网友咨询： 商品房产权登记需要提交哪些材料，是什么？ 北京市京广律师事务所赵玉春律师解答： 个人购买商品房权属登记须提交： 1、申请书； 2、权利人身份证或户口证明(复印件)； 3
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拖延办理房屋产权过户，有什么样风险？法律常识
二手房买卖之后，买家都会要求卖家及时配合办理过户手续，将房产过户到自己的名下后，才算真正的完成了交易，不担心日后再因为房子产权问题而发生纠纷。那么拖延办理房屋产权过户，有什么样风险？ 网友咨询： 拖延办理房屋产权过户，有什么样风险？ 北京盈科（芜湖）律师事务所潘祖军律师解答： 有下列风险： 1、有可能出现一房二卖的风险。如果此时出卖人一房二卖，善意第三人也取得了房产证
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房屋面积缩水或膨胀怎么处理，如何维权？法律常识
其实房屋面积存在误差的情况在我们生活中还是比较常见的，因为现在的新房大多数都是期房，而期房指的就是还没有修建好的房子，购买房屋的时候计算的面积只是一个大概的数值，等到接房的时候才能测量实际面积，那么房屋面积缩水或膨胀怎么处理，如何维权？ 网友咨询： 房屋面积缩水或膨胀怎么处理，如何维权？ 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答： 如果对产权证上所标明的面积有怀疑，可以上诉法院或申请仲裁。因为
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试用期内请长病假，怎么算工资？法律常识
不论是试用期的员工,还是单位的正式员工,请病假之后,单位都需要支付工资。 网友咨询： 试用期内请长病假，怎么算工资？ 四川通慧律师事务所山林华律师解答： 试用期内请长病假，用人单位仍需支付病假工资，应当按规定支付病假工资（疾病休假工资或者疾病救济费），具体计算公式如下：病假工资=计算基数÷月计薪天数×计算系数×病假天数。 试用期内请长病假，若劳动合同中有约定在试用期内因个人无法到岗
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