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购买手续不全的房子会有哪些法律风险，是什么？法律常识
很多购房者在买房的时候，为了追求低房价，就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实，购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么购买手续不全的房子会有哪些法律风险，是什么？ 网友咨询： 购买手续不全的房子会有哪些法律风险，是什么？ 云南云勇律师事务所寸砚律师解答： 购买手续不全的房子会有法律风险的是： 1、业主取得权属证书的期限无法确定；
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预售许可证取得要多长时间，处罚措施是怎样的？法律常识
相信我们都听说过商品房预售许可证，商品房预售许可证不同于商品房销售许可证，不能将两者混淆起来，未建好之前出售需要办理的是预售许可证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花(期房)。那么预售许可证取得要多长时间，处罚措施是怎样的？ 网友咨询： 预售许可证取得要多长时间，处罚措施是怎样的？ 云南圣唐律师事务所周元律师解答： 需要30天
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廉租房违规转租如何举报，怎么处理？法律常识
廉租房是低收入者才能申请，并且只能自住的房子，有些人却发现别人申请了廉租房然后出租给他人牟利，这种情况下应该要及时举报取缔它。那么廉租房违规转租如何举报，怎么处理？ 网友咨询： 廉租房违规转租如何举报，怎么处理？ 四川容宇律师事务所徐文章律师解答： 廉租房违规转租的举报是对违规行为较轻微的，由配租对象户籍所在区住房保障局下达整改通知书，责令限期整改，完成整改后由区住房保障局进行验收认定；
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被限购借名买房有哪些风险，是什么？法律常识
随着房价的水涨船高，房地产投资成了很多人的不二选择。被限购的人群就想到了通过借名买房，来规避相关房地产调控政策，那么被限购借名买房有哪些风险，是什么？ 网友咨询： 被限购借名买房有哪些风险，是什么？ 上海潘登律师事务所叶颢律师解答： 被限购借名买房的风险： 1.无书面协议,一方否认曾约定借名买房。 2.违反政策、法规规定,借名买房协议可能被认定无效。 3
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商品房预售合同出卖人有何义务，是什么？法律常识
商品房预售是对期房进行的一种销售，当事人双方签订商品房预售合同的目的就是为了能够事先约定彼此的权利义务，同时也是对自身权益的一种保障。那么商品房预售合同出卖人有何义务，是什么？ 网友咨询： 商品房预售合同出卖人有何义务，是什么？ 广东惠泰律师事务所姚望律师解答： 商品房预售合同出卖人的义务： 1、按约定建设并交付房屋； 2、出卖人的质量担保义务； 3、办理商品房产权证书
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房产证过户的流程有什么，注意事项有哪些？法律常识
房子应该是人们不动产中重要的资产，但是不管是买房子还是卖房子都涉及到房产过户，房产过户是一件繁琐又严谨的事情，如果办理的不好，很容易留下隐患，产生重大的房产纠纷。那么房产证过户的流程有什么，注意事项有哪些？ 网友咨询： 房产证过户的流程有什么，注意事项有哪些？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 房产证过户的流程如下： （一）准备相关材料； （二）到交易中心办理转绘；
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农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？法律常识
农村拆迁房被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。那么农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 网友咨询： 农村房屋拆迁补偿的安置方式有什么，是怎样的？ 福建厦金律师事务所杨慧律师解答： 有下列方式： 1、货币补偿。 2、产权置换。产权置换有两种方式：异地安置
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交通事故财产损失赔偿标准是什么，怎么进行财产损失赔偿？法律常识
因交通事故造成的人身伤害和财产损失，交通事故肇事方要承担赔偿责任，那么交通事故财产损失赔偿标准是什么，怎么进行财产损失赔偿？ 网友咨询： 交通事故财产损失赔偿标准是什么，怎么进行财产损失赔偿？ 河北达胜律师事务所杨凤国律师解答： 以交通事故造成的直接损失和间接损失来确定赔偿数额。 1、直接损失的赔偿标准： 原则上应当恢复原状或者折价赔偿。对于局部可修复的车辆、设施和物品
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买商铺需要什么材料，准备哪些？法律常识
商铺是一个高风险高回报的方式，在购买商铺的时候一定要多方考察，理性选择。同时，还要多关注一些市政规划和城市发展的状况，规避风险，减少不必要的损失，那么买商铺需要什么材料，准备哪些？ 网友咨询： 买商铺需要什么材料，准备哪些？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 买商铺需要的材料： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》
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6岁女孩小区内玩滑板车被撞身亡，谁来担责？法律常识
近日，上海某小区，一6岁女孩在小区内玩滑板车，她的母亲就在身后不远处。此时，肇事车辆缓慢启动，车辆在起步过程中将其撞倒并碾压，女孩不幸身亡。目前，涉事司机张某某已被警方控制。 有网友就问了，是否因为车辆进入小区时车速过快？从目前掌握的情况来看， 肇事车辆进入小区后行驶车速并不算快。涉事车辆车身较大、相对较高，可能影响到了司机的视线、再加上小学一年级小朋友的身形比较矮小
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