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怎么应对买房人逾期付款的情形，如何解决？法律常识
支付购房款是房屋买卖合同纠纷中购房人的一项主要合同义务，现在按揭买房的情况更为常见，由此，因按揭贷款问题导致的房屋买卖合同纠纷便有所增加。那么怎么应对买房人逾期付款的情形，如何解决？ 网友咨询： 怎么应对买房人逾期付款的情形，如何解决？ 江苏江北律师事务所李吉平律师解答： 买房人逾期付款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，出卖人可申请解除合同。 【法律依据】《合同法》第94条
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预售房换房是否要交换房费，怎么规定的？法律常识
在购买预售房的时候希望大家在深思熟虑后再作出决定，因为很多买预售房的人多会遇到了一定的困难，当自己交了钱后实际价格有可能会更多一些，这些都是开发商的套路。那么预售房换房是否要交换房费，怎么规定的？ 网友咨询： 预售房换房是否要交换房费，怎么规定的？ 上海嘉隆律师事务所王彦民律师解答： 如果自己买的是预售房在发现了房子有问题的时候，那么可以联系开发商进行处理，这个过程是不需要再交纳任何费用的。
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房产薄不加“名”，就没“份”？法律常识
一直以来，人们都对夫妻“房产薄加名”看得很重，认为只有“加名”才能对房屋享有份额，担心如果结婚不“加名”，万一夫妻关系有变故，对放弃事业照顾家庭的一方很不公平，有人说会出现被“净身出户”的结局，但事实究竟是怎样？ 1案情简介 2000年2月1日，经相亲认识的小张和小芳（均化名）登记结婚。2002年12月16日，小张以个人名义向房地产开发商购买商品房一套并登记在小张名下。2010年10月2日
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承租人的法律分类是如何分的，是怎样的？法律常识
承租人可直称为“租赁人”，比如有一物业主对其所有的某一些特定范围，如摊位、店面、商业场所或居住所进行对外出租，那和该物业所有者进行协议签约，租赁该场所或居所的另一方就是“承租人”。那么承租人的法律分类是如何分的，是怎样的？ 网友咨询： 承租人的法律分类是如何分的，是怎样的？ 天津云舜律师事务所庞坤律师解答： 按照不同的分类标准分类如下： 1
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案外人共有房屋可以被执行抵债吗，怎么规定的？法律常识
案件判决生效后，就会进入执行程序，一旦执行标的涉及房产，很多时候还会因为房产的实际归属等问题而产生执行分歧，引发执行异议。那么案外人共有房屋可以被执行抵债吗，怎么规定的？ 网友咨询： 案外人共有房屋可以被执行抵债吗，怎么规定的？ 湖北维力律师事务所郭瑶律师解答： 案外人共有房屋，在不损害共有人利益的情况下，是可以执行共有房屋抵债的。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押
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租房子不退押金怎么办，房客如何维权？法律常识
租房押金一般是指房客与房东双方共同约定，实际押金一般不会超过两个月房租金额，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，那么租房子不退押金怎么办，房客如何维权？ 网友咨询： 租房子不退押金怎么办，房客如何维权？ 黑龙江戴静律师事务所戴静律师解答： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金
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二手房补充协议应该注意什么，有哪些？法律常识
补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。那么二手房补充协议应该注意什么，有哪些？ 网友咨询： 二手房补充协议应该注意什么，有哪些？ 上海协力（福州）律师事务所郑俊升律师解答： 一、明确房屋所有权证办理的时间。
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公房买卖是否有限制，可以进行买卖吗？法律常识
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。那么公房买卖是否有限制，可以进行买卖吗？ 网友咨询： 公房买卖是否有限制，可以进行买卖吗？ 江苏臣功律师事务所陈福来律师解答： 公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住
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交强险如何保障受害人得到赔偿，如何确定交强险赔偿限额？法律常识
交强险是发生机动车交通事故时，由保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成“第三者”（车上人员和被保险人以外的人）的人身伤亡、财产损失，在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。那么交强险如何保障受害人得到赔偿，如何确定交强险赔偿限额？ 网友咨询： 交强险如何保障受害人得到赔偿，如何确定交强险赔偿限额？ 山西华瑞律师事务所穆鹏祥律师解答： 无论被保险人在事故中有无责任，责任占比大小
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怎么对交通肇事罪进行认定，交通肇事罪的认定方法是什么？法律常识
现在交通事故的发生几乎每天都没，如果造成的交通事故不严重还好，如果严重的话，就可能会造成交通肇事罪，是需要追究刑事责任的，那么怎么对交通肇事罪进行认定，交通肇事罪的认定方法是什么？ 网友咨询： 怎么对交通肇事罪进行认定，交通肇事罪的认定方法是什么？ 山西华瑞律师事务所穆鹏祥律师解答： 认定交通肇事罪的关键要查清行为人是否有主观罪过，是否实施了违反交通运输管理法规的行为
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