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二手房交易什么情况可追究中介责任，有哪些？法律常识
同中介打过交道的人应该都有这种体会，明明之前他们向你承诺，什么事情都可以办好，但真正碰见问题的时候，却开始推脱责任。如果你想追究他们，却被一句"不归我们管"堵得哑口无言。那么二手房交易什么情况可追究中介责任，有哪些？ 网友咨询： 二手房交易什么情况可追究中介责任，有哪些？ 北京市摩文律师事务所金洪涛律师解答： 二手房交易的情况可追究中介责任： 情况一：隐瞒房屋弊端；
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房屋出租期间维修费用的责任怎么确定，如何规定的？法律常识
在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住的方式，解决了所有问题。可是在租赁期间，会遇到房屋、家电等需要维修的问题。那么房屋出租期间维修费用的责任怎么确定，如何规定的？ 网友咨询： 房屋出租期间维修费用的责任怎么确定，如何规定的？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 出租人对租赁物负有维修的义务，是出租人保持租赁物使其合于使用、收益状态义务的延伸。在租赁物需要维修时
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廉租房可以出租吗，申请廉租房要提供哪些材料？法律常识
国家针对于房子出台的政策里面，有关于公租房的，也有关于廉租房的，但是很多对于这两种房子并不是特别的清楚，那么廉租房可以出租吗，申请廉租房要提供哪些材料？ 网友咨询： 廉租房可以出租吗，申请廉租房要提供哪些材料？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 申请到的廉租房是不能对外出租的，停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途
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签订房屋装修合同，合同内容应注意的问题有哪些？法律常识
装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。那么签订房屋装修合同，合同内容应注意的问题有哪些？ 网友咨询： 签订房屋装修合同，合同内容应注意的问题有哪些？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 1、工期问题 很多房屋装修合同没有明确约定工期
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二手房土地使用权证怎么办理，什么程序？法律常识
人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。那么二手房土地使用权证怎么办理，什么程序？ 网友咨询： 二手房土地使用权证怎么办理，什么程序？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 二手房土地使用权证的办理程序是： 1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同； 2、购房者在等候测绘公司受理后
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售楼广告中发生的纠纷，怎么去解决？法律常识
目前，我国商品房销售中大部分都是通过宣传广告进行促销的，有的开发商为获取最大利润，搞了一些虚假、夸大、不实的宣传。而面对铺天盖地的房地产广告，购房者往往眼花缭乱。那么售楼广告中发生的纠纷，怎么去解决？ 网友咨询： 售楼广告中发生的纠纷，怎么去解决？ 辽宁申扬律师事务所魏雨婷律师解答： 解决售楼广告纠纷的方法是： 1、买受人可以要求开发商承担违约责任。如果销售广告和宣传资料的内容明确、具体
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离婚时，住房公积金是否可以取出分割？法律常识
住房公积金是用人单位及在职职工按规定上交储存下来、用于保障职工个人住房消费支出的储金，具有强制性，且在法定情形下才可以提取。那么离婚时，住房公积金是否可以取出分割？ 网友咨询： 离婚时，住房公积金是否可以取出分割？ 北京市康达（沈阳）律师事务所赵艳梅律师解答： 离婚时住房公积金不可以取出，但可以先折价，然后再进行分割。 《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的
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房屋租赁合同出租方违约怎么处理，如何维权？法律常识
受新冠疫情影响，房屋租赁合同纠纷日益突出，企业关停、商铺没有营收、酒店入住率不高、餐饮行业不景气等引发大量的房屋租赁合同纠纷出现，那么房屋租赁合同出租方违约怎么处理，如何维权？ 网友咨询： 房屋租赁合同出租方违约怎么处理，如何维权？ 北京市隆安律师事务所贾梦飞律师解答： 房屋租赁合同出租方违约可以： 1、要求出租方继续履行合同； 2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失
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集体劳动合同争议怎么处理？法律常识
企业职工一方与用人单位通过平等协商，可以就劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利等事项订立集体合同。 依法订立的集体合同对用人单位和劳动者具有约束力。 网友咨询： 集体劳动合同争议怎么处理？ 河南兴川律师事务所马文豪律师解答： 集体合同争议处理是处理法律制度中的重要组成部分，其基本职能就是通过法定机构和法定程序，妥善处理企业职工与企业之间发生的争议，促进的稳定。
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职工在外兼职可以把他开除吗？法律常识
公司为了员工能够全身心的投入本公司工作，一般都会在员工手册或是劳动合同中规定，禁止员工与其他公司建立劳动关系或者在外兼职，但是有的公司并无相关的规定，那么如果公司发现员工有兼职的现象，公司想要解除该员工的，能直接将其解除吗？ 网友咨询： 职工在外兼职可以把他开除吗？ 北京恒都（天津）律师事务所史晓莹律师解答： 法律并不禁止员工在外兼职，但也对员工在外兼职的权利进行了限制。根据相关法律法规
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