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小产权房拆迁购房者是否有补偿，怎么规定的？法律常识
近年来，国内商品房价格高居不下，为了挤压房地产市场泡沫，各地房管部门纷纷对商品房加以限购、限贷、限售等重重枷锁，于是购房者不约而同把眼光和金钱投入低价和无限制的小产权房市场。那么小产权房拆迁购房者是否有补偿，怎么规定的？ 网友咨询： 小产权房拆迁购房者是否有补偿，怎么规定的？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性
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夫妻变更房屋权属需要的材料有什么，是哪些？法律常识
夫妻之间也有可能互相分配房屋，进行房屋产权过户的时候也需要对它的产权归属进行变更，没有进行过变更手续的人就很担心在这个过程中出错，那么夫妻变更房屋权属需要的材料有什么，是哪些？ 网友咨询： 夫妻变更房屋权属需要的材料有什么，是哪些？ 云南大允律师事务所周绍贵律师解答： (1)房屋权属登记申请书(原件)； (2)身份证明(原件、复印件)； (3)房屋所有权证书(原件)；
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个人房产证抵押贷款申请条件是什么，有哪些？法律常识
“房产证抵押贷款”是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。那么个人房产证抵押贷款申请条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 个人房产证抵押贷款申请条件是什么，有哪些？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 个人房产证抵押贷款申请条件如下： 1
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买了经济适用房离异后，是否还可以买商品房？法律常识
经济适用房和商品房之间肯定是有差别的，在买房时有很多人选择去购买商品房，但是现在去购买经济适用房的人也是有很多的，但是有些人在购买了经济适用房之后又会产生购买商品房的想法，那么买了经济适用房离异后，是否还可以买商品房？ 网友咨询： 买了经济适用房离异后，是否还可以买商品房？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 在购买了经济适用房的情况下大家还是可以去购买商品房的
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什么是联名购房，有什么风险？法律常识
选择联名购房者越来越多，而个人购房者占比正在逐步下降。如今，越来越多的购房者选择联名买房，其中不仅包括夫妻、家人、兄妹，甚至朋友。那么什么是联名购房，有什么风险？ 网友咨询： 什么是联名购房，有什么风险？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 联名购房是指两个个人一起出资买房，然后在房产证上写上出资人的姓名。联名买房主要有两种方式，联权共有和分权共有。 留意涉及的财务风险
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确定房地产价格评估机构应当遵循的程序有哪些，是什么？法律常识
房地产价格评估，也叫房地产估价，是为了特定目的（购买、投资、出售、抵押等）对特定的房地产在特定时间的特定价格或价值进行分析、测算和判断。那么确定房地产价格评估机构应当遵循的程序有哪些，是什么？ 网友咨询： 确定房地产价格评估机构应当遵循的程序有哪些，是什么？ 浙江稠州律师事务所叶丽娟律师解答： 确定房地产价格评估机构应当遵循以下程序： （一）房屋征收部门向社会发布征收评估信息；
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房地产价格的评估是如何规定的，有哪些？法律常识
房地产价值评估对于被征收人是否能够获得合理的房屋征收补偿款至关重要。因此在国有土地上房屋征收过程中，全面了解房地产价值评估的各个方面对被征收人来是必须的。那么房地产价格的评估是如何规定的，有哪些？ 网友咨询： 房地产价格的评估是如何规定的，有哪些？ 浙江稠州律师事务所叶丽娟律师解答： 房地产价格的评估的规定： 《房地产估价机构管理办法》第四条 房地产估价机构从事房地产估价活动
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公司单方变更劳动合同，劳动者该怎么办？法律常识
企业变更劳动合同须与劳动者平等协商为原则，在出现劳动者因患病或非因工负伤医疗期满后不能从事原工作、劳动者不能胜任工作、企业因转产或经营需要、脱密期的约定以及女职工“三期”内的情形时，法律赋予了企业单方变更劳动合同的权利。 网友咨询： 公司单方变更劳动合同，劳动者该怎么办？ 四川顺佑律师事务所赵欢欢律师解答： 用人单位和劳动者是基于公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则依法订立的劳动合同
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解除劳动合同后再次聘用有试用期吗？法律常识
劳动者进入一家公司上班，一般都会有一个试用期，试用期通过之后才是正式员工，而签订不同的劳动合同期限，试用期的长短是有所不同的，比如签订无固定期限的劳动合同，试用期就不能超过6个月。 网友咨询： 解除劳动合同后再次聘用有试用期吗？ 广东华台律师事务所王晓君律师解答： 《劳动合同法》第十九条规定，同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。所以二次入职一家公司是没有试用期的。
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不具备交付条件的，开发商通知交房有什么法律后果？法律常识
交房即“房屋的交付”是商品房买卖合同履行中的重要环节，交房不同于普通买卖合同中的交货，而是具有显著的合同程序性与专业技术性的活动，那么不具备交付条件的，开发商通知交房有什么法律后果？ 网友咨询： 不具备交付条件的，开发商通知交房有什么法律后果？ 广东德纳（武汉）律师事务所徐涛律师解答： 不具备交付条件下开发商通知交房的法律后果有： 一、开发商未具备交付条件（即综合验收）就进行交付
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