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商品房买卖迟延付款，违约金怎么计算？法律常识
在房屋买卖过程中，经常出现不是开发商违约，就是购房者违约的情况。而在开发商违约的情况下，虽然购房者也知道可以追究违约责任，但实际却不知道应该如何操作才能维权，甚至都还搞不清楚购房违约金赔偿标准是什么，那么商品房买卖迟延付款，违约金怎么计算？ 网友咨询： 商品房买卖迟延付款，违约金怎么计算？ 黑龙江庚辰律师事务所尹国辉律师解答： 商品房买卖合同中约定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法
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购房者造成的房产证纠纷怎么处理，如何维权？法律常识
根据我国法律规定，房屋的所有权是需要办理了不动产登记后才能在法律上生效，也就是说当事人想要获得房屋所有权必须要办理房产证。但有的新开发的楼盘，因为各种原因无法办理房产证，从而对当事人利益造成一定的影响。那么购房者造成的房产证纠纷怎么处理，如何维权？ 网友咨询： 购房者造成的房产证纠纷怎么处理，如何维权？ 江苏君中律师事务所邹效顺律师解答： 对于开发商与小业主存在纠纷
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调解房屋产权纠纷应该怎么处理，如何解决？法律常识
随着经济的发展，房价飞速攀升。越来越多的人在城市里购买不起一套属于自己的房产了，所以就有很多人选择去农村进行房产的购买，但是在农村进行房屋购买的时候，也很容易引起纠纷，那么调解房屋产权纠纷应该怎么处理，如何解决？ 网友咨询： 调解房屋产权纠纷应该怎么处理，如何解决？ 新疆金扬律师事务所姜红律师解答： 第一，争议双方直接协商这个是目前解决房地产争议的最常见途径
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房屋租赁诉讼中需要举证证明什么，是怎样的？法律常识
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。而对于一些房屋租赁合同也容易起纠纷，起纠纷后往往会诉讼，也就需要举证。那么房屋租赁诉讼中需要举证证明什么，是怎样的？ 网友咨询： 房屋租赁诉讼中需要举证证明什么，是怎样的？ 云南大允律师事务所周绍贵律师解答： 房屋租赁诉讼中,需要举证的有： 一、证明当事人主体适格的证据； 二
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商贷转公积金贷款条件是什么，有哪些？法律常识
说到贷款买房，很多人首先会想要申请公积金贷款来支付房款，但是现在公积金贷款是比较麻烦的，需要购房者满足公积金贷款的条件才能申请公积金贷款，而且公积金贷款的额度不高，因此很多购房者在买房的时候不得不选择商业贷款，那么商贷转公积金贷款条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 商贷转公积金贷款条件是什么，有哪些？ 广东厚道律师事务所吴蓉律师解答： 商贷转公积金贷款需要符合下列条件才可以： 1
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怎么去办理租赁合同登记，为什么要办理登记？法律常识
房屋租赁合同备案很多人都没有这个意识，很多人都感觉只有买房子才需要在签订合同之后再备案，其实租房子也需要备案的，那么怎么去办理租赁合同登记，为什么要办理登记？ 网友咨询： 怎么去办理租赁合同登记，为什么要办理登记？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 根据相关规定，办理租赁合同备案证明，必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件
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验房注意事项有哪些，是什么？法律常识
购买新房对于每个家庭来说都是特别高兴的，在购买新房以后大家都期盼着早点拿到新房的钥匙，在拿到钥匙以后大家都需要做一项非常重要的事情，那就是验房。有很多的朋友们因为不懂验房，所以都不知道该怎么做，那么验房注意事项有哪些，是什么？ 网友咨询： 验房注意事项有哪些，是什么？ 北京市摩文律师事务所金洪涛律师解答： 验房注意事项如下： 1、注意地面是否存在空鼓和裂痕的问题。 2
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商业贷款转公积金贷款需要提供的资料是什么，有哪些？法律常识
在买房子的过程中大部分都会涉及到贷款，毕竟现在的房价，能够接受一次性买房的人还是占少数。在贷款方式的选择中，公积金贷款相对于商贷的利率会低些，几十年贷款下来可以省下来不少的一笔利息。 那么商业贷款转公积金贷款需要提供的资料是什么，有哪些？ 网友咨询： 商业贷款转公积金贷款需要提供的资料是什么，有哪些？ 国浩律师（南京）事务所鞠醒柳律师解答： 1、转贷人及配偶的身份证
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属于肇事逃逸具体都有什么行为，肇事逃逸的行为有哪些？法律常识
交通逃逸是造成受害人死亡的 重要因素，在一定程度上就是涉嫌杀人，所以国家对于交通肇事逃逸的处罚较为严重，对于这类违法行为的认定肯定会存在一些条件，那么属于肇事逃逸具体都有什么行为，肇事逃逸的行为有哪些？ 网友咨询： 属于肇事逃逸具体都有什么行为，肇事逃逸的行为有哪些？ 山东疆合律师事务所于杰律师解答： 属于肇事逃逸的情形如下： 1、明知发生交通事故，交通事故当事人驾车或弃车逃离事故现场的
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交通事故肇事方要承担哪些费用，肇事方承担的费用是什么？法律常识
交通事故受伤，这个无妄之灾也许能摧毁一个幸福家庭。然而雪上加霜的是，受害者在车祸后难以获得赔偿。不少肇事方坚持不垫付费用、不探望受害者、不接受调解、声称没有钱，让受害者索偿产生严重困难，那么交通事故肇事方要承担哪些费用，肇事方承担的费用是什么？ 网友咨询： 交通事故肇事方要承担哪些费用，肇事方承担的费用是什么？ 山东储誉律师事务所胡雪蕾律师解答： 交通事故肇事方要承担的费用包括： 医疗费
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