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房东乱收水电费怎么处理，乱收水电费会受到哪些处罚？法律常识
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，房东乱收水电费怎么处理，乱收水电费会受到哪些处罚？ 网友咨询： 房东乱收水电费怎么投诉？ 远闻（上海）律师事务所陈钢律师解答： 1、根据 《电力法》第四十四条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用
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购房者交了定金之后，开发商不签约怎么办？法律常识
开发商在售卖新房的时候，收取了购房者一部分的定金，之后的程序应该是双方签订合同、支付首付款然后完成这次交易。那么，购房者交了定金之后，开发商不签约怎么办？ 网友咨询： 买房交了定金但是由于开发商的原因迟迟不签合同现在不想要了要求退定金可以吗？有那些流程？ 江西青仁律师事务所芦映律师解答： 是否可以要求退还定金，需要看你的合同中的定金条款才能确定。如果根据合同条款可以退的话
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合资买房协议有效吗，合资买房房产证怎么办？法律常识
很多情侣或者朋友因为个人资金有限可能会合伙一起买房，作为投资或者是作为以后的婚房，但是为了避免日后产生纠纷一般都会签订一份合资买房的协议。那么，合资买房协议有效吗，合资买房房产证怎么办？ 网友咨询： 合资买房协议有效吗?合资买房有什么注意事项？ 江西青仁律师事务所芦映律师解答： 有效，只要符合以下条件。 （1）当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致
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租房合同没到期房东要违约，该如何处理？法律常识
相信很多人或多或少都会有租房的经历，也可能在租房过程中遇到一些纠纷。特别是租房违约的情况，如果在租房合同没到期的情况下，房东要违约，收回房子。那么，租房合同没到期房东要违约，该如何处理？ 网友咨询： 租房合同没到期房东要违约，怎么办？ 广东金桥百信律师事务所向春莲律师解答： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失
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房屋买卖合同中买方延期付款，卖方可以解除合同吗？法律常识
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，房屋买卖合同中买方延期付款，卖方可以解除合同吗？ 网友咨询： 延迟支付购房款，买家延迟付款可否解除房屋买卖合同？ 北京大成律师事务所张仁藏律师解答： 如果延迟交付导致不能实现合同，就可以解除合同。根据相关法律的规定
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商铺不办房产证的后果是什么，商铺不办房产证有影响吗？法律常识
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。那么，商铺不办房产证的后果是什么，商铺不办房产证有影响吗？ 网友咨询： 张先生在番禺买了一间总价58万元的商铺，合同约定张先生收楼后730天内，开发商需负责办妥房产证。2011年4月，虽然商铺房产证还没办好，张先生就已委托中介公司放盘，将商铺卖给了马小姐
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动迁安置房限售期内买卖，房屋买卖合同有效吗？法律常识
在现实生活中，对房屋进行拆迁的时候就需要对被拆迁人进行赔偿，而赔偿的方式有很多，主要的赔偿方式是产权置换，也就就是给被拆迁人安置房，那么，动迁安置房限售期内买卖，房屋买卖合同有效吗？ 网友咨询： 安置房私下买卖受法律保护吗？ 四川矩衡律师事务所朱婷婷律师解答： 《合同法》第52条对合同无效的法定情形进行了严格的规定，除了规定无效的几种法定情形外，不得认定为无效合同。即只要不违反法律规定
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买卖双方做了房屋买卖委托公证后，委托方可以撤销委托吗？法律常识
房产所有权人申请办理房产委托公证，其房产委托行为必须采用书面形式。因此，房产委托公证又称房产委托书公证。那么，买卖双方做了房屋买卖委托公证后，委托方可以撤销委托吗？ 网友咨询： 我委托一个人出售房子，并做了委托他代理出售房屋的公证。现在我想撤消这个公证，请问该怎么做，有什么步骤？ 江西方正律师事务所黄力律师解答： 一、公证已经做了，如果没有错误，是不能撤销公证的。但是授权随时可以撤销
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因限购政策导致无法过户，是否可以解除购房合同？法律常识
在签订了购房合同之后，也许会因为某些特殊原因要解除购房合同。例如，开发商未获得批准、或者房屋不合格等情况下，都是可以要求解除购房合同的。那么，因限购政策导致无法过户，是否可以解除购房合同？ 网友咨询： 原、被告签订《房地产买卖居间协议》，2016年8月2日，原被告签订了《上海市房地产买卖合同》，约定被告将系争房屋转让给原告，转让价款为310万元，双方于2016年9月30日之前办理过户手续
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劳动诉讼的前置程序是什么？法律常识
劳动争议案件仲裁是诉讼的必经程序。劳动争议起诉前，劳动者应当依法先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，才可以向人民法院提起诉讼。所以劳动争议也是有前置程序的，那就是必须先申请劳动仲裁。但是劳动者在仲裁前也可以寻求其他途径，比如调解、协商。 网友咨询： 劳动诉讼的前置程序是什么？ 上海市百纳律师事务所 律师解答： 劳动争议案件仲裁是诉讼的必经程序。 劳动争议起诉前
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