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租赁合同无效后损失如何赔偿，租赁合同无效的法律后果什么？法律常识
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。那么，租赁合同无效后损失如何赔偿，租赁合同无效的法律后果什么？ 网友咨询： 房屋租赁合同无效的赔偿金额是怎样的？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： （一）承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的
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房屋认购书有法律效力吗，签订房屋认购书时要注意哪些问题？法律常识
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，房屋认购书有法律效力吗，签订房屋认购书时要注意哪些问题？ 网友咨询： 签订房屋认购书时要注意哪些问题？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 一般在商品房买卖交易中，在签订正式的商品房买卖合同之前，需要签署认购书或者订房协议。其目的是以缴纳定金的方式锁定目标房源。
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房屋拆迁时，房客可以得到补偿吗？法律常识
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么，房屋拆迁时，房客可以得到补偿吗？ 网友咨询： 租的房屋拆迁房客可以得到什么补偿？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： (1)被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的
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土地租赁合同的效力是如何的，合同的效力如何判定？法律常识
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。那么，土地租赁合同的效力是如何的，合同的效力如何判定？ 网友咨询： 土地租赁合同中承租人死亡合同的效力如何？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 农村土地租赁合同效力问题在《土地管理法》及《农村土地承包法》中有相关要求：
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买房要一定要签认购书吗，认购书的效力是怎样的？法律常识
相对于买房前签订房屋认购书这个问题，这个话题应该是买房者买房之前最大的顾虑了，很多的开发商都要求买房子之前让买房者签订房屋认购书，那么，买房要一定要签认购书吗，认购书的效力是怎样的？ 网友咨询： 购房认购书效力是怎样的？ 广西名虎律师事务所韦宁律师解答： 根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金
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承租人迟延交付房租，房东是否可以要求解除合同？法律常识
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。那么，承租人迟延交付房租，房东是否可以要求解除合同？ 网友咨询： 迟延交付房租，房东能否解除合同？ 广州金鹏律师事务所肖潇律师解答： 在租赁合同中，交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务，承租人应当按约交付租金
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网签后买方不买房了怎么办，法律是怎样规定的？法律常识
在外租房，当我们遇到房屋租赁合同纠纷，被告知房屋租赁合同无效时，我们要懂得拿起法律的武器维护我们自身的合法权益。那么，网签后买方不买房了怎么办，法律是怎样规定的？ 网友咨询： 网签后买方不买房了怎么办 陕西云迈律师事务所岳玲利律师解答： 资质审核结果一般在签约前就知道，如果双方还没有签署有关合同，买方不用担责。但是如果在核验结果下发之前已经签署合同，那么卖方就可以追究买方的违约责任。买方违约
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二手房阴阳合同有法律效力吗，怎么认定其法律效力？法律常识
“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同。那么，二手房阴阳合同有法律效力吗，怎么认定其法律效力？ 网友咨询： 二手房阴阳合同的法律效力是怎么认定的？ 广东莞信律师事务所叶冠繁律师解答： 1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。 2、对于差价太大，一般会认定无效。 3、对于卖方不想卖
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交通事故死者家属，能否同时要求死亡赔偿金和精神赔偿？法律常识
车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不得特定的人员违反交通管理法规造成的。交通事故赔偿也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害造成。那么，交通事故死者家属，能否同时要求死亡赔偿金和精神赔偿？ 网友咨询： 交通事故致人死亡可否同时要求死亡赔偿金与精神赔偿？ 河北中宇律师事务所杨天聪律师解答： 交通事故致人死亡不可以同时要求死亡赔偿金与精神赔偿
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无票乘客旅途发生交通事故受到损害，乘客能否要求赔偿？法律常识
车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不得特定的人员违反交通管理法规造成的。交通事故赔偿也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害造成。那么，无票乘客旅途发生交通事故受到损害，乘客能否要求赔偿？ 网友咨询： 某地居民查扬在节日期间外出旅游，由于节假日车票紧张，查扬未能买到票。最后，几经周折，查扬终于登上了一班开往目的地的豪华汽车。 上车后
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