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房屋能够回购吗，什么情况下房屋能够回购？法律常识
房地产回购是一种房地产融资方式，其基本思想是很简单的。即某贷款机构买下一项房地产，然后再卖还给开发商。房地产的购买价格通常为房地产价格的80%左右，相当于房地产的全部开发成本。那么，房屋能够回购吗，什么情况下房屋能够回购？ 网友咨询： 什么情况下房屋能够回购？ 北京安之律师事务所张胜富律师解答： 下列情况可以： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2
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房屋维修基金什么时候交，房子大修基金如何计算？法律常识
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。那么，房屋维修基金什么时候交，房子大修基金如何计算？ 网友咨询： 什么情况下可以使用房屋维修基金？ 北京创为律师事务所向天旭律师解答：
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离婚协议中约定将房产分给子女后，还可以反悔并撤销吗？法律常识
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。房屋赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。那么，离婚协议中约定将房产分给子女后，还可以反悔并撤销吗？ 网友咨询： 离婚协议中约定将房产分给子女后能否反悔并撤销？ 山东畅海律师事务所夏仲斌律师解答：
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开发商违建不退房怎么办，有什么法律依据？法律常识
现在中国楼盘价格日益增长，有很多人乘着便宜的时候就把房屋买下，但是买了之后发现所买的房屋不适合自己，就想把手上的房屋退掉。那么，开发商违建不退房怎么办，有什么法律依据？ 网友咨询： 违建房怎么退钱！如果开发商不退，该怎么办？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 开发商违建不退房： 一是可以要求开发商承担违约责任，赔偿损失后退房； 二是可以要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同
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集资房可以赠与他人吗，集资房赠与他人如何办理手续？法律常识
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，集资房可以赠与他人吗，集资房赠与他人如何办理手续？ 网友咨询： 父亲生前赠与别人单位集资房产权，现在别人把我们兄妹三人告上法庭，我该怎么办？ 北京盈科（上海）律师事务所有诗宇律师解答： 集资房可以赠与他人。流程是： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与合同
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个人买卖二手房可以网签吗，网签的效力怎么认定？法律常识
如今很多交易都是在网上签订的合同，我们称之为网签合同。这种签订合同的方式可以节省双方很多的时间，那么，个人买卖二手房可以网签吗，网签的效力怎么认定？ 网友咨询： 网签合同具有法律效力吗？ 北京市邦盛律师事务所王禹婷律师解答： 买二手房是需要网签的，二手房网签其实就是房管局推出的一个网上交易系统，买卖双方在进行二手房网签后也就意味着二手房交易过程中签订的房屋买卖合同、中介服务合同、房源信息公示
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肇事逃逸一定会拘留吗，会怎么处罚？法律常识
拘留，是指扣留，拘禁。公安机关在紧急时刻对需要受侦查的人依法暂时扣押；行政拘留指将违反治安管理的人关在公安机关拘留所内，一般不超过十五天，合并处罚最长不超过二十天。那么，肇事逃逸一定会拘留吗，会怎么处罚？ 网友咨询： 肇事逃逸的处罚有哪些？ 辽宁巨东律师事务所曾雨佳律师解答： 拘留，是指扣留，拘禁。公安机关在紧急时刻对需要受侦查的人依法暂时扣押
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土地转让后地役权是否转让,有何法律规定,土地转让法律常识
土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下，土地买卖、土地出租等属于有偿转让；土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。那么，土地转让后地役权是否转让，有何法律规定？ 网友咨询： 土地转让后地役权是否转让？ 上海市天域律师事务所孙炜律师解答： 土地转让后地役权转让，地役权是以他人土地供自己土地便利而使用的权利。根据《物权法》第一百六十四条，地役权不得单独转让
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不知情撞死行人后驶离现场，保险公司要赔偿吗？法律常识
交通肇事逃逸是指行为人在发生交通事故后，为逃避法律追究而逃跑的行为。《刑法》规定，交通肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处3年以上7年以下有期徒刑；因交通肇事逃逸致人死亡的，处7年以上有期徒刑。但是，不知情撞死行人后驶离现场，保险公司要赔偿吗？ 网友咨询： 汽车与行人发生轻微撞后行人主动离开,保险公司负责赔偿吗？ 北京市京师（济南）律师事务所李洪涛律师解答： 保险公司应当赔偿
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司机撞死人后投案自首，还会被认定为肇事逃逸吗？法律常识
随着交通运输业的迅速发展，交通事故逃逸案件也呈上升趋势，严重扰乱了正常的交通秩序。根据法律规定，交通肇事后逃逸要严惩，如交通肇事犯罪案件，犯罪后逃逸的，处三年以上有期徒刑，逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。但是，司机撞死人后投案自首，还会被认定为肇事逃逸吗？ 网友咨询： 一个亲戚骑自行车回家途中遭遇车祸，当场死亡，肇事车却跑了。现场目击者看到肇事车是一家物流公司的货车，并报了案
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