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二手房买卖合同未约定付款期限，付款期限该如何确定？法律常识
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，二手房买卖合同未约定付款期限，付款期限该如何确定？ 网友咨询： 房屋买卖合同的规定是怎样的？ 福建天衡联合律师事务所叶剑锋律师解答： 二手房买卖合同未约定付款期限付款期限，允许双方协商确定,如果不能协商的
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未验收的期房是否能够转让，对房屋转让有什么法律规定？法律常识
期房指的是尚未完工正在建设的房屋，购买期房是有一定的风险的，那么，未验收的期房是否能够转让，对房屋转让有什么法律规定？ 网友咨询： 签了购房合同还没验收 这样的期房能转让吗？ 福建世平律师事务所邓振权律师解答： 未验收的期房不能够转让。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定了7种房地产不可转让的情况： ①以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的;
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购房中实际面积和预售面积有差距，该如何维护自己的权益？法律常识
在购买期房的时候，开发商与购房人签订的购房合同中，大多写的都是房屋预售面积，它与开发商交房的实际面积都会存在不同程度的误差。那么，购房中实际面积和预售面积有差距，该如何维护自己的权益？ 网友咨询： 2015年初，刘女士在重庆买了一套期房，单价1万元/平方米。刘女士与开发商签订了购房合同，双方在购房合同中约定该房屋预售面积为90平方米。2016年中旬的时候，开发商通知刘女士交房
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一房二卖合同被确定无效后，法律规定会怎么处理？法律常识
在房地产交易过程中，房屋属于特定物，在“一房二卖”、“一房数卖”的情况下，通常不可能实现两个合同都全面履行。那么，一房二卖合同被确定无效后，法律规定会怎么处理？ 网友咨询： 哪些一房二卖的合同无效？遭遇一房二卖怎么办？ 北京盈科律师事务所济南分所徐春艳律师解答： 处理方式如下： 1.返还财产应适用恢复原状的原则。对于合同已经履行完毕，或者绝大部分已经履行完毕
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仅有网签的购房合同具有法律效力吗，法律是如何规定的？法律常识
网签购房合同必须与纸质合同内容相一致，否则，两种合同形式会出现差异，容易引起纠纷。在进行网签之前，必须对买卖的房产标的进行彻底了解，就房产的价格等作出自己的决策，按照自己的真实意思表示填写网签的内容，以避免引发不必要的纠纷。那么，仅有网签的购房合同具有法律效力吗，法律是如何规定的？ 网友咨询： 商品房网签合同有法律效力吗？ 北京市东元（深圳）律师事务所王利南律师解答： 一般情况下
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入职后单位不缴公积金怎么办？法律常识
单位不交公积金，劳动者可以到住房公积金管理中心举报。违反规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。 网友咨询： 入职后单位不缴公积金怎么办？ 北京盈科（镇江律所）律师解答： 单位不交公积金，劳动者可以到住房公积金管理中心举报。违反规定
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生病了请病假，用人单位不给批准怎么办？法律常识
每个人都有可能会生病，这个是难免的事情。生病的时候想要请假休息，但是有的用人单位却不给批准，那么，生病了请病假，用人单位不给批准怎么办？ 一、生病了请病假，用人单位不给批准怎么办？ 关于病假问题，劳动法有着严格的硬性规定。首先，患病或非因工负伤需要治疗的员工享有法定的病休权利，该权利的行使无须单位批准，用人单位关于员工病假未获批准以旷工论处类的规章制度因而是无效的。
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发生工伤之后，什么时候能进行工伤鉴定？法律常识
员工在发生工伤事故之后是需要进行工伤鉴定的，工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。那么，发生工伤之后，什么时候能进行工伤鉴定？ 一、发生工伤之后，什么时候能进行工伤鉴定？ 工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为
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工资拖着不给应该怎么处理？法律常识
用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。工资拖着不给劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁，如果有欠条的还可以向法院起诉，也可以依法向当地人民法院申请支付令。 网友咨询： 工资拖着不给应该怎么处理？ 北京盈科（镇江律所）律师解答： 用人单位应当按照劳动合同约定和国家规定，向劳动者及时足额支付劳动报酬。拖欠工资有欠条的，可以通过以下几种方式讨要工资： 1
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被公司辞退可以领取失业金吗？法律常识
职工被单位辞退，职工可以领失业补助金。根据法律规定，只要是非因本人意愿中断就业的就有权利领取失业保险金，被开除当然是职工不愿意发生的，因此职工有权利享受失业保险金。 网友咨询： 被公司辞退可以领取失业金吗？ 贵州本芳（织金）律师事务所安浩闻律师解答： 被辞退可以领取失业金，被辞退属于非因本人意愿中断就业的情形，可以去相关部门申请失业金。同时被辞退属于被动离职
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