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离婚后公房承租权的如何处理，法律对公房承租权有怎样的规定？法律常识
公房承租权，就是公共房屋的出租，关于其性质有不同认识。有的认为公房承租权就是一种债权，公房承租关系就是一种债权法上的合同关系，即产权单位是出租人，居住职工是承租人，与市场房屋租赁不同的是，其租金标准由国家规定。那么，离婚后公房承租权的如何处理，法律对公房承租权有怎样的规定？ 网友咨询： 我承租一处公产房，是离婚时法院判给我和孩子居住的。之后为了方便生活，我把几家共用的厕所改成厨房自家使用
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房屋买卖预约有什么法律效力，预约买卖合同有什么规定？法律常识
预约合同的性质及其效力。按照传统民法理论，契约可分为本约和预约。在预约中约定将来要订立的契约是本约，而约定将来订立一定契约的契约为预约。那么，房屋买卖预约有什么法律效力，预约买卖合同有什么规定？ 网友咨询： 买卖预约有什么法律效力？ 江西方正律师事务所黄力律师解答： 买卖预约的法律效力： (一) 买卖预约双方均享有请求对方履行订立本约的义务
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签了认购书必须买房吗，签认购书要注意哪些问题？法律常识
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，签了认购书必须买房吗，签认购书要注意哪些问题？ 网友咨询： 认购书有必要签吗？签认购书要注意哪些问题？ 北京润朗律师事务所王誉洁律师解答： 购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。 签订房屋认购书的注意事项 一
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二房东转租需要承担哪些责任，转租需要原房东同意吗？法律常识
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，二房东转租需要承担哪些责任，转租需要原房东同意吗？ 网友咨询： 李某将自己的一间店面房租给了王某开服装店，双方简单的约定了租期为四年，自2006年6月7日起至2010年6月6日止，租金每年3万元
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只有购房合同可以产权预告登记吗，一定要预告登记吗？法律常识
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。那么，只有购房合同可以产权预告登记吗，一定要预告登记吗？ 网友咨询： 只有购房合同可以产权预告登记吗？ 河北文帆律师事务所李国江律师解答： 只有购房合同不可以产权预告登记。
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公司解除劳动合同的流程是怎样的？法律常识
劳动合同，又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动法中占据核心的地位。公司解除劳动合同的流程是怎样的？ 公司解除劳动合同的流程是怎样的？ 1、制作书面解除劳动合同通知书，并且送达给劳动者，解除劳动合同通知书应当载明用人单位解除劳动合同的事实、理由及依据。 2、在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明
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发生劳动争议应当怎样解决？法律常识
劳动争议是指劳动者和用人单位由于某方面不和而导致的双方之间产生的争议，我国对于劳动争议的处理有着明确的程序，发生劳动争议应当怎样解决？ 发生劳动争议应当怎样解决？ 单位与劳动者发生劳动纠纷，可以协商，也可以请工会或者第三方共同协商，达成和解协议。当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的
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员工在上班期间打伤同事，单位能解除劳动合同吗？法律常识
生活中，人与人的交往往往会发生摩擦，有些人在工作中跟别人发生冲突就动手将同事打伤了，面对这种情况有的单位就想要进行辞退员工了，那么，员工在上班期间打伤同事，单位能解除劳动合同吗？ 一、员工在上班期间打伤同事，单位能解除劳动合同吗？ 员工打人属于治安违法行为，可以报警，由公安机关处罚。用人单位没有处罚的权限。如果员工严重违反了用人单位的规章制度或者被追究刑事责任，用人单位可以单方解除劳动合同
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用人单位延长工作时间，不给加班费应该怎么办？法律常识
有些时候，我们会遇到用人单位让我们进行加班的情形，加班是需要支付加班费的，但是有些用人单位加完班却不支付加班费，那么，用人单位延长工作时间，不给加班费应该怎么办？ 一、用人单位延长工作时间，不给加班费应该怎么办？ 单位不给加班工资，劳动者追讨加班工资可以选择以下途径： 1、协商。与用人单位进行协商解决，一般来说，如果单位不愿支付，协商无法取得效果的。 2、调解
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怎样订立劳动合同？法律常识
劳动合同，又称劳动契约、劳动协议。劳动合同是调整劳动关系的基本法律形式，也是确立劳动者与用人单位劳动关系的基本前提，在劳动法中占据核心的地位。怎样订立劳动合同？ 怎样订立劳动合同？ 建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 用人单位与劳动者应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
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