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购房的时候定金与订金哪个能退，购房定金合同纠纷如何处理？法律常识
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。那么，购房的时候定金与订金哪个能退，购房定金合同纠纷如何处理？ 网友咨询： 购房定金与订金那个可以退？怎么退？ 广西华志翔律师事务所黄春贵律师解答： 购房的时候一般订金是可以退还，定金的退还就需要满足一些条件
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二房东转租需要承担哪些责任，违法转租有什么法律后果？法律常识
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，二房东转租需要承担哪些责任，违法转租有什么法律后果？ 网友咨询： 我是二房东，我需要明确哪些法律法规和责任？ 北京大成律师事务所邵鑫律师解答： 二房东转租需要承担的责任如下： 1
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开发商因政策调整逾期交房，是否应承担违约责任？法律常识
近年来，房价居高不下，买房卖房一直是大家热议不断的话题。买房不比其他一手交钱一手交货的商品交易，其中牵涉的环节较多，比如开发商逾期交房的情况就常常让购房者苦恼不已。那么，开发商因政策调整逾期交房，是否应承担违约责任？ 网友咨询： 前年，王先生选中了上海虹口区一小区的房子，很快就与开发商签订了《商品房买卖合同》，并先支付了部分房款。根据合同约定，开发商应在2013年8月31日之前交房。签订合同后
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什么是劳动关系转移？对于劳动关系转移是否有补偿？法律常识
将员工的劳动关系由原用人单位转移至另外一家新用人单位，在此过程中需要由原用人单位、新用人单位与员工一起签署三方协议，员工与原用人单位解除劳动关系，与新用人单位建立劳动关系。 网友咨询： 什么是劳动关系转移？对于劳动关系转移是否有补偿？ 福建旭恒律师事务所朱景鹏律师解答： 劳动关系，是指用人单位与劳动者之间，依法所确立的劳动过程中的权利义务关系。用人单位，是指中华人民共和国境内的企业
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未按实际工资缴纳社保是否违法？法律常识
单位不按实际工资缴纳社保是违法的。根据相关规定，用人单位应当自行申报、按时足额缴纳 社会保险费，非因不可抗力等法定事由不得缓缴、减免。职工应当缴纳的社会保险费由用人单位代扣代缴，用人单位应当按月将缴纳社会保险费的明细情况告知。 网友咨询： 未按实际工资缴纳社保是否违法？ 重庆壹冰律师事务所杨胜法律工作者解答： 依据我国相关法律的规定，未按实际工资缴纳社保是属于违法的行为，视不为足额缴付社会保险
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下班后兼职打工时出了车祸能否申报工伤？法律常识
兼职签订的是劳务合同，只要不签署劳动合同，相当于没有构成劳动关系，无法认定为工伤。一般只能够按照人身损害赔偿条例看待。 网友咨询： 下班后兼职打工时出了车祸能否申报工伤？ 北京恒都律师事务所赵文革律师解答： 兼职签订的是劳务合同，只要不签署劳动合同，相当于没有构成劳动关系，无法认定为工伤。一般只能够按照人身损害赔偿条例看待。 劳务关系是指提供劳务的一方为需要的一方以劳动形式提供劳动活动
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发工资时，员工发现实发工资数目异常，单位乱扣工资怎么办？法律常识
去劳动保障行政部门举报，对于用人单位有克扣或者 无故拖欠劳动者工资报酬行为的，由劳动保障行政部门分别责令限期支付劳动者的工资报酬、劳动者工资低于当地 最低工资标准的差额或者 解除劳动合同的经济补偿；逾期不支付的，责令用人单位按照应付金额50%以上1倍以下的标准计算，向劳动者加付 赔偿金。 网友咨询： 发工资时，员工发现实发工资数目异常，单位乱扣工资怎么办？ 广东瑞嘉律师事务所宋军律师解答：
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用人单位不认为是工伤，不给赔偿怎么办？法律常识
劳动者遭受了工伤，用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。但是有的用人单位非但没这么做，还不给赔偿，那么，用人单位不认为是工伤，不给赔偿怎么办？ 一、用人单位不认为是工伤，不给赔偿怎么办？ 职工受到工伤后，公司不按规定赔偿的，可以按照如下步骤为自己维权： 1、先申请工伤认定 公司作为申请人
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劳动者在家里加班期间突发疾病身亡，算工伤吗？法律常识
我们知道，现在很多人都会长期加班，有的在公司里加班，有的把工作带回家加班，由于经常加班的原因，没有得到充分的休息，有些人的身体就承受不住了，那么，劳动者在家里加班期间突发疾病身亡，算工伤吗？ 一、 劳动者在家里加班 期间 突发疾病 身亡， 算工伤吗 ？ 劳动者在家里加班期间突发疾病身亡，应当依照《工伤保险条例》第十五条第一项规定，在工作时间和工作岗位
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跟着包工头干活属于什么劳动关系？劳务关系与雇佣关系有什么区别法律常识
如果这个包工头只是一个自然人(不具备法人的条件)，那么两者的关系就是雇佣关系，不是劳动法律法规的调整，适用于民法的调整范围，故雇佣关系一旦出现纠纷，就只能通过调解或上法院进行民事诉讼。雇佣关系是指受雇人向雇佣人提供劳务，雇用人支付相应报酬形成权利义务关系。 雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的，雇佣合同可以是口头也可以是书面的。 网友咨询： 跟着包工头干活属于什么劳动关系
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