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在开发商还没有预售证的情况下，签订的购房合同有效吗？法律常识
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。那么，开发商无预售许可证，签订的购房合同是否有效？ 网友咨询： 开发商没有预售许可证可以签订购房合同吗？ 湖北天泓律师事务所孙盼律师解答： 因商品房预售施行预售许可证制度，只有开发商持有预售许可证明
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延期交房怎么处理，延期交房免责事由有什么？法律常识
在开发商有着延期交房的情形发生时，那么购房者就可以要求开发商承担相关的赔偿责任了，但是因为不可抗力或者重大规划、设计变更这两种情况的是不算延期的，那么，延期交房怎么处理，延期交房免责事由有什么？ 网友咨询： 延期交房怎么办？ 黑龙江恒金律师事务所魏超律师解答： 双方签订了合同,需要按照合同履行,可以直接向法院起诉,要求对方履行合同或者承担违约金。 根据《合同法》第107条规定
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租房合同未约定违约条款，租房违约如何赔付？法律常识
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，租房合同未约定违约条款，租房违约如何赔付？ 网友咨询： 我们签的租房合同上没有写违约条款，房东也避而不谈违约金的问题，我们要求房东支付违约金的诉求会得到支持吗？ 四川真道律师事务所左龙律师解答：
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连续追尾的责任怎么认定，相关法律规定是怎样的？法律常识
追尾是车辆行驶过程中可能会发生的意外，要是车辆开的过快发生追尾事情，后面的车辆也可能会刹车不及而造成中，在这时候就容易发生连续追尾的问题，而后面车辆认为责任不在自己，那么，连续追尾的责任怎么认定，相关法律规定是怎样的？ 网友咨询： 发生连环追尾，那责任是谁呢，谁负主要责任呢？ 吉林车宏伟律师事务所高志富律师解答： 连续追尾： 1、后车撞行驶中的前车形成的追尾交通事故，后车承担全部责任;
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酒驾驾照被扣期间又开车被抓怎么处理，法律依据是什么？法律常识
依据我国交通法规的规定，驾驶者喝酒驾驶机动车的，不构成犯罪的情况下，交通管理部门会对驾驶者的驾驶证进行暂扣，驾驶证被暂扣是不能驾驶机动车的，那么，酒驾驾照被扣期间又开车被抓怎么处理，法律依据是什么？ 网友咨询： 因酒驾驾驶证被扣现期间开车被高速交警抓了怎么处理？ 北京天驰君泰（重庆）律师事务所胡书明律师解答： 根据交通法规定，驾驶证被暂扣期间是不能开车的，否则将以无证驾驶处罚
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交通肇事赔偿由实际车主负责吗，交通肇事的赔偿标准是怎样的？法律常识
生活中每天都在发生交通事故，有时候肇事者和车辆的实际车主不是一个人，交通事故中造成的损失是可以请求损害赔偿的，那么，交通肇事赔偿由实际车主负责吗，交通肇事的赔偿标准是怎样的？ 网友咨询： 车辆出了交通事故，应该由驾驶员还是由车主负责赔尝？ 山西晋恒律师事务所赵伟律师解答： 交通肇事赔偿一般由车辆驾驶员负责，但是车主有过错的，是需要承担责任的。 【法律依据】
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汽车被盗后发生交通事故怎么办，如何进行理赔？法律常识
现代社会中的高科技产品越来越多，这导致会出现车辆被盗的时间，在偷车的时候，会变得悄无声新。那么，汽车被盗后发生交通事故怎么办，如何进行理赔？ 网友咨询： 汽车被盗后发生交通事故,撞死人了怎么办？ 云南泊江律师事务所李继红律师解答： 汽车被盗后发生交通事故，撞死人的，由盗窃人承担赔偿责任。保险公司在机动车强制保险责任限额范围内垫付抢救费用的，有权向交通事故责任人追偿。
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撞人后逃逸是否一定负全责，撞人后逃逸有什么后果？法律常识
由于开车撞人后逃逸不仅关系到他人的生命健康，还涉及自身的罚款、车辆保险及维修等诸多事项，一旦协商不能统一意见，问题就变得棘手起来。那么，撞人后逃逸是否一定负全责，撞人后逃逸有什么后果？ 网友咨询： 撞人后逃逸是否一定负全责？ 北京盈科（武汉）律师事务所孙志军律师解答： 撞人后逃逸不是一定负全责的。发生交通事故后逃逸，本身是一种很严重的过错，但并不是逃逸就一定负全部责任
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无偿坐他人车出车祸，责任应该如何承担？法律常识
车辆在道路上因过错或者意外造成人身伤亡或者财产损失的事件。交通事故不仅是由不得特定的人员违反交通管理法规造成的。交通事故赔偿也可以是由于地震、台风、山洪、雷击等不可抗拒的自然灾害造成。那么，无偿坐他人车出车祸，责任应该如何承担？ 网友咨询： 免费坐他人车出车祸谁负责？ 云南八谦律师事务所杨筱秋律师解答： 无偿同乘情形下如果发生交通事故，该找谁赔偿同乘人的人身、财产损失
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第三者责任险可以赔他人的车吗，关于第三责任险有什么规定？法律常识
第三责任险就是商业险中的第三者责任险，是指保险车辆因意外事故致使第三者遭受人身伤亡或财产损失，保险人依照保险合同的规定给予赔偿。第三者责任保险实施强制保险（交强险实施后成为非强制性）。那么，第三者责任险可以赔他人的车吗，关于第三责任险有什么规定？ 网友咨询： 第三者责任险可以赔他人的车吗？ 山东理证律师事务所张秀军律师解答： 依据我国相关法律的规定，交通事故造成他人车辆受损的
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