房产税和房地产税，一字之差，区别很大！法律常识

房产税和房地产税在概念、适用范围、征税对象、征税环节及征税目的等方面存在明显区别，具体如下：

概念不同：房产税是以房屋为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税；房地产税是一个综合性概念，指与房地产有直接关系的税都属于房地产税，房产税包含在房地产税范畴内。

适用范围不同：房产税适用范围限于城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房地产，农村、非营业用房一般不征收；房地产税范围更大，涵盖所有类型的房产，但农村宅基地及其上住宅通常不包括在内。

征税对象不同：房产税仅以房屋为征收对象；房地产税的征税对象是房产加土地，涉及土地增值税、契税、耕地占用税、城市维护建设税、印花税、个人所得税等。

征税环节不同：房产税主要在房地产的持有环节征收，针对经营、自用、租赁等不同情况；房地产税贯穿房地产的开发、交易、持有等各个环节。

征税目的不同：房产税旨在加强房地产市场调控，调节财富分配，控制炒楼风险；房地产税旨在完善财产税体系，规范财产制度，为地方政府各项服务和基础设施建设提供资金支持，促进房地产业健康发展。