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借父母名买的房子，产权归属如何确定？法律常识
“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。那么，借父母名买的房子，产权归属如何确定？ 网友咨询： 借父母名买房时房子的产权归属问题？ 四川法鑫律师事务所赵志强律师解答：
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所有房产都可以进行继承吗，房产继承的规定都有什么？法律常识
房产继承是指按照《继承法》的规定，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。那么，所有房产都可以进行继承吗，房产继承的规定都有什么？ 网友咨询： 我父亲名下的房子，要去公证处公正一下，以后他走了房子由我个人继承，我爷爷还在世，我爷爷就属于是第一顺位继承人，那么要是去公正需不需要我爷爷也必须到场？
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借名买房可以对抗第三人吗，法律对借名买房有何规定？法律常识
如果房屋已经登记的，是可以对抗所有权人以外的任意第三人的，有的人为了逃避有关政策，可能会借用他人名义购买房屋，这是一种违法行为。那么，借名买房可以对抗第三人吗，法律对借名买房有何规定？ 网友咨询： 借名买房不能对抗第三人吗？ 江苏当代国安律师事务所陆敬尧律师解答： 借名买房不能对抗第三人，因为合同具有相对性，是不能对抗第三人的，只对双方当事人有约束作用。借名买房的变通方式实际上存在很大风险
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开发商没有网签，购房者如何维权自己的权益？法律常识
网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。那么，开发商没有网签，购房者如何维权自己的权益？ 网友咨询： 我三月付的新房首付，开发商一直拖着不备案，也不网签，请问应该怎么维权？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答：
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农转非后，还能继承农村宅基地上建设的房屋吗？法律常识
宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。那么，农转非后，还能继承农村宅基地上建设的房屋吗？ 网友咨询： 农转非后还能不能继承农村老宅？ 浙江星韵律师事务所徐涛律师解答： 可以继承。农村宅基地上的房屋属于个人财产，是可以按照遗嘱继承或法定继承的，与是否农业户口没有关系
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租赁合同无效后损失如何赔偿，租赁合同无效的法律后果什么？法律常识
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。那么，租赁合同无效后损失如何赔偿，租赁合同无效的法律后果什么？ 网友咨询： 房屋租赁合同无效的赔偿金额是怎样的？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： （一）承租人经出租人同意装饰装修，但租赁合同无效的
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未经过竣工验收的房产出租合同是否有效，房屋出租有什么规定？法律常识
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么，未经过竣工验收的房产出租合同是否有效，房屋出租有什么规定？ 网友咨询： 未经竣工验收的建筑物租赁合同是否有效？ 河北冀秦律师事务所张剑律师解答： 未经竣工验收的房屋出租是无效的。房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积
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二手房买卖双方有没有自行解约权利，有什么法律依据？法律常识
早前，住建部、国家发改委等7部委联合发布房产中介新规，在信息发布、费用收取、安全交易、中介机构及从业人员管理等多个方面做了详细规定，房产中介服务有望变得更为规范。那么，二手房买卖双方有没有自行解约权利，有什么法律依据？ 网友咨询： 二手房买卖双方有没有自行解约权利？ 上海宸豪律师事务所王远俊律师解答： 二手房买卖双方是没有自行解约权利的，双方可以协商解除合同
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房屋认购书有法律效力吗，签订房屋认购书时要注意哪些问题？法律常识
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。那么，房屋认购书有法律效力吗，签订房屋认购书时要注意哪些问题？ 网友咨询： 签订房屋认购书时要注意哪些问题？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 一般在商品房买卖交易中，在签订正式的商品房买卖合同之前，需要签署认购书或者订房协议。其目的是以缴纳定金的方式锁定目标房源。
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房屋拆迁时，房客可以得到补偿吗？法律常识
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么，房屋拆迁时，房客可以得到补偿吗？ 网友咨询： 租的房屋拆迁房客可以得到什么补偿？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： (1)被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的