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房屋赠与的手续，房屋赠与之后还能要回来吗？法律常识
房屋的价值是很大的，有的人可能会将自己的房屋赠与给他人，这是法律所允许的，双方当事人需要签订赠与合同，办理房屋所有权变更登记手续。那么，如果房屋赠与,后悔了还能要回来吗？ 网友咨询： 与其儿子签订了一份房屋赠与合同，将自己名下的房屋过户给儿子，以后后悔了还能要回来吗？ 辽宁人民律师事务所曾雨佳律师解答： 具体的房产赠与过户手续如下： 1．赠与书
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公房可以出租吗，法律有什么规定？法律常识
公有住房能否出租是很多人关心的问题，一直以来都在被人们所讨论，现实生活中也有很多人将公有住房进行出租，那么，到底公房可不可以出租呢？ 网友咨询： 单位公房可以出租吗？ 江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答： 公房可以出租。公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。
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商品房预售有哪些条件，具体规定是怎样的？法律常识
商品房预售是现在很多开发商都会采取的销售形式，主要是为了筹集建设资金。那么，商品房预售有哪些条件？开发商满足哪些条件才能进行商品房预售？ 网友咨询： 为了筹集建设资金想进行商品房预售，满足哪些条件才能进行商品房预售？ 江苏东银律师事务所庞娟律师解答： 商品房预售应当符合下列条件： （一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；
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房屋租赁期间发生买卖行为，租赁合同还有效吗？法律常识
我们在租房时会遇到各种各样的情况。有些时候在房屋租赁期间房东在不终止租赁合同的情况下想将房子卖掉，那么房屋出售后租赁合同是否还有效？ 网友咨询： 房屋租赁期间发生买卖行为，租赁合同还有效吗？ 湖北森生律师事务所吴亚玲律师解答： 如果租赁期间房屋发生买卖行为，租赁合同继续有效，直到租赁合同期满。因为买卖不破租赁是国际上通行的契约准则。 《合同法》第二百二十九条规定
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父母赠与孩子的房产，子女不孝的是否可以收回？法律常识
赠与是指赠与人自愿将其所有的财产无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。根据我国《合同法》规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。在特定情况下，赠与人可以撤销赠与。 网友咨询： 父母赠予子女的房产，子女不孝顺或伤害到父母的名誉，是否可以收回赠与？ 北京名帅律师事务所马秋影 律师解答： 老人赠与儿子房产，但儿子不孝；只要在赠与书上有附加条件，，如果没有达到条件，是可以收回的。
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直系亲属间过户房产的，过户流程是什么？法律常识
随着社会的发展，人们生活水平的提高，很多人们都开始重视自己居住的环境，但是很多人都是初次经历房屋买卖，因此对房屋买卖手续以及房屋买卖手续流程不是很了解。首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。 网友咨询： 我公公要把房产证过户到我和老公的名下，具体流程是什么？一定要详细。具体去哪？大概多长时间呢？直系亲属会不会少一点？过户一般需要多长时间？ 北京至普律师事务所史文翠律师解答： 1
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将房产赠与子女，子女不赡养老人的是否可以撤销赠与？法律常识
一般情况下，在还没有办理过户手续时，父母可任意撤销赠与孩子的房产。当过户手续已经办理后，房屋所有权已经变更为被赠与对象，很难撤销赠与。但在以下三种情况发生时，就满足了撤销赠与的法定情形，赠与人可依法撤销赠与。 网友咨询： 父母的房产给了成年后的子女后一无所有，晚年子女不孝，从法律角度可收回吗？ 北京罗斯律师事务所侯军奎律师解答： 这种情况从法律角度上来讲是不能收回该房产的
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二手房逾期过户怎么办，有什么风险？法律常识
在二手房交易的时候，双方就过户的时间做了明确的约定，但有些人却遇到了买方在规定的时间里面，没有去办理过户手续而导致房产过户手续一直无法完成的问题。那么，二手房买方逾期过户怎么办？ 网友咨询： 二手房买方逾期过户有什么风险？ 浙江亿维律师事务所任晓泉律师解答： 二手房逾期过户要看合同的约定，依法追究对方法律责任。 二手房买方逾期过户的风险有： （一）房屋权利受到限制。比如
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邻居住改商的行为是否合法？如何维权？法律常识
如今，小区内的“住改商”现象屡见不鲜，随之产生的问题也层出不穷。“住改商”愈演愈烈，许多小区业主也怨声载道，业主们最想知道的是，这样的行为到底合不合法？如果影响到了其他业主的生活品质或产生安全隐患，应该怎么解决？ 网友咨询： 邻居在南京市租赁门面做乳品批发生意。近年来，由于业务量逐年下降,门面租金却年年上调，公司一度陷入经营困境。2015年年初，终止门面租约,购买了一套二手高层住宅
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父亲去世后，可以将房产过户至我的名下吗？法律常识
我们合法所有的房产是可以作为遗产让继承人来继承的。但由于房产属于不动产，因此在继承的时候需要按照法律的规定办理过户手续。那么在继承房产过户的过程中需要当事人提供哪些材料呢? 网友咨询： 父亲去世了,将房产过户到我的名下，需要什么材料? 张磊律师解答： 房产继承过户需要的资料： 1、房产所有权证；土地使用权证；契证；如果房屋拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算单等； 2