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农村土地承包费有统一标准吗？发生土地承包纠纷怎么处理？法律常识
当前对于农村土地问题备受广大群众的关注，随着我国农村现代化的快速发展，农村土地承包的现象也越来越多，那么农村土地承包费有统一标准吗?发生土地承包纠纷怎么处理?广东惠宏信律师事务所戴倩倩律师解析。 土地承包发生纠纷怎么处理? 我国的土地流转是建立在《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的法律基础上进行的，《土地管理法》第十六条规定： “土地所有权和使用权争议
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定向安置房买卖需要缴纳税收吗？安置房买卖要注意哪些问题？法律常识
很多地方政府以及企业单位都会进行定向安置房建设的项目。大部分的安置房房屋所有人都会拥有多套房产，会将安置房来进行买卖。买卖安置房是需要缴纳一定的税的。四川阳安律师事务所李芹斌律师解析。 一、定向安置房买卖需要缴纳的税收 (一)、 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费
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增人不增地、减人不减地政策是什么法律常识
对于以户为单位的家庭承包地而言，遵循“增人不增地、减人不减地”的政策规则，承包地始终由该户内的家庭成员承包经营，但有两种特殊因素除外： 一是户内的家庭成员已经转为非农业户口的，则其不再享有土地承包经营权，其承包份额由其他家庭成员平均分配，而非交回村集体; 二是外嫁女或离婚、丧偶妇女在新居住地未取得土地承包经营权的，即便其户口已经不在该家庭户内，其仍享有相应的土地承包经营权
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承包土地有哪些注意事项法律常识
1、“承包方代表姓名”要与身份证一致; 2、“承包土地人口”为农户现有人口; 3、“土地承包经营权共有人”与“承包方代表关系”要明确; 4、“承包期限”起始日期为签订合同的现时日期; 5、“承包方签章”如无私章的，应由承包方签名并按手印确认; 6、“承包土地地块情况”长、宽可以不填，面积一定要填，地块“田界”必须准确具体，台账登记不准确具体的应予纠正; 7
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怎么承包农村土地？承包土地有哪些注意事项？法律常识
农村土地承包是农村集体组织的村民和村集体组织之间发生的一项法律关系。那么2019年怎么承包农村土地?承包土地有哪些注意事项?承包的土地可以转让吗?四川英济律师事务所杨科律师解析。 2019年怎么承包农村土地? 《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包应当按照以下程序进行： (1)本集体经济组织成员的村民会议选举产生的承包工作小组。 (2)承包工作小组依照法律
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定向安置房买卖需要缴纳的税收法律常识
(一)、 买房人应缴纳税费： 1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、交易费：3元/平方米 3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 (二)、 卖房人应缴纳税费： 1、交易费：3元/平方米 2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3
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安置房买卖要注意哪些问题法律常识
1、明确安置房的性质 对于安置房的买卖，一定要查明“五证”是否齐全。一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房，由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险。 2、办理公证手续 办理公证手续，是对于买卖安置房的一种保证，以免日收出现纠纷
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买断公房后交易流程法律常识
1、办理房改售房所需要的材料有，不动产登记申请书，房屋所有权证，土地证，申请人身份证明，出售公有住房通知书，关于出售共有住房的意见，户口（复印件）身份证（复印件），国有住宅房屋租赁证。房改购买公有住房申请表。 2、先到所属的不动产登记分局咨询台进行材料审核，领取不动产登记申请书。 3、按照填写样本的填写规范，将不动产登记申请书填写完整。 4、去对应的窗口办理相关业务（采集人像，询问，按手印等等）
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公房可以买卖吗法律常识
公产房与普通商品房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房并不能向商品房一样能够自由买卖，也无法继承或办理婚前公证。但是后来国家出台了房改政策，允许个人将该种类型的房屋买下产权，变成了房改房、已购公房。 1、查看产权所有人的身份证件、核实房产面积、提供的房屋产权证是否属实。 2、查看房屋产权证上的产权所有人有几位。出售房产时
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没有买车位能把车放小区里吗法律常识
没车位的车必须要进行管理。之前我住的小区就是一度缺失管理，乱停车不说，还有隔壁小区的车也趁乱停进来，占免费车位的便宜，实在可耻！ 我想问下各位大神，开发商欠了私人老板钱，把车位全部顶账给了私人老板，私人老板就拿着卖车位最低价位都19万了！就一个合同和私人老板签的，开发商不出面也不表态，这种车位敢不敢买，现在不买就不让进。 我们小区就两座六层楼，每楼四个单元，没有地库，小区空地及路边