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二手房买卖合同无效的情形有哪些？合同无效如何处理？法律常识
不管是一手房还是二手房，在买卖交易中，因为涉及到的买卖金额比较大，往往会签订相关合同来约束双方的权利和义务，那么，合同内容也是相当重要的。因此，想必大家想知道，关于二手房买卖合同无效的情形？海南维特律师事务所万光明律师解析。 二手房买卖合同无效的情形 1、无民事行为能力人所签订的二手房买卖合同。根据我国《民法通则》的有关规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。因此
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集体安置房买卖需要符合的条件是什么？法律常识
农村与城市的经济制度不同，农民对土地没有所有权，农村的土地是集体所有制，所以当农民的土地被征用时，政府也会提供安置房，但是这个安置房也是集体安置房，有些农民会将集体安置房进行买卖，那么集体安置房买卖需要符合的条件是什么呢？广西创想律师事务所何凯特律师解析。 一、集体安置房买卖需要符合的条件 １、要求是安置房对象为危房困难户和住房特困户。危房困难户必须符合下列条件：申请人具有辖区户口
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二手房交易税费满五年是多少？二手房交易应注意哪些事项？法律常识
在日常买卖交易的过程中，对于交易的款项都是需要缴纳税费的，那么对于房屋的买卖，所涉及的金额也是更加巨大，则需要缴纳的税费就更加多了，对于二手房交易也是如此，也是需要缴纳税费的，那么接下来就让我们一同来了解二手房交易税费满五年是多少。重庆渝宏律师事务所刘宗伟律师解析。 二手房交易税费满五年是多少 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%
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二手房交易卖方解除合同的条件是什么？法律常识
随着一手房价格的高涨，二手房的购买是越来越火爆。在购买房二手房购买当中，买方与卖方是需要签订相关的购买合同的，由于某些客观原因，卖方可能会进行合同的解除。二手房交易卖方解除合同的条件是什么？吉林九辩律师事务所孙伟律师解析。 二手房交易卖方解除合同的条件 《合同法》第六十九条规定，当事人依照本法第六十八条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保时，应当恢复履行。中止履行后
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无房产证二手房交易的注意事项？房屋没有产权证有哪些危害？法律常识
现在的一手房价格非常之高，并不是所有人都拥有足够的经济能力去购买。所以很多人便会选择购买二手房，在二手房交易当中，有一部分二手房是不具备房产证的，这一类的交易有非常多的事项需要注意。北京市英格律师事务所曹露律师解析。 无房产证二手房交易注意事项 第一步核实产权，确认房产已经登记在业主名下。最保险的方法是让业主先办理房产证。 因为房产证没有办下来之前，一切都有可能发生
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二手房交易解除合同注意事项？二手房交易要注意什么？法律常识
如今，很多城市房价的快速飙升，迫使一部分人只能选择购买二手房，对于购买二手房有很多问题需要注意，房子、价格、地段、装修、入住等等各个方面。那一旦在签订了二手房购买合同后，又想要解除该合同，此时又该注意些什么问题呢？四川法雨律师事务所蔡国庆律师解析。 二手房交易解除合同注意事项 二手房合同解除协议总的来说，最理想的状态是：三方（买房，卖方，中间方）协商，若能达成和平解约，签署解约协议即可！
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一次性付款买卖商铺的流程是怎么样的法律常识
对于房屋的买卖我们一般会选择分期付款，但是对于商铺的买卖有很多的人则会在买卖合同签订之后攒则一次性的支付款项。并不是说商铺的买卖就是直接一手交商铺一手交房款，而是有一定的流程。那么一次性付款买卖商铺的流程是怎么样的呢？广东金桥百信律师事务所向春莲律师解析。 一次性付款买卖商铺的流程是怎么样的？ 一次性付款买卖商铺的流程： 1、需要确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权者
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安置房抵押贷款需满足哪些条件法律常识
人们因为一些情形的发生，可能可以得到安置房，那么对于获得安置房以后，房屋的所有权人想要更多的资金进行一些事项的投资或是其他事情，那么这个时候，大家或许都会有这样的疑问，安置房是否可以抵押贷款？四川法奥律师事务所代鹏律师解析。 安置房是否可以抵押贷款？安置房抵押贷款需满足哪些条件？ 安置房是否可以抵押贷款 因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外
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租房退房交接的手续有哪些？租房退房流程是什么样的？法律常识
对于公司办公的地方，大部分公司的办公场所都是进行租赁的，特别是仓库的租赁，那么涉及到租赁的问题，如果合同的租赁期限到了或是想要提前退租的话，公司应该怎么做呢？公司和出租人达成相关协议的话有应该如何书写?北京盈科（天津）律师事务所张静怡律师解析。 租房退房交接的手续有哪些？ 1、租赁双方签合同，发生定金或租金，押金。 2、双方互留对方复印件资料。承租方留房东的身份证，房产证复印件
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一手商铺买卖过户流程是怎样的？商铺买卖需要哪些材料？法律常识
商铺的来源有几种，分别为买卖与继承等，一手商铺与二手商铺也有所区别，大部分的人都更愿意买一手商铺，因为商铺也有适用的年限，而且一手商铺所处的地理位置可能会更好，在买卖了一手商铺以后，最重要的就是过户了，那么一手商铺买卖过户流程是怎样的呢？北京市盈科(深圳)律师事务所王黎明律师解析。 一手商铺买卖过户流程 1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明