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车位有产权吗？买房到底该不该买车位？法律常识
到底该租车位还是买车位，让我们先从经济的角度来算笔账。某小区车位价格：18万，物业管理费：20元/月，车位租赁费：400元/月，产权按70年计算。购买车位支出：合计20.22万元。购买车位支出＝车位18万+契税18万×3%+70年管理费（20元/月x12月x70年）=18+0.54+1.68=20.22万元，70年平均摊下来每个月241元/月。这里有一点要注意，购买车位没有优惠的贷款利率
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买房协议签了15年了，现在卖家产权办下来拒绝过户该怎么办？法律常识
网友咨询：买房协议签了15年了，钱当时就付清了，但没打收样有协议，卖家因为种种原因一直没办产权，现在卖产权下来因房价上涨卖家拒绝过户，怎么办？ 题主起诉是一件必须要做的事情，无论胜与败。既然合同是有效的，法院就一定会支持题主的请求，而判决卖房人履行过户义务的。 2、关于房款支付问题。房款支付是一个事实问题，而事实问题需要有证据证明。按照题主的描述，房款当时已经付清，但是，没有收条
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无产权的人防车位，20年到期后会怎样？法律常识
网友咨询：我们小区都是8万元买的20年，我的不敢买。要是换个物业怎么办？ 房地产公司主体没了，使用权卖给了社区的物业公司。 物业公司能不能随便定长期和短期出租的费用和服务费？需要物价局同意么？需要到物价局备案么？ 无论何时买车位，20年使用权都是从2010年开始算，这样是否有法律依据？ 首先，先说一下题主关心的二十年使用权问题：车位的使用权合同，如同租赁合同，最多只能签署二十年
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买受人能否依据买卖合同要求确认房屋所有权在出卖人名下享有？法律常识
2005年8月22日，姜某与陈某签订《房屋买卖合同》，约定陈某将位于北京市朝阳区某小区的房屋转让给陈，房屋总价款29.5万元，该合同签订时，姜某未取得产权证。2007年1月17日，小区开发商将转让房屋的产权登记在姜某妻子名下，2011年2月，陈某行政起诉撤销了姜某妻子的产权证。2017年，陈某再提起诉讼要求确认诉争房屋房屋所有权在陈某名下享有。该案经过一审二审，均支持了陈某的请求，现姜某准备再审
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为什么很多人不在农村住了，还要在老家盖一座新房？法律常识
第一：城里的房子都只有70年产权，有时候可能还是个接盘侠，农村人讲究住的心安，这样的房子让老一辈住不习惯，还是农村的房子好，只要户口在，就会一直属于自己。 第二：农村的房子有着维系亲情的作用。农村相对于城市来说，是非常适合居住的，不仅空气好，水好，而且非常适合养老。而且只要你在农村有房子，那么老家的亲情便不会断，一大家人能经常聚一下，这样一个大家就不会散。 第三：虽然大家都往城里跑
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夫妻一人借款，怎样坐实让夫妻二人共同还款？法律常识
中的举债不知情一方的合法权益。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十四条的内容:" 债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。" 在这条规定中的“但书”部分，就区分了夫妻财产约定制度下
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农村每年交100块的和每年交1000块的社保交满十五年，到六十岁领取时有多少区别？法律常识
所说的是农村养老保险，如今巳和居民养老保险合并为城乡居民养老保险了。这种养老保险基金的缴纳包括居民个人缴费、地方政府补助和中央财政支付三个部分。个人缴费以年为单位，一年缴费一次，只要最低缴费达到了15年以上，男女居民到了60周岁就可以办理养老金待遇领取手续。缴费标准最低为100元，从今年开始许多地方巳取消了100元的档次，调整为200元(有的地方是300元)、300元、400元、500元
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未来5到10年房价会是个什么走势呢？法律常识
未来5到10年，人口总体上处于稳定态势，城市化基本上处于饱和状态，也就是人口进城的速度慢下来了，房子的需求稳定住了。今后几年除了投资者，炒房者，普通民众要么有房了，要么是没有能力买房了。所以说市场的购买需求是处于平衡或者逐渐下降的态势。经过多年快速发展，大部分家庭都有了自己的房子，虽然房子的位置不一定符合他们的预期，再购买房子就是改善型的，欲望不那么强烈了。有人说孩子结婚不能跟父母住一起
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与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章，这是否合法？法律常识
一讲到征地或者拆迁的时候，老百姓最关心的话题就是补偿多少。实践中，当征收方要求签拆迁补偿协议之时，老百姓才清楚明白补偿到底是多少，当然，也有很多地方甚至协议都没有，只有口头协议、空白协议。进而引起补偿纠纷时，所造成的后果相当严重，自己合法房屋不在了，补偿或者安置房落实不到位，最后连过度安置费也要不到。 在征地拆迁实践中，老百姓有很多次可以合理的核查征收的合法性问题，针对评估机构的选择是否合法
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农村建房实行“一户一宅”，那一户有两宅或三宅的该怎么办？法律常识
许多朋友看到这个问题时，都会笼统的回答：多余的必须收回或者拆除！其实，虽然农村建房实行“一户一宅”，但在有些情况下，“一户多宅”未必会违法而被村集体拆除或收回。 要想做到“一户多宅”不违法，必须满足以下几点要求： 1、 面积总和符合宅基地面积标准 一户村民在本村有两处以上宅基地，但是加起来的面积总和并没有超过本地明文规定的宅基地面积标准，此时就可以按一宅予以确权。 2、