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结婚之后买的房子是共同财产吗？什么时候买房算是共同财产？法律常识
这个问题其实不简单，要想弄清楚，必须将其中的基本原则和例外情况都进行说明，才算全面，也才能让更多人受益，了解婚后购房的一些法律规定，提前做好规划。 首先，必须明确，我国婚姻法里面以婚后夫妻财产共有制为基础，同时，认可和允许夫妻财产约定制。什么意思呢？即，婚后财产的归属，如果没有特殊约定，通常都自然被认定为夫妻共同所有，除非是法律明确规定的例外。比如，夫妻一方的残疾人补助金
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购买单位集资房，可以拿到独立产权吗？法律常识
集资房属经济适用住房范围，是政策性住房，是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨土地建设、按成本价出售给内部职工的房屋，不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。 网友咨询： 购买单位集资房，可以拿到独立产权吗？ 贵州群众律师事务所李进律师解答： 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费
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物业服务不到位，业主拒交物业费会有什么后果？法律常识
以下几种情况，根据严重程度，可以不交或少交物业费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据； 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准； 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件； 5、物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。 2、网友表示： 物业公司谁负责监管呢
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因物业不作为拒交物业费，被物业起诉怎么办？法律常识
物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。因此，你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。仅仅消极地拒绝交纳物业费来对抗是不能取得很好的效果的，业主还可能因此承担败诉风险，除未交纳的物业费用外，也需要承担服务合同中所约定的滞纳金以及诉讼费用。 收集证据，积极应诉，说清不交物业费的理由，最好能有证据证明物业公司存在过错，或者服务不到位的地方
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房屋被保全后，是否可以继续买卖或居住？法律常识
财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。诉讼中财产保全，是指人民法院在受理案件之后、作出判决之前，对当事人的财产或者争执标的物采取限制当事人处分的强制措施。 网友咨询： 房屋被保全后，是否可以继续买卖或居住？想卖家里的房子，还款，家里的房子被法院保全了
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买的房子烂尾了，房贷还要继续还吗？应该如何维权？法律常识
说起烂尾楼，肯定是所有买房者不愿意看到的事情。但是有时候，由于开发商资金链断缺，或者是由于不知明的原因迟迟没有交房，弄得购房的人也是心焦焦的。想退房子还退不了的，说的是贷款在偿还过程中，贷款没还完不能退房。 网友咨询： 房子成了烂尾楼，房贷还要继续还吗？ 福建东岸律师事务所薛小妹律师解答： 您好，房子烂尾停止还贷，从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的
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如何看待北京10家中介承诺不涨租金，并拿出12万套存量房源？法律常识
在北京，这种不平等地位更加明显：像是自如这样的租房中介公司，有雄厚的财力影响市面上的房源供给。2018年1月16日，自如完成了40亿元融资，其现金流的充裕程度足以支持其囤积房源，制造奇货可居的稀缺态势。这一点，和早年间一些开发商囤地“捂盘”的商业逻辑如出一辙。一旦自如和蛋壳这样的机构形成垄断联盟，打默契球共同推高房价，市场秩序将会受到严重破坏。新闻报道称，自如、相寓
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业主大会决议有没有法律效力？业主委员会有哪些权利、义务？法律常识
业主大会或者业主委员会作出的决定，对物业管理区域内的全体业主具有约束力。业主大会或者业主委员会的决定应当以书面形式在物业管理区域内及时公告。那么，业主大会决议有没有法律效力？ 网友咨询： 业主大会以及业主委员会所作出的决定有法律效力吗？ 广东悦耘律师事务所黄庆强律师解答： 有的，不涉及法律保留的内容，业务大会和业务委员会是是社区自治的组织；按照法定程序通过的决议是具有法律效力的。
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父母买的房子，女友要求结婚加名字，这合理吗？法律常识
首先，这肯定是不合理的。因为房子的购买可以说跟女方一点关系没有。女方一定要加上名字，说白了，就是想吃“干股”不劳而获。也许换个角度，女方之所以要加上名，象征意义也许大于实际意义。它象征着你们是真正融合在一起，是不分彼此，共享共有的一家人，女方会觉得你们这才是真正的一家子。所以，站在女方立场想想，也无所谓合不合理。合理不合理你和你父母说了算。房子是你父母买的,尽管是你的结婚用房
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业主去拿钥匙，物业说交押金卫生费等合法吗？法律常识
物业要求交押金，要看交的押金是那方面的押金？按照我们这边的习惯，业主去物业拿钥匙必须签订房屋装修合同，承诺遵守装修合同各项相业要求。其中最关键的是：不得拆改承重结构，不得随意移动窗口位置，防护安全设施不得凸出外墙体，防盗网只能内设，不得破坏外墙结构等等。由于之前时常发生业主背着开发商、物业以及主管单位擅自拆改承重结构，造成楼房安全隐患，在业主拿钥匙时，交部分押金是合理的！