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业主不能以房屋质量不合格为由拒交物业费
某物业公司诉刘某物业服务合同纠纷案——业主不能以房屋质量不合格为由拒交物业费 基本案情 刘某在某房开公司开发的某小区购买住房一套，某房开公司与某物业公司签订《前期物业服务合同》，因刘某所购住房厕所墙面渗水返潮严重，导致墙面发霉，墙皮脱落... 某物业公司诉刘某物业服务合同纠纷案 ——业主不能以房屋质量不合格为由拒交物业费 基本案情 刘某在某房开公司开发的某小区购买住房一套
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业主主张抵销物业费成立的认定标准
某物业公司诉徐某某物业服务合同纠纷案——业主主张抵销物业费成立的认定标准 基本案情 某物业公司根据与小区建设单位某房开公司签订《前期物业服务合同》向业主徐某某主张物业费，徐某某以其厨房设计不合理、排烟管装上后导致排烟倒灌及其所有的摩托车... 某物业公司诉徐某某物业服务合同纠纷案 ——业主主张抵销物业费成立的认定标准 基本案情
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同一小区不同区域可以约定不同的物业服务费标准
某物业公司诉李某某物业服务合同纠纷案——同一小区不同区域可以约定不同的物业服务费标准 基本案情 2009年，某物业公司与某小区建设单位--某房开公司签订《前期物业服务合同》,约定某物业公司为案涉小区提供物业服务，该小区一期高层住宅物业服... 某物业公司诉李某某物业服务合同纠纷案 ——同一小区不同区域可以约定不同的物业服务费标准 基本案情 2009年
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业主委员会可以按规定解聘物业服务公司
某物业公司与某小区业主委员会物业服务合同纠纷案——业主委员会可以按规定解聘物业服务公司 基本案情 2018年，某房开公司与某物业公司签订《前期物业服务合同》及《补充协议》，约定由某物业公司对案涉小区进行前期物业服务管理，同时约定合同期限... 某物业公司与某小区业主委员会物业服务合同纠纷案 ——业主委员会可以按规定解聘物业服务公司 基本案情 2018年
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未通知业主收房期间的物业服务费不应由业主承担
某物业公司诉秦某某物业服务合同纠纷案——未通知业主收房期间的物业服务费不应由业主承担 基本案情 2016年8月，秦某某与某房开公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋。2018年，某房开公司与某物业公司签订《前期物业服务管理合同》，对服务... 某物业公司诉秦某某物业服务合同纠纷案 ——未通知业主收房期间的物业服务费不应由业主承担 基本案情 2016年8月
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建设单位应当为业主配置必要的物业管理用房
业主委员会诉房开公司物业服务合同纠纷案——建设单位应当为业主配置必要的物业管理用房 基本案情 某小区系某房开公司开发，该小区投入使用后，某房开公司未给该小区业主建设物业管理用房。该小区业主委员会认为房开公司作为建设单位，违反《物业管理条... 业主委员会诉房开公司物业服务合同纠纷案 ——建设单位应当为业主配置必要的物业管理用房 基本案情 某小区系某房开公司开发，该小区投入使用后
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不能以物业服务瑕疵对抗支付物业服务费义务
某物业公司诉黄某某物业服务合同纠纷案——不能以物业服务瑕疵对抗支付物业服务费义务 基本案情 某物业公司与某房开公司签订《前期物业服务合同》，约定房开公司委托物业公司对其开发的小区进行前期物业管理，且载明了服务内容与质量、服务费用、物业的... 某物业公司诉黄某某物业服务合同纠纷案 ——不能以物业服务瑕疵对抗支付物业服务费义务 基本案情 某物业公司与某房开公司签订《前期物业服务合同》
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业主不能以其他业主违法搭建为由拒交物业服务费
某物业公司诉王某某、贾某某物业服务合同纠纷案——业主不能以其他业主违法搭建为由拒交物业服务费 基本案情 某物业公司先后与房开、小区业主委员会分别签订《前期物业服务委托合同》《物业管理服务合同》,合同约定了物业服务收费标准及逾期交费违约金... 某物业公司诉王某某、贾某某物业服务合同纠纷案 ——业主不能以其他业主违法搭建为由拒交物业服务费 基本案情 某物业公司先后与房开
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物业服务合同终止后原物业公司仍继续提供物业服务的业主应当支付物业服务费
物业公司诉某小区业主支付物业服务费案——物业服务合同终止后原物业公司仍继续提供物业服务的业主应当支付物业服务费 基本案情 某物业公司与某小区业主委员会签订的《委托物业管理合同》服务期满后，小区业主委员会向物业公司发出《通知》，终止与物业... 物业公司诉某小区业主支付物业服务费案 ——物业服务合同终止后原物业公司仍继续提供物业服务的业主应当支付物业服务费 基本案情
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业主应当依约支付小区车位使用服务费
业主诉物业公司排除妨害纠纷案——业主应当依约支付小区车位使用服务费 基本案情 2016年3月，业主入住某小区后，与该小区物业公司签订物业服务合同，合同约定业主可以购买或租赁方式使用车位，并需向物业公司支付停车费用。2019年12月，案涉... 业主诉物业公司排除妨害纠纷案 ——业主应当依约支付小区车位使用服务费 基本案情 2016年3月，业主入住某小区后