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如何判断申请恢复执行是否已经超过二年申请执行时效？
乡亲们记住：撤销执行后，二年时效会重新算；只要你再次提交申请书，时效就中断！哪怕法院因疫情没立案，你的权利也不会睡大觉。留好邮寄回执、法官签收记录，关键时刻能救命。 聊城某某房地产开发有限公司、肖某执行监督执行裁定书 中华人民共和国最高人民法院 执 行 裁 定 书 （2024）最高法执监935号 申诉人（被执行人）：聊城某某房地产开发有限公司。 申请执行人：肖某。
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股东恶意转让股权逃债的，应依法对公司债权人承担补充赔偿责任
股东在公司负债且无清偿能力时，以零对价向关联方转让未实缴股权，并通过修改章程延长出资期限，主观恶意明显。此类行为严重损害债权人利益，法院依法否定延期决议效力，并判令转让人与受让人在未出资范围内承担补充赔偿责任。此举彰显司法对逃废债行为的零容忍态度。 股东恶意转让股权逃债的，应依法对公司债权人承担补充赔偿责任 ——某建材公司诉庄某某、某矿业公司等股东损害公司债权人利益纠纷案
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最高人民法院发布人民法院惩治逃废债典型案例（2025年12月29日）
2025年12月29日，为进一步落实党中央决策部署，弘扬诚实守信，全面加强债权保护，积极营造良好法治化营商环境，最高人民法院从全国法院审结的案件中遴选出7件人民法院惩治逃废债典型案例，向社会公开发布。最高人民法院高度重视发挥司法审判的行为规范和价值引领作用，通过案件办理、规则制定、法治宣传等方式，依法惩治逃废债，维护市场秩序。 弘扬诚实守信 惩治恶意逃债
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“自动默认签约”不等于同意！不能当然证明达成解约合意
租房遇盗搬离，中介竟用“自动默认”电子协议扣光押金！法院一锤定音：没主动确认就不算数。系统七天后自动代签？不行！真实意愿必须明示。此案为无数租客敲响警钟：电子签约不能“悄悄生效”，沉默绝不等于同意。 自动默认电子确认，不能当然证明达成解约合意 基本案情 袁某与某中介机构签订了为期一年的《北京市住房租赁合同》，在履约过程中，房屋发生室内偷盗和网关设备关闭的情况，袁某报警并搬离房屋
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中介跑路致租客被赶，法院：押金违约金必须退
租客一次性付清年租，却因中介拖欠房东租金被强制清退。法院明确：中介违约导致合同无法履行，必须退还押金并支付违约金。此案为众多“被中介坑”的租客提供了维权样板，彰显司法对弱势承租人的保护。 中介机构违约导致出租人提前收回房屋时，实际承租人有权向中介机构主张违约责任 基本案情 某中介机构与房屋所有权人李某签订《房屋出租委托代理合同》，约定由某中介机构代为出租房屋并收取租金
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交通事故次要责任却全额赔付？只因车主没给电动车投交强险
本案核心争议在于电动车属性认定及未投保交强险的赔偿责任。交强险具有法定强制性，未投保则由车辆所有人或管理人替代赔付，且适用不分责任先行赔偿规则。该案凸显电动车属性核实的重要性，也明确了相关司法解释在实务中的适用，为同类案件处理提供了参考样本。 电动车被认定机动车 未投保交强险仍需按限额担责 2025年6月，孙某驾驶二轮摩托车超越同向前方刘某驾驶左转弯的电动车时，两车相刮撞，致孙某、刘某受伤
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租客室内充电动车电池，房东有权立即解约！
北京朝阳法院近日审结一起租房纠纷：租客刘某将电动车电瓶带入屋内充电，违反合同及消防安全责任书约定，中介依约解除合同。法院认定该行为严重危及公共安全，构成违约，驳回其索赔请求。此案释放明确信号：安全底线不容试探，违约者无权索要赔偿。 承租人不遵守安全管理，出租人有权解除合同 基本案情 刘某与某中介机构签订了《租赁合同》
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租房遇“危房”别忍气吞声，法律撑腰退押金退租金
法院经审理认为：某中介机构出租隔断间违反相关行政管理规定，影响承租人的居住质量，承租人可以请求解除合同，故对范某主张退还押金、未使用房屋期间对应租金的诉讼请求予以支持。 房屋不符合安全条件，承租人有权解除合同 基本案情 范某和某中介机构签订《房屋租赁合同》后，发现房屋为人为隔断形成的房屋，墙体多处出现大小不一的明显裂痕和摇晃痕迹，墙体未使用实心砖不符合消防标准
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北京市朝阳区人民法院涉中介机构小额房屋租赁典型案例（2025年12月18日）
12月18日，北京朝阳法院召开新闻通报会，发布《涉中介机构小额房屋租赁案件审判白皮书（2023-2024年度）》，通报该院依照小额诉讼程序审理终结的涉中介机构房屋租赁合同纠纷案件审理情况、发案原因、典型案例及举措建议等，为出租方、中介机构、承租人送上一份清晰的司法指引，守护“安居”权益。 北京市朝阳区人民法院涉中介机构小额房屋租赁典型案例 案例一 房屋不符合安全条件，承租人有权解除合同
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租的房子被房东卖掉，新房东能赶租客走吗？ 法律常识
租的房子被房东卖掉，新房东无权要求承租人提前搬离，这一结论由我国法律明确规定的“买卖不破租赁”制度所确立。以下结合《民法典》及相关司法解释，从法律依据、权利边界、例外情形和维权途径四方面具体分析： “买卖不破租赁”是保障承租人权益的核心法律规则，《民法典》第七百二十五条明确规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”