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什么情况房屋无法办理确权登记，不能办理确权登记的情况是什么？法律常识
房屋确权在很多地区已经接近尾声了，相信已经有了很多的朋友拿到了相关的证书，对于比较偏远地区可能才开始，农民朋友们可能也还不是很了解这方面的信息。那么什么情况房屋无法办理确权登记，不能办理确权登记的情况是什么？ 网友咨询： 什么情况房屋无法办理确权登记，不能办理确权登记的情况是什么？ 广西协约律师事务所覃健保律师解答： 无法办理确权登记的房屋有： 1、乱占耕地建房； 2
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开发商延期交房，业主怎样维护权益？法律常识
由于现在的房产交易中，期房交易占多数，购买期房有很大的风险，主要就是来源于期房的不确定性，其中一个风险就是延期交房，那么开发商延期交房，业主怎样维护权益？ 网友咨询： 开发商延期交房，业主怎样维护权益？ 四川法锐律师事务所邓小琳律师解答： 购房者遇到开发商延期交房的情况时，应该及时行使催告权： 1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。 2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的
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房屋租赁合同的有关规定有哪些，怎么解除房屋租赁合同？法律常识
现在的房价是噌噌地往上涨，普通大众工资的涨幅却远远赶不上房价上涨的速度。像刚从学校出来的年轻人，只能租房，望楼兴叹了。那么房屋租赁合同的有关规定有哪些，怎么解除房屋租赁合同？ 网友咨询： 房屋租赁合同的有关规定有哪些，怎么解除房屋租赁合同？ 山西润祥律师事务所陈会芳律师解答： 解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除
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转让房产登记后有什么用，为什么要转让房产登记？法律常识
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关于登记的不动产物权的转让这类的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚，那么转让房产登记后有什么用，为什么要转让房产登记？ 网友咨询： 转让房产登记后有什么用，为什么要转让房产登记？ 上海市东高地律师事务所吴小林律师解答： 房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换
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房产继承需要交哪些费用，房产继承需要交的费用是什么？法律常识
父母将房屋过户给子女可以通过三种方式，出让，赠与和继承，其中出让和赠与可以在父母依旧在世的时候发生，唯有继承需要在父母过世之后才能够发生，那么房产继承需要交哪些费用，房产继承需要交的费用是什么？ 网友咨询： 房产继承需要交哪些费用，房产继承需要交的费用是什么？ 山西华闻律师事务所王艳梅律师解答： 1、印花税，包括合同印花税和权证印花税。 2、契税。根据相关规定，法定继承人继承房地产
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回迁房过户手续需要注意什么，回迁房过户手续要注意哪些问题？法律常识
回迁房是征收土地时，补偿给回迁户的房子，通常价格比商品房便宜，在房价高企的时代，引发很多人的购买欲望。那么回迁房过户手续需要注意什么，回迁房过户手续要注意哪些问题？ 网友咨询： 回迁房过户手续需要注意什么，回迁房过户手续要注意哪些问题？ 天津益天律师事务所王宁律师解答： （一）一定要约定房产过户和交房的时间，签订回迁房买卖协议时，要确定具体的交房时间，若在签订合同时就是现房
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业主拖欠物业费有什么法律后果，业主拖欠物业费怎么处理？法律常识
我们享受了物业公司给我们带来的便捷就需要缴纳一些物业费，因此物业公司提供了物业服务，业主就应该支付费用。那么业主拖欠物业费有什么法律后果，业主拖欠物业费怎么处理？ 网友咨询： 业主拖欠物业费有什么法律后果，业主拖欠物业费怎么处理？ 北京昶盛律师事务所宋云鹏律师解答： 如果业主已经跟物业公司签订了物业管理委托合同，并在合同里明确的规定了物业费的缴纳时间； 金额及相关违约责任的
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怎么进行房地产抵押，房地产抵押如何进行？法律常识
房地产抵押纠纷是指在房地产抵押活动中所产生的关于抵押人与抵押权人的权利与义务以及标的物等的争议。那么怎么进行房地产抵押，房地产抵押如何进行？ 网友咨询： 怎么进行房地产抵押，房地产抵押如何进行？ 北京市中伦文德(济南)律师事务所吕凤杰律师解答： 1、借款人贷前咨询：填写住房抵押申请书，提交银行相关证明材料。 2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。 3
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农村一户多宅基地的处理方法是什么，农村一户多宅基地怎么处理？法律常识
土地确权的实施，让很多人担心自己家的房子会被拆掉，尤其是部分拥有一户多宅问题的农户，因为国家的要求是“一户一宅”，但其实针对农村一户多宅的情况而言，有着多种的处理方法。那么农村一户多宅基地的处理方法是什么，农村一户多宅基地怎么处理？ 网友咨询： 农村一户多宅基地的处理方法是什么，农村一户多宅基地怎么处理？ 云南万成律师事务所郭长青律师解答： 1、一户多宅如果有合法原因，可以都确权
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房屋预告登记是什么，房屋预告登记有什么作用？法律常识
有的房屋购买人称，在签署房屋购买协议后，开发商已经为我们拿到了不动产预告登记证明，那么房屋预告登记是什么，房屋预告登记有什么作用？ 网友咨询： 房屋预告登记是什么，房屋预告登记有什么作用？ 北京盈科（芜湖）律师事务所潘祖军律师解答： 预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。 如在商品房预售中