-
在出租房里发生意外，与房主有责任吗？法律常识
房屋出租时会有各种各样的情况，房屋租赁合同中会对房屋租赁中可能出现的问题的处理方式进行约定，那么在出租房里发生意外，与房主有责任吗？ 网友咨询： 在出租房里发生意外，与房主有责任吗？ 山东青宇律师事务所刘贵红律师解答： 在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况： 1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的； 2、因房子老化等原因
-
业主委员会成立条件主要包括哪些，业主委员会成立有哪些条件？法律常识
无论从物业公司还是从业主角度来看，小区成立业委会都是好事，是一个双赢的举动，特别是遇到和全体业主有关的时候更需要业委会来协调和做决定。那么业主委员会成立条件主要包括哪些，业主委员会成立有哪些条件？ 网友咨询： 业主委员会成立条件主要包括哪些，业主委员会成立有哪些条件？ 山东文坤律师事务所张欢律师解答： 成立业主委员会的条件： 1、入住率达到50%以上的： 2、首批物业交付满2年
-
什么情形下业主不可以拒交物业费，拒交物业费的情形是什么？法律常识
拖欠物业管理费的现象在目前物业管理小区中并不鲜见，除极少数业主恶意欠费外，绝大多数都“事出有因”。那么什么情形下业主不可以拒交物业费，拒交物业费的情形是什么？ 网友咨询： 什么情形下业主不可以拒交物业费，拒交物业费的情形是什么？ 北京银隅律师事务所王洪军律师解答： 正常情况下是不可以拒交物业费的，除以下几种情形外，业主不可以拒交物业费： 1、公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵。
-
借亲戚朋友的名字买房，有什么法律风险？法律常识
房地产调控政策、贷款审批条件等政策法规的影响下，不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径，借用他人名义来购买房屋。那么借亲戚朋友的名字买房，有什么法律风险？ 网友咨询： 借亲戚朋友的名字买房，有什么法律风险？ 北京市盈科(佛山)律师事务所张翠颜律师解答： 有下列风险： 1.名义产权人反悔。被借名买房的人，反悔，而出资人又不能充分证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实
-
恋人共同购房分手后房产如何分割，房产如何划分？法律常识
情侣恋爱期间，甜蜜时展望未来，共同出资购买的房屋，希望共度一生，但是若未能终成眷属，房产分割，这是一笔很复杂的感情账。那么恋人共同购房分手后房产如何分割，房产如何划分？ 网友咨询： 恋人共同购房分手后房产如何分割，房产如何划分？ 山东思圆行方律师事务所陈启亮律师解答： 对于情侣共同出资购买的房屋来说，在分手的时候应该按照以下方式进行分割： 1、有协议的，按照协议处理。在购房时
-
不定期租赁应当具备哪些条件，不定期租赁的条件是什么？法律常识
在合同的签订过程中，双方当事人通常是会在内容中对时间进行约定的。对于租赁合同来讲，有的时候可能当事人没有进行期限的约定，我们一般称之为不定期租赁合同。那么不定期租赁应当具备哪些条件，不定期租赁的条件是什么？ 网友咨询： 不定期租赁应当具备哪些条件，不定期租赁的条件是什么？ 北京市中治律师事务所郭广吉律师解答： 应当具备下列条件： 1
-
现房逾期交房的处理方式是什么，现房逾期交房怎么处理？法律常识
延期交房是一件很恼火的事情，此时本身之间已经计划好的事情就无法顺利地进行，另外这样的情况下还有可能出现开发商跑路的情况。那么现房逾期交房的处理方式是什么，现房逾期交房怎么处理？ 网友咨询： 现房逾期交房的处理方式是什么，现房逾期交房怎么处理？ 上海科众律师事务所张胜道律师解答： 现房逾期交房的处理方式： 1、与开发商协商解决：提出自己的要求，例如退房或者要求赔偿等
-
逾期交房时间怎么确定，逾期交房能否退房？法律常识
买房签合同是一件很重要的事情，但是购房者与开发商签订购房合同以后并不意味着成功购房，现实生活中经常会出现开发商延期交房或者逾期交房的情况。那么逾期交房时间怎么确定，逾期交房能否退房？ 网友咨询： 逾期交房时间怎么确定，逾期交房能否退房？ 广东惠泰律师事务所姚望律师解答： 逾期交房时间的确定是交房的日期是以销售合同约定的交房日期或开发商通知交房的日期为准
-
房产合同公证怎么办理，房产合同如何办理公证？法律常识
在买房的过程中，有的人为了一个心安，往往在签订了购房合同之后，还办理了公证，当然此时自然是对购房合同进行公证。但从买房流程来看，其实这不是必须的，也就是说可以进行公证，也可以不用公证。那么房产合同公证怎么办理，房产合同如何办理公证？ 网友咨询： 房产合同公证怎么办理，房产合同如何办理公证？ 湖北楚卓律师事务所代华兴律师解答： 申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料
-
办理房产继承公证需要什么材料，房产继承公证的材料有哪些？法律常识
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等过程。在办理继承公证时应注意被继承人的遗产状况、遗嘱有效性等问题。那么办理房产继承公证需要什么材料，房产继承公证的材料有哪些？ 网友咨询： 办理房产继承公证需要什么材料，房产继承公证的材料有哪些？ 大沧海律师事务所郑州分所罗保明律师解答： 办理房产继承公证需要以下材料： （1）被继承人的死亡证明（需到派出所办理）；