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出租人有权提前终止房屋租赁合同吗，哪些情形可以终止？法律常识
房屋是人们生产、生活的必需品，具有不可或缺性。因房价高涨，那些暂时没有能力购买房屋的人，需要通过租赁解决居住问题，尤其是刚走出校门的毕业生。那么出租人有权提前终止房屋租赁合同吗，哪些情形可以终止？ 网友咨询： 出租人有权提前终止房屋租赁合同吗，哪些情形可以终止？ 湖北今天律师事务所魏萍律师解答： 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋
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办理房屋买卖合同公证怎么操作，房屋买卖合同如何办理公证？法律常识
对于大多数人而言，房子几乎是一生中买的最贵的商品之一。现在买房子的各种误区数不胜数，所以大家一定要谨慎，那么办理房屋买卖合同公证怎么操作，房屋买卖合同如何办理公证？ 网友咨询： 办理房屋买卖合同公证怎么操作，房屋买卖合同如何办理公证？ 湖南泽伦律师事务所刘贞敏律师解答： 申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，公证机关工作人员对审查内容审核之后，将符合公证条件的公证事项填写审批表
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认购书一般包含什么内容，怎样规避认购书风险？法律常识
看好新房后，置业顾问通常会要求购房者签约一份认购书，以确认购房者将购买这套房子。选好合适房子，一般人都会非常兴奋，签约认购书时马虎大意是常有事。那么认购书一般包含什么内容，怎样规避认购书风险？ 网友咨询： 认购书一般包含什么内容，怎样规避认购书风险？ 江西玉笥律师事务所胡水光律师解答： 认购书一般包含以下内容： 1、买卖双方当事人的基本情况； 2、房屋的基本情况； 3
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我们知道不动产证是很重要的，很多时候我们都要用到不动产证，所以一般人们买房后马上就会办理不动产证。那么办理不动产证需要哪些证件，办理不动产证的证件有哪些？法律常识
我们知道不动产证是很重要的，很多时候我们都要用到不动产证，所以一般人们买房后马上就会办理不动产证。那么办理不动产证需要哪些证件，办理不动产证的证件有哪些？ 网友咨询： 办理不动产证需要哪些证件，办理不动产证的证件有哪些？ 河北天诚佳信律师事务所郝淑巧律师解答： 办理不动产证，需要提供的证件有： （1）盖章的申请表； （2）房屋买卖合同； （3）签订预售合同的买卖双方关于房号
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房屋拆迁补偿安置协议有什么特征，拆迁安置协议的特征是什么？法律常识
拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人、房屋承租人为明确房屋拆迁补偿安置中的权利义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，那么房屋拆迁补偿安置协议有什么特征，拆迁安置协议的特征是什么？ 网友咨询： 房屋拆迁补偿安置协议有什么特征，拆迁安置协议的特征是什么？ 山西晋泉律师事务所王军平律师解答： 房屋拆迁补偿安置协议有下列特征： 1
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二手房买卖纠纷怎么处理，具体方法是什么？法律常识
现在二手房很受刚需者欢迎，但有些人不喜欢二手房，因为二手房交易很麻烦又复杂性，所以往往会一个不小心就引起纠纷，那么二手房买卖纠纷怎么处理，具体方法是什么？ 网友咨询： 二手房买卖纠纷怎么处理，具体方法是什么？ 北京市东方律师事务所贾雪涛律师解答： 可以通过协商或者诉讼的方式予以处理。 1、协商处理。所谓协商处理，就是二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商
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购买学位房应注意哪些，购买学位房的注意事项有哪些？法律常识
日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。然而，市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊，那么购买学位房应注意哪些，购买学位房的注意事项有哪些？ 网友咨询： 购买学位房应注意哪些，购买学位房的注意事项有哪些？ 安徽事茂律师事务所曹保国律师解答： 购买学位房应注意的是： 1.需查明房产产权是否明晰； 2
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办理房屋赠与手续必须经过什么步骤，房屋赠与手续有哪些步骤？法律常识
在需要进行房屋赠与的时候，是需要一定的过户流程的，如果没有过户的话，实际上来说，房屋并没有被赠与。那么办理房屋赠与手续必须经过什么步骤，房屋赠与手续有哪些步骤？ 网友咨询： 办理房屋赠与手续必须经过什么步骤，房屋赠与手续有哪些步骤？ 北京市中银（南京）律师事务所翁巧斌律师解答： 办理房屋赠与手续必须经过的步骤如下： 1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同； 2
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在哪些情况下转租是合法的，哪些情形下不能转租？法律常识
所谓转租，是指承租人在租赁期间将租赁物交付给第三人使用、收益，第三人向承租人支付租金的行为。那么在哪些情况下转租是合法的，哪些情形下不能转租？ 网友咨询： 在哪些情况下转租是合法的，哪些情形下不能转租？ 河南欣成律师事务所郭永康律师解答： 房屋转租指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件： 合法条件一：转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴
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未交房期间必须缴纳物业费吗，未交房期间是否还要缴纳物业费？法律常识
有些业主买房后长期在外，导致房屋空置，往往会要求物业公司减免物业费，理由是未使用房屋，也未享受到物业提供的各种服务。那么未交房期间必须缴纳物业费吗，未交房期间是否还要缴纳物业费？ 网友咨询： 未交房期间必须缴纳物业费吗，未交房期间是否还要缴纳物业费？ 江苏常强律师事务所席时永律师解答： 根据《物业管理条例》第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。