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房主分别将房子和地下室卖给两个人，这种属于欺诈吗？法律常识
近几年来购买房子的人特别多，在房子越来越成为刚需的现在，如果选择房源，顺利购房尤为重要。 网友咨询： 我买卖二手房的时候原房主说没有地下室，但是办理过户之后房本中提现了有一间地下室，我们该如何？后来联系得知原房主把地下室卖给别人了，他这种做法是不是涉嫌欺诈。 他可以分开卖么，但是我的房本上有提现，房子和地下室是一个房本，如果房本上没有我就不纠结了， 我现在就是 有一个我有产权的地下室
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租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？法律常识
其实我们在租房的时候，最大的牵扯就是相关的配置，而不是一租房就开始说到违约的情况，而是我们必须要把可能会涉及到的问题要都了解清楚，对于法律的规定也要有一定的了解，那么租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 网友咨询： 租房合同违约责任是怎样的，租房合同有哪些违约责任？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答： 租房合同法违约责任： 1、租房合同未到期的违约。在租房子的过程中
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卖房合同需要注意哪些问题，卖房合同的注意问题是什么？法律常识
人们在卖房子之前，都会准备一份卖房合同，毕竟一套房子所涉及到的金额这么多，多谨慎一点还是有必要的。很多买家觉得，卖家自己拟定的个人卖房合同是没有法律效力的，所以在签订的时候，并不会特别上心，那么卖房合同需要注意哪些问题，卖房合同的注意问题是什么？ 网友咨询： 卖房合同需要注意哪些问题，卖房合同的注意问题是什么？ 山西华闻律师事务所王艳梅律师解答： 卖房合同要注意的问题： 一
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什么是不动产异议登记，效力是怎样的？法律常识
近年来，不动产纠纷尤其是房产纠纷日益增多。在房屋登记中，因当事人申请不实或其他原因造成登记簿有误的现象时有发生，从而引发权属争议。一旦发生纠纷，当事人想到的往往是起诉“打官司”。那么什么是不动产异议登记，效力是怎样的？ 网友咨询： 什么是不动产异议登记，效力是怎样的？ 远闻（上海）律师事务所陈钢律师解答： 异议登记是真正权利人及利害关系人针对不动产登记簿的正确性提出异议而向登记机关申请的登记
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房贷审批不通过通常有什么原因，有哪些原因使房贷审批不通过？法律常识
购房一族中很多都需要贷款，但如果房子选好了申请贷款，却被通知贷款不成功，心仪的房子就会与自己失之交臂。那么房贷审批不通过通常有什么原因，有哪些原因使房贷审批不通过？ 网友咨询： 房贷审批不通过通常有什么原因，有哪些原因使房贷审批不通过？ 上海市东高地律师事务所吴小林律师解答： 房贷审批不通过可能有以下原因： 1、有逾期还款记录； 2、贷款资料不完整； 3、贷款资料不真实； 4
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转让房产不登记有什么后果，转让房产不登记的后果是什么？法律常识
办理房地产登记是一项严格的保障制度，以便能在法律允许范围内对房屋所有者提供法律上的保障。这种保障是进行案件处理的重要指标。那么转让房产不登记有什么后果，转让房产不登记的后果是什么？ 网友咨询： 转让房产不登记有什么后果，转让房产不登记的后果是什么？ 北京市格平律师事务所霍春霞律师解答： 房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换
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预售商品房再转是否有限制，预售商品房再转的条件是什么？法律常识
商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付购房款的行为，买受人买到的也就是人们通常所说“期房”。那么预售商品房再转是否有限制，预售商品房再转的条件是什么？ 网友咨询： 预售商品房再转是否有限制，预售商品房再转的条件是什么？ 天津瀛略律师事务所墨骁飞律师解答： 预售合同转让的条件是： 第一、法律、法规规定允许预售的商品房转让的则可以转让
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卖房子需要哪些手续，卖房子的流程如何走？法律常识
对于一个买房子的人们来说，我们必须要了解需要用到的证件和手续，把手续准备齐全才不会耽误办理的时间。签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环，购房者务必重视。那么卖房子需要哪些手续，卖房子的流程如何走？ 网友咨询： 卖房子需要哪些手续，卖房子的流程如何走？ 广东高合律师事务所陈东律师解答： 卖房子需要的手续： 1、卖方有自己的身份证和户口本； 2
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商品房交房有什么法定标准，商品房交房的法定标准是什么？法律常识
商品房的交付，即指房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验商品房并接受房屋的行为。那么商品房交房有什么法定标准，商品房交房的法定标准是什么？ 网友咨询： 商品房交房有什么法定标准，商品房交房的法定标准是什么？ 北京市盈科(佛山)律师事务所张翠颜律师解答： 商品房交房的法定标准： 1
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业主大会的决议损害业主利益，业主该怎么处理？法律常识
业主作为物业服务管理活动的重要参与主体，在小区的共建共治共管中发挥着举足轻重的作用。那么业主大会的决议损害业主利益，业主该怎么处理？ 网友咨询： 业主大会的决议损害业主利益，业主该怎么处理？ 四川法锐律师事务所邓小琳律师解答： 业主大会是代表全体业主利益的机构，对全体业主负责。 根据我国《民法典》第二百八十条的规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力