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不动产过户去什么地方办，怎么办理？法律常识
在现实中买卖房屋的越来越多已经形成一股潮流，但有些人不清楚房屋过户去哪里办理，房屋过户需要哪些流程，房屋过户跟去商店买东西不一样一手交钱一手交货，买房子还需要过户到自己名字这样才算属于自己的房子，那么不动产过户去什么地方办，怎么办理？ 网友咨询： 不动产过户去什么地方办，怎么办理？ 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答： 省、自治区的人民政府的建设主管部来管理本区域内的城市的房地产转让相关工作。
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婚前购买的房产离婚时如何分配，怎么分配婚前购买的房产？法律常识
近年来，随着房价的日益飙升，房子又是普通家庭中最重要的财产，所以在离婚时，都会涉及到房产的分割。然而，婚前买房，也可能都涉及到夫妻个人财产和夫妻共同财产的问题，那么婚前购买的房产离婚时如何分配，怎么分配婚前购买的房产？ 网友咨询： 婚前购买的房产离婚时如何分配，怎么分配婚前购买的房产？ 陕西洪振律师事务所郑明明律师解答： 大致可分为以下几种情况： （一）婚前一方所有房产
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房产交易的过程中，签订的补充协议有效吗？法律常识
为了更好地保护自己的权益，避免不必要的麻烦和纠纷，部分消费者在买房签订合同的同时，还会在中介人员的帮助下，与卖家签订一份相关补充协议。那么房产交易的过程中，签订的补充协议有效吗？ 网友咨询： 房产交易的过程中，签订的补充协议有效吗？ 辽宁申扬律师事务所赵通律师解答： 补充协议有效。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟
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房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同有哪些内容？法律常识
现在人们会选择租房子暂时性的度过一段时期的生活，租房子要签订房屋租赁合同，如果不签订房屋租赁合同就不能够保障自己的权益，如果后期引起了纠纷就不容易解决。房屋租赁合同要看正规的合同才行，那么房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同有哪些内容？ 网友咨询： 房屋租赁合同包括什么，房屋租赁合同有哪些内容？ 北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答： 房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
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二手房交易的流程有哪些，注意事项是怎样的？法律常识
在二手房交易中，因为过户而产生的纠纷有很多。因此不少买二手房的人会担心自己在办理过户手续时遇到麻烦。但其实了解了二手房的过户流程以及注意事项，可以有效减少纠纷的发生。那么二手房交易的流程有哪些，注意事项是怎样的？ 网友咨询： 二手房交易的流程有哪些，注意事项是怎样的？ 国浩律师（南京）事务所鞠醒柳律师解答： 二手房交易的流程： 1、买卖双方建立信息沟通渠道了解相关的情况。意思表示一致的
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转让房产登记发生什么效力，转让房产登记的效力是怎样的？法律常识
买房养老、买房娶妻，买房子永远是中国人最热的话题之一。买东西我们说一手交钱一手交货，但是房子是一个例外，除了交钱交房子，还有一个步骤就是进行房产登记。那么转让房产登记发生什么效力，转让房产登记的效力是怎样的？ 网友咨询： 转让房产登记发生什么效力，转让房产登记的效力是怎样的？ 上海永松健律师事务所田应武律师解答： 房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附着物所有权的自然人
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房产赠与登记有哪些步骤，房产赠与登记的步骤是怎样的？法律常识
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。那么房产赠与登记有哪些步骤，房产赠与登记的步骤是怎样的？ 网友咨询： 房产赠与登记有哪些步骤，房产赠与登记的步骤是怎样的？ 上海永松健律师事务所田应武律师解答： 受赠房屋须提交房屋所有权证、赠予书和契证
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承租人不享有优先购买权的情况是什么，有哪些情况？法律常识
《合同法》第230条规定“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此规定，承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。那么承租人不享有优先购买权的情况是什么，有哪些情况？ 网友咨询： 承租人不享有优先购买权的情况是什么，有哪些情况？ 上海永松健律师事务所田应武律师解答：
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房产纠纷的诉讼时效多长时间，怎么规定的房产纠纷诉讼时效？法律常识
在房屋买卖中，买卖双方经常因为定金、合同违约等事情发生纠纷，由于房产价值很高，双方应该妥善解决，找第三方机构调解或者直接发起诉讼。那么房产纠纷的诉讼时效多长时间，怎么规定的房产纠纷诉讼时效？ 网友咨询： 房产纠纷的诉讼时效多长时间，怎么规定的房产纠纷诉讼时效？ 上海永松健律师事务所田应武律师解答： 涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，有以下几种： 1、一般时效
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购房定金比例是多少，哪些情况下购房定金可退回？法律常识
在商品房销（预）售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向购房者收取一定数额的定金，这已成为习惯做法，并且绝大多数购房者也认可并接受这种做法。那么购房定金比例是多少，哪些情况下购房定金可退回？ 网友咨询： 购房定金比例是多少，哪些情况下购房定金可退回？ 广东华杨律师事务所邓坤君律师解答： 购房定金比例是： 《中华人民共和国担保法》第91条规定