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自住型商品房退房流程是怎么样的？商品房的分类有哪些？法律常识
当我们购买了商品房之后如果觉得不合适需要退房，这是一件比较麻烦的事情，因为要走很多程序。那么，自住型商品房退房流程是怎么样的呢？商品房的分类有哪些？我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。北京市诺恒律师事务所梁伟森律师解析。 自住型商品房退房流程 （一）订金（定金或认购金）阶段 当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下
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买卖商品房流程和费用多少是怎样的？法律常识
近几年来房地产大热，每个城市的房价都涨得很快，有很多人都过上了房奴的生活，但是在这种情形下还是有很多人热衷于购买商品房，在购买商品房时也有一定的流程，虽然大部分的人都会找中介办理，但是自己还是需要了解一下，那么买卖商品房流程和费用多少是怎样的？北京大成（深圳）律师事务所杨波律师解析。 买卖商品房流程和费用多少 1、流程 （1）签订《认购书》
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二手商品房买卖流程是怎么样的？法律常识
对从事二手房交易的经纪人来说，不掌握一套清晰的二手房买卖交易流程怎能行走江湖。对于我们购房者来说掌握房屋买卖交易流程更有利于我们在购房时避免入坑的重要性无需多言。那么二手商品房买卖流程是怎么样的呢？湖北高照律师事务所罗杰律师解析。 二手商品房买卖流程： 第1步：买卖前的产权审核； 第2步：交定金与签合同 第3步：赎楼 第4步：付首期及资金监管 第5步：签订买卖合同
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商品房预约协议和商品房买卖合同的效力一样吗？法律常识
从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件
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商品房退房有时间限制吗？申请退房一般要多久才可以退款？法律常识
延期交房能成为申请退房吗？房屋买卖合同属于合同的一种，我国法律在调整合同时一般有约定的会优先适用约定。因此，当出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现时，购房者可以依照约定解除合同。那么，商品房退房有时间限制吗？ 网友咨询： 如果我想申请退房，一般要多长时间，才可以退款？ 天津涧联律师事务所张妙琳律师解答：
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法定退房要符合哪些要求？商品房可以退房的情形有哪些？法律常识
随着经济的发展，商品房的买卖越来越多，但是在某些情况下也会出现退房的现象，例如开发商迟迟不交房或者不合法开发行为等，这种情况下客户是可以退房的。那么大家知道商品房退房的流程是什么吗？浙江冠森律师事务所张洪军律师解析。 商品房售楼处退房流程 1、买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息
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商品房期房退房流程是什么？退房需要哪些条件？法律常识
商品房买卖很受欢迎，特别是在大城市的打工的人，为了就是一套房子，有了房子才算有个家，有些人就会草草的买了，之后又想退，那么，商品房买了是不是就不能退了呢？如果能退，具体的流程又是怎样的？因此，想必大家想知道，关于商品房期房退房流程？北京安之律师事务所张胜富律师解析。 商品房期房退房流程 第一步：买房人发出退房通知。 买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房
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商品房现售是什么意思？商品房现售的条件是什么？法律常识
商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为，商品房预售又称“卖楼花”。 商品房现售与商品房预售主要区别在于，商品房预售要求投入开发建设的资金达到工程总投资的25%以上即可，而商品房现售要求已通过竣工验收，预售合同签订以后
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商品房交房标准有哪些？业主收房需注意什么？法律常识
对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后生活的质量问题。所以,请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任了,所以这一步千万不能少。那么大家知道商品房交房标准是什么?商品房符合哪些条件才能交房吗? 网友咨询： 我跟我女朋友快结婚了，买了一套商品房准备结婚。昨天房地产公司打电话给我，要我去收房，我今天准备去收房的时候
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定向安置房可以买卖吗？正规定向安置房和商品房有什么区别？法律常识
对于安置房，相信大家都有所了解，但是“定向安置房”，估计很多人就有点搞不清楚了。其实很简单，就是根据拆迁等原因到指定居民区安置的房屋。那么定向安置房可以买卖吗？正规定向安置房和商品房的区别是什么？北京市炜衡律师事务所侯国晖律师解析。 一、定向安置房可以买卖吗 1、定向拆迁安置房是享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的
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商品房