-
购买的商品房是自用的，要交房产税和城镇土地使用税吗？法律常识
商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。准备买房的或购买过的客户都知道，开发商一定会在购买房屋之前告诉客户该房屋会收取房地产税收，也就是我们常说的房产税。那么，商品房要交什么税？是否有规定？ 网友咨询： 购买的商品房是自用的要交房产税和城镇土地使用税吗？
详情 -
集资房能够转为商品房吗？商品房与集资房的区别在哪？法律常识
商品房是房地产开发商独立开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属完全的市场经营行为，在房屋领域还有一种房屋类型：集资房，那商品房与集资房的区别在哪？集资房能够转为商品房吗？广东晟典律师事务所张彬律师解析。 一、商品房与集资房的区别在哪？ 1、集资房与商品房的最大区别——土地使用权的区别： 一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。因此
详情 -
商品房预售许可证过期有什么法律后果？商品房预售许可证过期怎么办？法律常识
法律规定开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。因此商品房预售许可证对于开发商来说是十分重要的，如果商品房预售许可证过期有什么法律后果呢？下面就由小编为大家详细介绍商品房预售许可证过期后果。 商品房预售许可证过期有什么法律后果呢？接下来就跟小编一起来了解下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。
详情 -
商品房延期交房的法律后果是怎样的？商品房交付纠纷应如何处理？法律常识
商品房在已经办完了所有的过户流程之后最主要的就是交房子的问题，在交房子的时候产生的纠纷非常多，那么对于交房纠纷应当如何处理？ 四川原则律师事务所的苏杨律师做出了详细解答： 商品房交付纠纷应如何处理 1.出卖人的交付房屋义务 (1)“交付”是指对房屋的转移占有 《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。 对于房屋的交付
详情
商品房