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二手房过户费是怎么计算的？法律常识
随着房价不断的上涨，很多人买不起新房子就只能去买二手房，但是在进行二手房交易的时候，是需要一些费用的，大家知道二手房过户费是怎么计算的吗？天津行通律师事务所赵术全律师解析。 买卖二手房注意事项有哪些 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意：买卖不破租赁）
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购买二手房贷款怎么申请？法律常识
结婚是人生中一大事，现在大多数人都要有房子，很多人没钱，只能去贷款买房子，那么大家知道买二手房贷款怎么申请呢？我想一定有很多人感兴趣吧。贵州兑诚律师事务所陈昌杰律师解析。 买卖二手房注意事项有哪些 1、房屋手续是否齐全 （查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）； 2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）； 3、交易房屋是否在租 （须注意
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二手房转按揭贷款风险有哪些？二手房按揭贷款条件有什么？法律常识
二手房交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易的。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，其实可以通过一些方法来实现。二手房转按揭贷款就是其中一种。那么二手房转按揭贷款风险有哪些？二手房按揭贷款条件有什么？吉林九辩律师事务所孙伟律师解析。 一、二手房转按揭贷款风险有哪些 1、卖方突然变卦 二手房转按揭 首先卖方需要还清房贷以解除抵押，办理后续交易流程
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二手房产权年限怎么算？二手房产权年限有规定吗？法律常识
买卖二手房已经成为很多人购买房子和处理房子的普遍方式，但相比新房，二手房的产权年限如何算？到期了又该怎么办？一起来了解一下！ 房龄与产权年限的区别 二手房的房龄自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限，但土地使用权却是从开发商拿到土地之日起算，如房子盖了3年，业主就只有67年的土地使用权了，如果又空置了2年，就只有65年了。
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二手房买卖先付款还是先过户？二手房买卖顺序是什么样的？法律常识
二手房全款购房资金监管流程 （1）买卖双方签订购房合同，并提出资金监管需求； （2）买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议，买方付款后款项直接进入监管账户； （3）中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续； （4）买方将房子过户到自己名下后，银行将款项划到卖方账户。 漫画改编自真实案例，现实情况中还要复杂得多。买卖房子都是非常非常重要的事情，不懂一定要问清楚，不能偷懒
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二手房交易中卖方违约应承担哪些赔偿责任？法律常识
1.《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
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二手房按揭贷款是如何规定的？房贷提前偿有哪些注意事项？法律常识
网友咨询： 我准备买个二手房子，贷款能贷30万，能贷30年，但听朋友说，二手房只能按评估价的八成或七成贷款，那么评估价与买卖价之间的部分，以及评估价不能贷款的部分，这两部分就要自己付现金了？ 北京市伟石律师事务所孙征律师解答： 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向机构申请的贷款。
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二手房退房的条件是什么？二手房如何退房？法律常识
遭遇新政出台、合同无效、按揭贷款未批下、一方违约造成不能办理产权过户……这些突发状况都可能中断交易，导致交易流产，那么买卖双方该如何止损，保护自身利益呢？下面上海英恒律师事务所王珏律师 就聊一聊二手房退房那些事！ 网友咨询： 我于去年初购买一套在建的二手房，在与李姓房主签订合同后，交了10万元订金，但后来我了解到这套房因为清房政策的原因，有可能办不了过户手续，甚至连房子也会收回去
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买二手房是否需要交税？我国法律对于二手房缴税有哪些规定？法律常识
近年来，各地的房价都在不断上涨，但普遍大众的工资并没有像房价一样涨得那么快，为了买房，很多人成了房奴，然而这并不能阻止大家买房的迫切心情，因为我们都渴望一个真正属于自己的温暖小家。对于一些经济承受能力较低的购房者，都会倾向于选择购买二手房。现如今二手房交易的热度越来越高，很多人对于二手房交易税费计算不甚了解，买二手房是否需要交税？我国法律对于二手房缴税有哪些规定？马上为您揭晓。 网友咨询：
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买二手房一定便宜吗？二手房便宜是不是有问题？法律常识
题主关于买二手房要交10多种税的困惑，坤鹏论认为其实是把事情想复杂了，试问一下，买新房就不交税了吗？只不过少几个税种而已！至于买二手房便宜吗，这个问题值得分析一下。 海南颂坡律师事務所的李群律师做出了详细解答： 一、新房、二手房税费区别 很多人都像题主一样，对二手房交易税费表示担忧，其实，多问问中介，自己再深入了解一下，没那么难。 新房税费：契税、共维修金、其他如工本费等。 二手房税费
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二手房