农村宅基地
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农村宅基地和农房能否依法继承？法律常识
农村宅基地不能继承，农房可以依法继承。 农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离，宅基地所有权属于农民集体，宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位，依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下，不发生宅基地继承问题。农户消亡时，权利主体不再存在，宅基地使用权灭失。 根据民法典的有关规定，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承。需特别指出的是
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离婚时农村宅基地上共同建造的房屋，应当如何分割？法律常识
对于财产的分割离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。那么，离婚时农村宅基地上共同建造的房屋，应当如何分割？ 网友咨询： 农村宅基地上自建房，离婚时怎么样分割？ 福建亿阳律师事务所江天辉律师解答： 离婚时农村宅基地上共同建造的房屋的分割，要先进行确认是夫妻共同财产还是一方财产
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