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北京市朝阳区人民法院涉中介机构小额房屋租赁典型案例（2025年12月18日）
12月18日，北京朝阳法院召开新闻通报会，发布《涉中介机构小额房屋租赁案件审判白皮书（2023-2024年度）》，通报该院依照小额诉讼程序审理终结的涉中介机构房屋租赁合同纠纷案件审理情况、发案原因、典型案例及举措建议等，为出租方、中介机构、承租人送上一份清晰的司法指引，守护“安居”权益。 北京市朝阳区人民法院涉中介机构小额房屋租赁典型案例 案例一 房屋不符合安全条件，承租人有权解除合同
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交通事故赔偿能调解吗？法律常识
一、先给结论：法律明确允许调解，还很鼓励 咱们先把核心问题说清楚 ——交通事故赔偿不仅能调解，而且是法律明确支持、实务中常用的解决方式 。《道路交通安全法》第七十四条直接规定：对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。 这背后的逻辑很简单：交通事故赔偿本质是 “解决钱的纠纷”，只要双方愿意商量，法律就不强行干预
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轻微交通事故：打官司是“小题大做”还是必要之举？法律常识
日常生活中，小剐小蹭的交通事故屡见不鲜。许多车主面对这类纠纷时，往往陷入两难：是私了快速解决，还是走法律程序打官司？ 一、私了：便捷背后的法律风险 私了因其“快速、低成本”的特点，成为小交通事故的首选处理方式。双方协商赔偿金额、签订协议后，即可各自离开。然而，私了可能隐藏以下法律风险： 责任认定争议 ：若事故责任划分不清（如单方主张对方全责但无证据），私了后对方可能反悔，导致后续纠纷；
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电动车无脚踏是否合法？法律常识
在电动车管理日益严格的背景下，脚踏装置是否合法成为公众关注的焦点。根据现行法律法规及技术标准，电动车无脚踏的合法性需结合车辆类型、技术参数及地方政策综合判断，其法律定性呈现动态变化特征。 一、旧国标时代：无脚踏即违法 2018年发布的《电动自行车安全技术规范》（GB17761-2018）明确规定，电动自行车必须具备脚踏骑行功能，并设定了限速25km/h、电机功率≤400W
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车祸伤残10级的赔偿标准法律常识
车祸后伤残等级的认定直接关系赔偿权益，十级伤残作为最低伤残等级，其赔偿标准却涉及多项法定项目与计算规则。现实中，不少受害者因不了解赔偿范围与依据，难以充分主张权益；侵权方也常对赔付金额存在争议。厘清十级伤残的法律赔偿标准，对化解纠纷至关重要。 一、法律基础：赔偿项目的法定依据 《民法典》第 1179 条明确规定，侵害他人造成残疾的，应赔偿医疗费、护理费、残疾赔偿金等合理费用
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近视眼因看不清路标违章，能免罚吗法律常识
近视眼因看不清路标违章，一般不能直接免罚，但可结合具体情况通过申诉程序主张免责 。根据《道路交通安全法》及相关规定，驾驶者负有确保驾驶时视力符合安全标准的法定义务，若因未佩戴矫正工具导致违章，通常需承担责任；但若因交通标志被遮挡、模糊或设置冲突等客观原因导致违章，可依法申请撤销处罚。 我国《道路交通安全法》明确要求，驾驶证申领和审验需提供符合规定的视力体检报告，通常单眼裸眼或矫正视力需达到4
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交通事故认定书认定一方不承担责任，就一定不用赔偿吗？法律常识
交通事故认定书认定一方不承担责任，并不意味着该方一定无需赔偿。赔偿责任的确定需结合事故主体、过错程度、因果关系及法律特别规定综合判断。以下从法律框架、特殊情形、法理依据三个层面展开分析： 一、法律框架：责任认定与赔偿责任的分离 交通事故认定书的性质 根据《道路交通事故处理程序规定》，交通事故认定书是公安机关交通管理部门对事故成因、责任划分的行政认定，主要解决“事故责任”问题
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酒驾会有案底吗法律常识
酒驾是否会有案底需分情况讨论，单纯酒驾未构成犯罪的一般无案底，但涉及犯罪则会留下刑事记录 。具体分析如下： 根据《中华人民共和国刑法》及《道路交通安全法》规定，酒驾分为两种情形： 行政违法型酒驾 ：驾驶人血液酒精含量在20mg/100ml至80mg/100ml之间，属于行政违法行为。此时通常仅受行政处罚，如暂扣6个月驾驶证、罚款1000元至2000元
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新车被撞能否索赔折旧费：法律边界与司法实践解析法律常识
新车遭遇交通事故后，车主能否向责任方索赔车辆折旧费，是近年来法律实务中备受争议的问题。我国法律虽未明确统一规定折旧费赔偿，但结合《民法典》及司法实践，其可行性需综合考量车辆状态、受损程度及证据效力三重因素。 法律层面：财产损失赔偿的边界 根据《民法典》第1184条，侵害他人财产的，财产损失按“损失发生时的市场价格或其他合理方式计算”。理论上，车辆因事故导致的贬值属于直接财产损失
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责任认定书“落地”后仍有纠错机会？三日复核期是关键法律常识
当交通事故责任认定书送达当事人手中，不少人误以为这是“最终判决”，实则法律为当事人保留了重要的救济渠道——三日内申请复核 。这一制度设计既保障了事故处理的效率，又通过程序正义防止责任认定“一锤定音”可能引发的误判。 复核申请的“黄金72小时” 根据《道路交通事故处理程序规定》，当事人自收到认定书之日起三日内 可向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。这一期限严格以“自然日”计算
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