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机动车驾驶人在实习期内，可以开车上高速吗？法律常识
机动车驾驶人初次取得汽车类准驾车型或者初次取得摩托车类准驾车型后的12个月为实习期。那么，机动车驾驶人在实习期内，可以开车上高速吗？ 一、机动车驾驶人在实习期内，可以开车上高速吗？ 机动车驾驶人在实习期内，可以开车上高速，但是应当由持相应或者包含其准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。 二
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机动车驾驶人有哪些情形，应当注销其机动车驾驶证？法律常识
驾驶机动车需要一定的驾驶技能，缺少这种技能的如果随意驾驶机动车，就有可能发生交通事故，无证不能上路行驶。那么，机动车驾驶人有哪些情形，应当注销其机动车驾驶证？ 一、机动车驾驶人有哪些情形，应当注销其机动车驾驶证？ （一）死亡的； （二）提出注销申请的； （三）丧失民事行为能力，监护人提出注销申请的； （四）身体条件不适合驾驶机动车的； （五）有器质性心脏病、癫痫病、美尼尔氏症
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压黄线应当怎样处罚？法律常识
从一车道行驶进另一车道压双黄线的，罚款100元，扣三分；在禁止停车路段压双黄线的，罚款200元，处警告；压双黄线且造成交通拥堵或其他严重情况的，罚款并扣3分，处吊销驾驶证12个月；压双黄线且造成严重的交通事故，处拘役，吊销驾驶证。 网友咨询： 压黄线应当怎样处罚？ 安徽兴阜律师事务所秦大鹏律师解答： 压黄线的扣分情况要根据不同情况来进行处罚，具体如下： 1
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房屋买卖未办理过户，拆迁补偿利益归谁所有法律常识
房屋买卖未 办理过户，拆迁补偿利益归房产证登记的房屋所有权人。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。卖方作为标的房屋的所有权人
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没有产权证的房子能办理公证吗？法律常识
房产公证是对我们当事人有一个保障的作用，有一定的法律效益，可以使我们在买房过程中避免一些出售者一房多卖的现象，当然没有房产证是没有办法公证的，因为办事窗口会因为资料不全而被退回。 网友咨询： 没有产权证的房子能办理公证吗？ 律师解答： 无产权证的房子能进行公证，但公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。 根据法律规定，当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的
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情侣共同买的房屋，分手后如何进行分割？法律常识
一般情况来说情侣恋爱时共同购买的房产，在分手后有两种处理方式。一种是将房产卖掉共同分配所得财产，另一种是由一方获得房产，再将对方在房产中所占份额的钱返还给对方。 网友咨询： 情侣共同买的房屋，分手后如何进行分割？ 律师解答： 情侣采用共同出资、共同还贷的方式购买房产，并在不动产登记本上登记两人的名字，两人共有该房产，分手财产房产按照共同财产分割。 对于两人共有房产的处理
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二手房交易中能否代理签署合同？法律常识
如果双方的当事人要进行民事活动的，是需要签订民事合同，明确双方当事人在合同中的权利义务的。合同是需要经过双方当事人签字才能有法律效力的。他人代签合同，应该得到当事人书面委托或事后追认。 网友咨询： 二手房交易中能否代理签署合同？ 律师解答： 二手房买卖合同，在取得授权或者被代签人追认的情况下，代签的合同是有效的。代签合同要提供的材料：委托人的身份证证明，受托人的身份证明
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开发商逾期交房我该怎么办？ 法律常识
开发商应该按照约定的时间交付房屋，这是开发商的主要义务。如果开发商没有按期交房，购房者可以根据不同情况，采取不同的方式来维护自己的合法权益。 购房人可以要求开发商要求继续履行合同，即按照约定尽快交房，同时还可以要求赔偿违约金，赔偿违约金的数额按照双方合同约定。经催告后在合理期限内仍没有履行的，购房者也可以解除合同并要求开发商承担违约责任。 需要注意的是，购房者享有的解除权必须在法定期间内行使
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签订《商品房买卖合同》后，办不了银行按揭贷款怎么办？ 法律常识
首先审查《商品房买卖合同》是否有关于办理银行按揭贷款的约定，是如何约定的，在无法办理银行按揭贷款的情况下应当承担怎样的责任，有合同约定的从约定。如果没有约定，购房人想要解除合同，就可能面临承担违约责任的风险。 作为购房者如何减少按揭买房的风险呢？购房前，就要初步核查是否满足贷款条件，同时尽量争取在签订购房合同时，约定因自身无法满足贷款条件最终不能买房的，不属于违约，相互不承担违约
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交房后发现房屋实际情况与广告不符，可以要求开发商承担违约责任吗？ 法律常识
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引购房者而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。但如果开发商在广告中对房屋及其相关设施作出具体的说明或允诺，如 “买房送精装修”，对订立合同定价有重大影响，那么即使该说明和允诺未载入房屋买卖合同，也属于合同内容。若购房者发现说明或允诺的内容与实际不符时，可以要求开发商承担违约责任。 所以
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