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开发商一房二卖构成犯罪的形式有什么，是怎样的？法律常识
对于一房二卖是否构成犯罪，要分析其是否符合某罪名（如合同诈骗罪）的犯罪构成要件。对于第一房屋买受人和第二房屋买受人都要求继续履行合同的，首先要看两份合同的效力，无效的合同不得履行，如果都有效，则要根据合同履行情况判断应当履行哪一份合同。那么开发商一房二卖构成犯罪的形式有什么，是怎样的？ 网友咨询： 开发商一房二卖构成犯罪的形式有什么，是怎样的？ 广东贤耀律师事务所何燕兰律师解答：
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可以单方办理房屋过户手续的情形有什么，包括哪些？法律常识
大家在购买房屋的时候是需要和卖房者签房屋买卖合同的，这样可以减少不必要的纠纷，并且办理房屋过户登记时，也需要提供买卖合同的，那么可以单方办理房屋过户手续的情形有什么，包括哪些？ 网友咨询： 可以单方办理房屋过户手续的情形有什么，包括哪些？ 四川华望律师事务所袁万雄律师解答： 可以单方办理房屋过户手续的情形如下： 1、因合法建造房屋取得房屋权利。 2、因人民法院
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逾期交房违约金怎么处理，如何规定的？法律常识
激烈的市场竞争下，为吸引市民购房，开发商“难免”夸大其词的“缩短”交房时间，再加上实际施工的不可预见性，逾期交房也在所难免开发商逾期交房的情况可以说是屡见不鲜。那么逾期交房违约金怎么处理，如何规定的？ 网友咨询： 逾期交房违约金怎么处理，如何规定的？ 北京市京鹏律师事务所俞雪飞律师解答： 逾期交房违约金过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
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在房屋租赁中，承租人享有的权利有哪些？法律常识
通常情况下，出租人与承租人签订的房屋租赁合同具有法律约束力，在租赁合同期间，承租人是不能提前解除租赁合同，否则属于违约行为，承租人应当承担违约责任。那么在房屋租赁中，承租人享有的权利有哪些？ 网友咨询： 我有一套房子不打算住，空着也是空着，就打算租出去，请问在房屋租赁中，我享有的权利有哪些？ 江苏环科园律师事务所刘培辰律师解答： 在房屋租赁中承租人享有的权利如下：
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房屋买卖想要退房会有什么条件，是哪些？法律常识
买房一直以来都是很多人的梦想，所以有些人会趁着房价比较低的时候购买一些自己并不是喜欢的户型，或者这些房屋存在一些问题使得你想要退房。那么房屋买卖想要退房会有什么条件，是哪些？ 网友咨询： 房屋买卖想要退房会有什么条件，是哪些？ 福建旭恒律师事务所朱景鹏律师解答： 退房需要满足下列条件之一： 1、房屋面积误差超过3%。 2、由于开发商的原因导致无法办理房产证。 3、开发商逾期交房
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房子的保修期时间的计算标准是怎样的，如何规定的？法律常识
很多人买房后，最担心的就是房子质量问题了。一旦房子出现如漏雨、裂缝等质量问题，就要对房子进行修理。那么房子的保修期时间的计算标准是怎样的，如何规定的？ 网友咨询： 房子的保修期时间的计算标准是怎样的，如何规定的？ 河北决策律师事务所白玉龙律师解答： 房子保修期的长短，一般是由买卖双方根据自己的实际情况协商确定的。 根据我国《商品房销售管理办法》第三十三条的规定
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民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，是怎样的？法律常识
目前，民间借贷者在办理抵押贷款时，常常以房产作为抵押担保物，因此一般都通过民间借贷中介服务公司签订民间借贷合同。但是当他们进行房产抵押登记时，却常常因为不清楚具体的办理条件和办理程序而浪费了很多的时间和精力。那么民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，是怎样的？ 网友咨询： 民间借贷的房产抵押登记需要哪些手续，是怎样的？ 北京市凯锐律师事务所周桃生律师解答：
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民间借贷房产抵押手续是什么，有哪些？法律常识
在一般的民间借贷行为中，债权人很少意识到将抵押物写入借贷合同，其次，即便有人意识到这个问题，但也只有极少数人知道接下来应该办理抵押担保等手续。那么民间借贷房产抵押手续是什么，有哪些？ 网友咨询： 民间借贷房产抵押手续是什么，有哪些？ 山东谌润律师事务所李晓斌律师解答： 手续如下： 1.抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。 2
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哪些劳动合同不能签！法律常识
1、口头合同。这类合同双方只有口头意向承诺，没有正式的书面合同文件，没有签字认可。一旦发生纠纷，空口无凭。 2、简单合同。虽然用人单位与劳动者之间签订了劳动合同，但内容过于简单，基本要素残缺，没有必要的细节约束。 3、 “ 一边倒 ” 合同。这类合同的内容往往明显偏向用人单位一方，多数是用人单位事先根据自身利益拟定，只强调用人单位的权利和务工者义务，对务工者利益涉及很少，一笔带过
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职工享受年假的条件是什么法律常识
根据《职工带薪年休假条例》规定： “ 机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工连续工作 1 年以上的，享受带薪年休假 ( 以下简称年休假 ) 。单位应当保证职工享受年休假。职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的 工资 收入。 ” 根据该条规定，带薪年假的适用范围包含了机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工商户等单位的职工。简单的说
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