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口头约定买卖房屋，卖家反悔的可以要回损失吗？法律常识
口头合同是与书面合同相对应的概念，即合同当事人没有采用书面的形式，而简单的以谈话、电话等口头形式达成合意。口头合同没有书面合同那么严谨、有载体可以真实再现，很多人也喜欢信口开河。 网友咨询： 今年我通过我叔叔介绍，看好了一住房，说好了12万，开始他们说不想卖了，过了几天他们又说卖，而且还说好了这个星期天交钱拿房产证，因为卖主与我叔叔是老熟人，所以我没有交订金。然而这个星期四他们说又不卖了
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房产过户有什么注意事项，是哪些？法律常识
相对于一手房的不确定性与相关的安全因素方面，业主们更愿意购买位置地段好的二手房，好的二手房不仅交通位置便利，且还有相关的学区，家里有小孩的上学也会比较方便一些。那么房产过户有什么注意事项，是哪些？ 网友咨询： 房产过户有什么注意事项，是哪些？ 北京唯入律师事务所武俊吉律师解答： 房产过户的注意事项： 一、买方要对房子的产权进行调查。 二、签订二手房买卖合同。 三、找评估公司做评估
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私营企业房产税注意哪些，是什么？法律常识
依法纳税是公民的法定义务，当自然人或者企业达到纳税的条件时，需要依法纳税，因为享受了国家的公共服务，就应承担公民的义务。那么私营企业房产税注意哪些，是什么？ 网友咨询： 私营企业房产税注意哪些，是什么？ 广东瀚宇律师事务所徐妍律师解答： 私营企业房产税需要注意： (1)、如果新增或变更了房产信息，请务必在房产变更后30日内去主管地税部门进行房产信息变更，避免出现其他问题。 (2)
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能否改变公房的用途，有什么条件？法律常识
改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。将公有居住房屋自用或出租他人作为经营办公用房，公房就是产权不属于个人所有，这类房屋在使用的时候需要注意很多问题，那么能否改变公房的用途，有什么条件？ 网友咨询： 能否改变公房的用途，有什么条件？ 云南何国辉律师事务所王庆律师解答： 改变公房的用途，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区
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在哪些情况下，付了首付可以无条件退房呢？法律常识
很多人在与开发商签完购房合同并交了首付款之后，出于各种理由想退房，并希望开发商退回定金和首付。那么在哪些情况下，付了首付可以无条件退房呢？ 网友咨询： 准备买房子，凑够首付后，手里没有钱了，贷款也没贷到，因为结婚还需要花钱就想先不买房子了，问一下在什么情况下，付了首付可以无条件退房呢？ 北京京云律师事务所罗红律师解答： 付了首付可以无条件退房的情况： 1、延迟交房；2
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汽车超载出事故如何进行理赔，如何理赔汽车超载的事故？法律常识
我们的生活中有很多的车辆会进行超载，如果超载之后发生了车祸，这个时候造成的人员伤亡可能会比较严重，那么汽车超载出事故如何进行理赔，如何理赔汽车超载的事故？ 网友咨询： 汽车超载出事故如何进行理赔，如何理赔汽车超载的事故？ 贵州智丽原律师事务所管梓七律师解答： 如果是商业保险，双方在保险合同中约定超载为免责条款，则保险公司尽到了告知义务的，则保险公司可以不赔偿；
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50年和70年产权有哪些区别，是什么？法律常识
土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。那么50年和70年产权有哪些区别，是什么？ 网友咨询： 50年和70年产权有哪些区别，是什么？ 河北人民长城律师事务所赵强律师解答： 首先是土地规划用途不同，按照我国相关法律法规
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横穿马路被撞死是同等责任吗，行人横穿马路被撞死责任怎么划分？法律常识
大家都知道行人不能横穿马路，小时候父母就教过我们横穿马路是很危险的，但是经常还是会有人横穿马路被车撞了，那么横穿马路被撞死是同等责任吗，行人横穿马路被撞死责任怎么划分？ 网友咨询： 横穿马路被撞死是同等责任吗，行人横穿马路被撞死责任怎么划分？ 浙江叠胜律师事务所万奕庆律师解答： 交通事故的责任是由交警来划分的，交警根据事故发生的原因来作判断。 行人行人横穿马路被撞死
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开发商不兑现配套承诺如何维权，怎么解决？法律常识
开发商在销售前期，会打出很多诱人的活动来吸引购房者。其中，交通配套、教育地产、商业配套等都是购房者关心的方面。那么开发商不兑现配套承诺如何维权，怎么解决？ 网友咨询： 开发商不兑现配套承诺如何维权，怎么解决？ 北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所高兵律师解答： 开发商不兑现配套承诺的处理办法，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条
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抵押房产证贷款是否要担保人，怎么规定的？法律常识
贷款在人们的生活中越来越常见，现在的人对贷款已经见怪不怪了。房产证银行抵押贷款是指借款人在法律上把自己的房产权作为抵押而取得的银行贷款。那么抵押房产证贷款是否要担保人，怎么规定的？ 网友咨询： 抵押房产证贷款是否要担保人，怎么规定的？ 北京望和律师事务所张红立律师解答： 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 《担保法》第七条：具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民
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