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公房转让转租的程序有哪些，是怎样的？法律常识
房价一直是社会热议的话题，不少城市为了抑制房价，满足外来打工者的住房需求，而逐渐的退出了一些公房供符合条件的人群申请租赁使用。那么公房转让转租的程序有哪些，是怎样的？ 网友咨询： 公房转让转租的程序有哪些，是怎样的？ 上海科众律师事务所张胜道律师解答： (一)申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请； 如实申报转让转租价格
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虚报房屋价格的后果有哪些，是什么？法律常识
在购买房屋的时候，价格永远是购房者最关心的地方，知道了房屋的价格之后才能确定自己是否买得起。有些人发现中介或是卖房者有虚报房屋价格的情况。明明房价没有那么高，被他们一虚报就高了很多。那么虚报房屋价格的后果有哪些，是什么？ 网友咨询： 签订了买房协议，付了定金，但是最后发现中介虚报价格高出好多，请问虚报房屋价格的后果有哪些，是什么？ 北京德恒（深圳）律师事务所郑妍律师解答： 城市私房买卖前
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查封的房子什么情况下可以解封，怎么规定的？法律常识
房子是我们的住所，也是一种大额资产，所以大家对待房子都非常认真。而房子被法院查封是经常会遇到的一种情况，很多人房子被查封后会束手无策，那么查封的房子什么情况下可以解封，怎么规定的？ 网友咨询： 查封的房子什么情况下可以解封，怎么规定的？ 江苏天听律师事务所汪恩华律师解答： 查封的房子下列情况下可以解封： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2
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住房如何办理抵押贷款，怎么操作？法律常识
办理房屋抵押贷款的条件繁多，过程繁琐，很多人会担心申请贷款后被拒，之前做的准备就白费了，甚至会影响自己的融资计划。那么住房如何办理抵押贷款，怎么操作？ 网友咨询： 住房如何办理抵押贷款，怎么操作？ 江苏宁通律师事务所潘翔律师解答： 办理房屋抵押贷款的流程如下： 一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。 二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。 三
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开发商因故严重延期交房如何处理，怎么规定的？法律常识
现在开发商卖房基本上都是采用期房销售的手段，这样可以吸引更多的客户，然后约定一个时间交房，但是在实践中经常出现开发商延期交房，那么开发商因故严重延期交房如何处理，怎么规定的？ 网友咨询： 开发商因故严重延期交房如何处理，怎么规定的？ 浙江求是园律师事务所王宗豪律师解答： 开发商因故严重延期交房的处理方式是，买方可以要求开发商支付违约金，如买方因开发商延期交房损失重大可以要求提高违约金。
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房屋买卖中双方均存在违约行为，应该如何处理？法律常识
买房是人生中的大事，为了避免自己遭受不必要的法律纠纷，在签订商品房买卖合同的时候，一定要对各项事项认真审查。但是有的合同成立并且发生法律效力以后，可能双方当事人都会违约，不履行合同。那么房屋买卖中双方均存在违约行为，应该如何处理？ 网友咨询： 房屋买卖中双方均存在违约行为，应该如何处理？ 浙江 剡城 律师事务所李婷娜律师解答： 1、合同履行过程中双方均有违约行为，应各自承担相应违约责任。
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交通事故损害赔偿主体怎样确定，如何确定交通事故损害赔偿主体？法律常识
随着机动车道路交通事故的频繁发生，机动车损害赔偿纠纷逐年增长，由于机动车损害赔偿事故的多样化和不确定性，机动车道路交通事故损害赔偿责任主体的认定显得尤为重要。那么交通事故损害赔偿主体怎样确定，如何确定交通事故损害赔偿主体？ 网友咨询： 交通事故损害赔偿主体怎样确定，如何确定交通事故损害赔偿主体？ 宁夏诚托（西夏）律师事务所张晓玲律师解答： 交通事故损害赔偿主体的确定方法如下： 1
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共有产权房可以出租吗，共有产权人是如何规定的？法律常识
共有产权住房是指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。那么共有产权房可以出租吗，共有产权人是如何规定的？ 网友咨询： 共有产权房可以出租吗，共有产权人是如何规定的？ 辽宁蓝星律师事务所于洪律师解答： 共有产权房是能够出租的。但是规定已购共有产权住房用于出租的
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遇到交房延期怎么处理，应该如何应对？法律常识
买房子都会存在一定的风险，只不过购房者的情况不一样，加上所购买房子的情况不一样，购房风险就会存在一些差别，通常购买期房的风险要比购买现房的风险多一些，最常见的一种购买期房的风险就是买了房子之后不能按时接到房子，大家称这种情况为延期交房，那么遇到交房延期怎么处理，应该如何应对？ 网友咨询： 遇到交房延期怎么处理，应该如何应对？ 湖北楚卓律师事务所代华兴律师解答： (一)延期交付
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交通事故处理的基本程序是怎样的，交通事故处理有哪些基本程序？法律常识
交通事故处理是车辆在道路上因过错或者意外造成的人身伤亡或者财产损失事件的处理。那么交通事故处理的基本程序是怎样的，交通事故处理有哪些基本程序？ 网友咨询： 交通事故处理的基本程序是怎样的，交通事故处理有哪些基本程序？ 广西民族律师事务所黄巨新律师解答： 交通事故处理的基本程序如下： 1、立即向保险公司报案； 2、保留现场； 3、定损修理； 4、提交单证进行索赔理赔； 5
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