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违反房屋租赁合同的责任有哪些，是什么？法律常识
随着社会人口流动的加快，房屋租赁成为生活中一种普遍现象，不管是出租的房东、还是租房的房客，都有可能面临法律风险，那么违反房屋租赁合同的责任有哪些，是什么？ 网友咨询： 违反房屋租赁合同的责任有哪些，是什么？ 北京慧学律师事务所颜秀红律师解答： 违反房屋租赁合同的责任： 1.未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金，给承租人造成损失的，还应负责赔偿； 2.出卖
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买二手房户主不迁出有哪些影响，是什么？法律常识
买卖二手房从来就不是一件简单的事情，每一个步骤都需要小心谨慎，一些看起来不起眼的小问题，当中可能隐含了极大隐患。比如之前户主不迁出，那么买二手房户主不迁出有哪些影响，是什么？ 网友咨询： 买二手房户主不迁出有哪些影响，是什么？ 福建和晟律师事务所黄进成律师解答： 办完过户手续后，很多人没有留意确认户口迁出，这会隐藏诸多风险： 1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷时，银行
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房屋债权纠纷查封无法过户怎么办，如何处理？法律常识
房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封。那么房屋债权纠纷查封无法过户怎么办，如何处理？ 网友咨询： 房屋债权纠纷查封无法过户怎么办，如何处理？ 北京市盈科（哈尔滨）律师事务所邢紫龙律师解答： 房屋债权纠纷查封无法过户的处理方法： 1、卖房人提供担保申请解封。 2、卖房人提保全异议。 3
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使用权房如何交易，怎么处理？法律常识
很多朋友都有买房的想法，很多支付能力不够的购房者会选择将置业的目光选择价格较便宜的二手房，但是其实还有一种只有使用权的房子价格也是比较便宜的，那么使用权房如何交易，怎么处理？ 网友咨询： 使用权房如何交易，怎么处理？ 广东普罗米修（佛山）律师事务所黄进律师解答： 使用权房按产权归属可以分为两种：单位产权的使用权房和房管所产权的使用权房。 使用权房交易有以下两种方式：
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什么是非法集资房，怎么规定的？法律常识
集资房，顾名思义，就是集政府， 单位和个人的筹集资金共同承担的房屋，主要是由国家和单位统包所实行的制度，在信贷，建材等方面可以按照房价的全额做出部分的减免政策。那么什么是非法集资房，怎么规定的？ 网友咨询： 什么是非法集资房，怎么规定的？ 北京百朗律师事务所闫 锴 律师解答： 非法集资建房是指非法筹集资金建房或者利用新征用或新购买土地组织集资合作建房，非法集资建房所建的房屋是不受保护的
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在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？法律常识
现在楼价那么贵，商品房的价格更是让人望而却步，在这种环境下，有些朋友就把关注点转移到了回迁房或者安置房。那么在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？ 网友咨询： 在购买二手安置房买卖合同前应该注意哪些，是什么？ 北京市北斗鼎铭（昆明）律师事务所高兵律师解答： 在购买二手安置房买卖合同前应该注意以下几个问题： 1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证
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公司倒闭了怎么赔偿员工？法律常识
公司清偿债权时，员工的工资、社保等待遇的清偿顺序优于供应商的一般债权，即会优先支付员工工资，剩余的再偿还公司债务。 网友咨询： 公司倒闭了怎么赔偿员工？ 广东的信律师事务所 严达兴律师解答： 公司倒闭了的，应该破产财产内优先向员工支付经济补偿金。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的
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故意犯罪导致的伤亡可以认定工伤吗？法律常识
员工只有符合在工作时间、工作时间前后和工作场所内，因工作原因遭受事故伤害的或者因为履行职责被暴力伤害等情形的，才可以认定为工伤。 网友咨询： 故意犯罪导致的伤亡可以认定工伤吗？ 广东的信律师事务所 严达兴律师解答： 故意犯罪导致伤亡的，不能认工伤。 依据《工伤保险条例》第十六条的规定，职工有下列情形之一的，不得认定为工伤或者视同工伤：（一）故意犯罪的；
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劳动合同期限包括试用期吗？法律常识
我们都知道，到单位参加工作双方应当签订劳动合同，而劳动合同期限正是劳动合同中必不可少的一部分。那么劳动合同中的期限是否包括试用期？ 网友咨询： 劳动合同期限包括试用期吗？ 广东梵君律师事务所梁宏熙律师解答： 试用期包含在劳动合同期限内。 试用期是劳动关系还处于非正式状态，用人单位对劳动者是否合格进行考核，劳动者对用人单位是否符合自己要求进行了解的期限。不满三年的试用期不得超过两个月
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劳动者停工留薪的期限如何确定？法律常识
停工留薪期，是指劳动者遭受事故或者患职业病暂时丧失劳动能力，需暂停工作，接受工伤医疗，并保持原工资福利待遇不变的一个期间。 网友咨询： 劳动者停工留薪期的期限如何确定？ 广东的信律师事务所 严达兴律师解答： 根据《工伤保险条例》的规定，停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后
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