-
在房产中介签订的居间合同，能否变更买房人？法律常识
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。那么，在房产中介签订的居间合同，能否变更买房人？ 网友咨询： 中介那里的三方合同能变更买房人吗？ 贵州氧源律师事务所张月浪律师解答： 在房产中介签订的居间合同可以变更买房人，但是需要经过三方同意，买房人要求变更买房人
-
没交房可以不办按揭吗，有什么法律规定？法律常识
依据我国相关法律的规定，开发商取得商品房预售许可证后，是可以预售商品房的，而很多购房者是通过按揭的方式购买房屋的，那么，没交房可以不办按揭吗，有什么法律规定？ 网友咨询： 应该今年年底就交房的但是现在就让我去办理按揭我现在可以不去办理吗？ 福建天衡联合律师事务所叶剑锋律师解答： 依据我国相关法律的规定，开发商预售房屋符合法律规定，并且购房者签订了预售合同的，房屋没有交付也要办理按揭手续
-
买房交付的定金能否要求退还，买房交定金需要注意什么？法律常识
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。那么，买房交付的定金能否要求退还，买房交定金需要注意什么？ 网友咨询： 买房时交的定金可以退吗？ 北京市京师律师事务所师红伟律师解答： 买房交付的定金能要求退还，但是必须符合一定的条件。以下几种情况，定金是可退的： 1.开发商没有销售资质；
-
商品房买卖违约金如何确定，哪些情况下购房者可获双倍赔偿？法律常识
从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么，商品房买卖违约金如何确定，哪些情况下购房者可获双倍赔偿？ 网友咨询： 商品房买卖违约金如何确定？ 北京市长安律师事务所王秀平律师解答： 商品房买卖违约金的确定是当事人可以约定一方违约时，应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金；也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。购房者可获双倍赔偿的情况是： 1
-
商品房定金的协议有什么法律效力，协议约定的定金有什么规定？法律常识
定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。那么，商品房定金的协议有什么法律效力，协议约定的定金有什么规定？ 网友咨询： 有个人想租我的房子，我跟他签了定金协议他交给我两万定金，协议上写明我毁约要三倍赔偿给他，这个有法律效力吗？ 北京市慧诚（成都）律师事务所粟力祥律师解答：
-
车辆所有人与使用人不一致，交通事故如何定责？法律常识
依据我国相关法律的规定，发生交通事故的，要认定责任的责任人，由责任人进行赔偿的，而些车辆是属于公司车辆，那么，车辆所有人与使用人不一致，交通事如何定责？ 网友咨询： 2016年11月，家住北京朝阳的马女士在买菜时被撞身亡。肇事人梁某当时驾驶的是某通公司名下的汽车。经查明，虽然肇事车辆是登记在某通公司旗下，但实际所有人是梁某。事发后其丈夫曹某、女儿曹某1起诉梁某、保险公司以及某通公司赔偿医疗费
-
交通事故精神伤残会赔偿吗，主张赔偿是合理的吗？法律常识
在现实生活中很多交通事故都会造成人员出现伤亡和财产的损失，造成人员伤亡的，责任人就需要进行赔偿，而交通事故赔偿的项目包括精神赔偿，那么，交通事故精神伤残会赔偿吗，主张赔偿是合理的吗？ 网友咨询： 怎么确定交通事故的精神损失赔偿？ 山东环周律师事务所宋毅律师解答： 交通事故中主张赔偿精神损失费是合理的。交通事故必然牵涉到交通事故赔偿的问题，因侵权致人精神损害，造成严重后果的
-
交通肇事致人死亡的诉讼，是否具有法定诉讼时效？法律常识
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。那么，交通肇事致人死亡的诉讼，是否具有法定诉讼时效？ 网友咨询： 交通肇事致人死亡，己构成刑事案件，想提起刑事附带民事诉讼，但刑事案件还没有移送到法院，民事部分还受人身伤害一年诉讼时效的限制吗？想提起刑事附带民事诉讼，因为不用交诉讼费。 新疆腾格斯（库尔勒）律师事务所董阳一律师解答：
-
只要是酒驾就是全责吗，责任是如何划分的？法律常识
当我们对于车祸责任划分不服时，可以向上一级公安机关申请重新鉴定，但交通事故责任重新认定只有一次，也就是说重新认定为为最终决定。那么，只要是酒驾就是全责吗，责任是如何划分的？ 网友咨询： 我是酒驾，但对方是全责，责任怎么划分？ 广东文涵律师所方文喜律师解答： 酒驾人的事故责任需要根据事故发生的情况进行判断,但是酒驾人必须承担行政惩罚,所以酒驾不是无责而是一定的责任
-
交通事故同等责任可以行使代位求偿吗，法律是怎样规定的？法律常识
交通事故如果认定是同等责任的话，那么双方都应该要共同承担处罚。但是赔偿标准并不是完全按照一人一半的标准进行，而是有相应的赔偿标准，按照具体标准实施。那么，交通事故同等责任可以行使代位求偿吗，法律是怎样规定的？ 网友咨询： 交通事故后责任认定同等责任，我是车主，办理了代位赔偿，现在另一方起诉我及保险公司，我如何应诉？ 山东晟韵律师事务所油民律师解答： 同等责任不可以代为赔偿，在车险当中
lexguide
推荐文章
- 无推荐文章
热门文章