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售楼广告中发生的纠纷，怎么去解决？法律常识
目前，我国商品房销售中大部分都是通过宣传广告进行促销的，有的开发商为获取最大利润，搞了一些虚假、夸大、不实的宣传。而面对铺天盖地的房地产广告，购房者往往眼花缭乱。那么售楼广告中发生的纠纷，怎么去解决？ 网友咨询： 售楼广告中发生的纠纷，怎么去解决？ 辽宁申扬律师事务所魏雨婷律师解答： 解决售楼广告纠纷的方法是： 1、买受人可以要求开发商承担违约责任。如果销售广告和宣传资料的内容明确、具体
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离婚时，住房公积金是否可以取出分割？法律常识
住房公积金是用人单位及在职职工按规定上交储存下来、用于保障职工个人住房消费支出的储金，具有强制性，且在法定情形下才可以提取。那么离婚时，住房公积金是否可以取出分割？ 网友咨询： 离婚时，住房公积金是否可以取出分割？ 北京市康达（沈阳）律师事务所赵艳梅律师解答： 离婚时住房公积金不可以取出，但可以先折价，然后再进行分割。 《住房公积金管理条例》第二十四条，职工有下列情形之一的
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小产权房买卖合同的注意事项有什么，是怎样的？法律常识
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。那么小产权房买卖合同的注意事项有什么，是怎样的？ 网友咨询： 小产权房买卖合同的注意事项有什么，是怎样的？ 广东德纳（武汉）律师事务所徐涛律师解答： 小产权房买卖合同的注意事项： 1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话
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房产税的征收范围包括什么，是怎样的？法律常识
现在很多的家庭在有了一定的经济基础后，就想购买房屋，购买房屋的话，也是需要交纳一定的房产税，这样也是一个纳税人应尽的义务和责任。那么房产税的征收范围包括什么，是怎样的？ 网友咨询： 房产税的征收范围包括什么，是怎样的？ 北京市摩文律师事务所金洪涛律师解答： 1、房地产税，是综合性概念，在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等
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小产权房拆迁购房者是否有补偿，怎么规定的？法律常识
近年来，国内商品房价格高居不下，为了挤压房地产市场泡沫，各地房管部门纷纷对商品房加以限购、限贷、限售等重重枷锁，于是购房者不约而同把眼光和金钱投入低价和无限制的小产权房市场。那么小产权房拆迁购房者是否有补偿，怎么规定的？ 网友咨询： 小产权房拆迁购房者是否有补偿，怎么规定的？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 小产权房在拆迁的过程中能否获得补偿是主要是根据合同的有效性
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夫妻变更房屋权属需要的材料有什么，是哪些？法律常识
夫妻之间也有可能互相分配房屋，进行房屋产权过户的时候也需要对它的产权归属进行变更，没有进行过变更手续的人就很担心在这个过程中出错，那么夫妻变更房屋权属需要的材料有什么，是哪些？ 网友咨询： 夫妻变更房屋权属需要的材料有什么，是哪些？ 云南大允律师事务所周绍贵律师解答： (1)房屋权属登记申请书(原件)； (2)身份证明(原件、复印件)； (3)房屋所有权证书(原件)；
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个人房产证抵押贷款申请条件是什么，有哪些？法律常识
“房产证抵押贷款”是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。那么个人房产证抵押贷款申请条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 个人房产证抵押贷款申请条件是什么，有哪些？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 个人房产证抵押贷款申请条件如下： 1
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买了经济适用房离异后，是否还可以买商品房？法律常识
经济适用房和商品房之间肯定是有差别的，在买房时有很多人选择去购买商品房，但是现在去购买经济适用房的人也是有很多的，但是有些人在购买了经济适用房之后又会产生购买商品房的想法，那么买了经济适用房离异后，是否还可以买商品房？ 网友咨询： 买了经济适用房离异后，是否还可以买商品房？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 在购买了经济适用房的情况下大家还是可以去购买商品房的
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什么是联名购房，有什么风险？法律常识
选择联名购房者越来越多，而个人购房者占比正在逐步下降。如今，越来越多的购房者选择联名买房，其中不仅包括夫妻、家人、兄妹，甚至朋友。那么什么是联名购房，有什么风险？ 网友咨询： 什么是联名购房，有什么风险？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 联名购房是指两个个人一起出资买房，然后在房产证上写上出资人的姓名。联名买房主要有两种方式，联权共有和分权共有。 留意涉及的财务风险
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房地产价格的评估是如何规定的，有哪些？法律常识
房地产价值评估对于被征收人是否能够获得合理的房屋征收补偿款至关重要。因此在国有土地上房屋征收过程中，全面了解房地产价值评估的各个方面对被征收人来是必须的。那么房地产价格的评估是如何规定的，有哪些？ 网友咨询： 房地产价格的评估是如何规定的，有哪些？ 浙江稠州律师事务所叶丽娟律师解答： 房地产价格的评估的规定： 《房地产估价机构管理办法》第四条 房地产估价机构从事房地产估价活动