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二手房补充协议应该注意什么，有哪些？法律常识
补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。那么二手房补充协议应该注意什么，有哪些？ 网友咨询： 二手房补充协议应该注意什么，有哪些？ 上海协力（福州）律师事务所郑俊升律师解答： 一、明确房屋所有权证办理的时间。
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公房买卖是否有限制，可以进行买卖吗？法律常识
公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。那么公房买卖是否有限制，可以进行买卖吗？ 网友咨询： 公房买卖是否有限制，可以进行买卖吗？ 江苏臣功律师事务所陈福来律师解答： 公房一般是指国家机关、团体、部队、企业、事业单位建成或者购买的所有权属于国家的房屋，分配给所属职工承租居住
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二手房交易什么情况可追究中介责任，有哪些？法律常识
同中介打过交道的人应该都有这种体会，明明之前他们向你承诺，什么事情都可以办好，但真正碰见问题的时候，却开始推脱责任。如果你想追究他们，却被一句"不归我们管"堵得哑口无言。那么二手房交易什么情况可追究中介责任，有哪些？ 网友咨询： 二手房交易什么情况可追究中介责任，有哪些？ 北京市摩文律师事务所金洪涛律师解答： 二手房交易的情况可追究中介责任： 情况一：隐瞒房屋弊端；
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签订房屋装修合同的注意事项都有什么，是怎样的？法律常识
房屋装修过程中难免会产生大大小小的纠纷，归根到底是因为合同没有约定清楚，在签订合同时，还要根据实际情况及法律法规，对装修项目、进度、质量、价款等进行明确约定，以便更好的约束双方，避免产生纠纷。那么签订房屋装修合同的注意事项都有什么，是怎样的？ 网友咨询： 签订房屋装修合同的注意事项都有什么，是怎样的？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 签订房屋装修合同的注意事项如下： 1
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房屋买卖定金合同买方违约怎么赔偿，如何规定的？法律常识
对于买房者而言，买得到房还是买不到房，这是个问题。不管是什么原因，导致合同解除的事由既不符合约定解除权的范围也不属于法定解除权的范围，都是需要承担法律责任的。那么房屋买卖定金合同买方违约怎么赔偿，如何规定的？ 网友咨询： 房屋买卖定金合同买方违约怎么赔偿，如何规定的？ 云南大允律师事务所周绍贵律师解答： 房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准
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房屋出租期间维修费用的责任怎么确定，如何规定的？法律常识
在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住的方式，解决了所有问题。可是在租赁期间，会遇到房屋、家电等需要维修的问题。那么房屋出租期间维修费用的责任怎么确定，如何规定的？ 网友咨询： 房屋出租期间维修费用的责任怎么确定，如何规定的？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 出租人对租赁物负有维修的义务，是出租人保持租赁物使其合于使用、收益状态义务的延伸。在租赁物需要维修时
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廉租房可以出租吗，申请廉租房要提供哪些材料？法律常识
国家针对于房子出台的政策里面，有关于公租房的，也有关于廉租房的，但是很多对于这两种房子并不是特别的清楚，那么廉租房可以出租吗，申请廉租房要提供哪些材料？ 网友咨询： 廉租房可以出租吗，申请廉租房要提供哪些材料？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 申请到的廉租房是不能对外出租的，停止实物配租的情形，包括承租人已不符合规定条件的，将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途
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签订房屋装修合同，合同内容应注意的问题有哪些？法律常识
装修是大事且繁琐的事情很多，是很让人头疼的，首先，在选择时装饰公司必须要有进行装饰工程施工的资格。除了要检查营业执照之外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。那么签订房屋装修合同，合同内容应注意的问题有哪些？ 网友咨询： 签订房屋装修合同，合同内容应注意的问题有哪些？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 1、工期问题 很多房屋装修合同没有明确约定工期
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二手房土地使用权证怎么办理，什么程序？法律常识
人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。那么二手房土地使用权证怎么办理，什么程序？ 网友咨询： 二手房土地使用权证怎么办理，什么程序？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答： 二手房土地使用权证的办理程序是： 1、买方办好不动产权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同； 2、购房者在等候测绘公司受理后
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房屋租赁合同出租方违约怎么处理，如何维权？法律常识
受新冠疫情影响，房屋租赁合同纠纷日益突出，企业关停、商铺没有营收、酒店入住率不高、餐饮行业不景气等引发大量的房屋租赁合同纠纷出现，那么房屋租赁合同出租方违约怎么处理，如何维权？ 网友咨询： 房屋租赁合同出租方违约怎么处理，如何维权？ 北京市隆安律师事务所贾梦飞律师解答： 房屋租赁合同出租方违约可以： 1、要求出租方继续履行合同； 2、要求出租方承担违约责任并要求其赔偿因此而遭受的损失