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抵押房不过户可以买吗，有什么风险？法律常识
在购买房产的时候，一定要注意这个房屋的基本信息，比如说是否存在着违法，是否已经被强制抵押之类的情况，如果说购买的是有抵押的房产，但是对方根本就没有办法过户，那么抵押房不过户可以买吗，有什么风险？ 网友咨询： 抵押房不过户可以买吗，有什么风险？ 江苏臣功律师事务所陈福来律师解答： 抵押中的房子，如果要买卖也是可以的，但需要防范风险。 《中华人民共和国担保法》第四十九条第一款规定：抵押期间
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房地产广告有哪些禁止的内容，是什么？法律常识
房地产广告也是近年诟病不断的一类广告，由于房地产是大宗商品，往往一个家庭买一套房需要几代人的积蓄，而且一旦房地产广告违法，侵害的不仅仅是一家一户的权益，往往是数栋楼，甚至整个开发小区购买者的权益，那么房地产广告有哪些禁止的内容，是什么？ 网友咨询： 房地产广告有哪些禁止的内容，是什么？ 浙江匡智律师事务所何欣欣律师解答： 房地产广告有以下禁止的内容： 1、升值或者投资回报的承诺； 2
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买来的住房面积缩水如何处理，怎么维权？法律常识
由于商品房建设上的原因，房屋面积出现误差实属难免，同时由于面积计算的复杂性与专业性，“缩水楼”成了最让购房者头痛的问题之一。那么买来的住房面积缩水如何处理，怎么维权？ 网友咨询： 买来的住房面积缩水如何处理，怎么维权？ 内蒙古大川律师事务所于志强律师解答： 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律
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房屋转让如何订立合同，房屋转让和房屋买卖的区别是什么？法律常识
房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同，并必须由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。那么房屋转让如何订立合同，房屋转让和房屋买卖的区别是什么？ 网友咨询： 房屋转让如何订立合同，房屋转让和房屋买卖的区别是什么？ 广东明思律师事务所刘威律师解答： 房屋转让合同的订立： 一
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居民申请保障性住房条件有哪些，是什么？法律常识
社会保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。那么居民申请保障性住房条件有哪些，是什么？ 网友咨询： 居民申请保障性住房条件有哪些，是什么？ 北京市京师（南昌）律师事务所乐治用律师解答： 居民申请保障性住房的条件如下：
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房产抵押贷款需要注意哪些问题，是什么？法律常识
如今市场上选择办理房产抵押贷款的客户不断增多，因为有房屋作为抵押物，贷款额度大，利率低，并且用途广，但是申请房产抵押贷款并不是那么容易的，有不少的人拒之门外，那么房产抵押贷款需要注意哪些问题，是什么？ 网友咨询： 房产抵押贷款需要注意哪些问题，是什么？ 北京市隆安律师事务所贾梦飞律师解答： 房产抵押贷款需要注意以下问题： 1、有的房产不能用来抵押贷款； 2、银行对于房产的价值
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怎么把房子过户给子女，有哪些途径？法律常识
父母几乎一生都是在为自己的儿女操心，家里条件好点的，会在儿女结婚是赠送一套房屋，甚至将自己所居住的房屋过户给儿女，这就是父母们对我们的爱。那么怎么把房子过户给子女，有哪些途径？ 网友咨询： 怎么把房子过户给子女，有哪些途径？ 四川中奥律师事务所信欣欣律师解答： 可以通过三种方式过户：赠予过户、出让过户、继承过户。 1、赠与过户。 赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证
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租房备案的性质是什么，有什么法律意义？法律常识
近来，房屋租赁市场的火爆以及一线城市租金飙升的新闻持续冲刷着人们的眼球。不少在北、上、广等地奋斗的人们，一方面要应对高强度的工作节奏带来的疲惫；另一方面，又在房租上涨的新闻中，与未来不确定性所产生的焦虑进行抗争。那么租房备案的性质是什么，有什么法律意义？ 网友咨询： 租房备案的性质是什么，有什么法律意义？ 北京市华泰律师事务所余婷婷律师解答： 与行政许可中的登记（如企业注册登记
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买房时，怎么看房子是否被抵押？法律常识
一些买新房或二手房的购房者，在买房后才发现自己买的房子已经被抵押了，其实买到这样的房子，即使付了钱也并不代表购房者拥有了房屋的所有权，所以买房时一定要避免买到这样的房子。那么买房时，怎么看房子是否被抵押？ 网友咨询： 买房时，怎么看房子是否被抵押？ 北京市康达（沈阳）律师事务所赵艳梅律师解答： 房产证抵押查询的办法主要有两种： 1、网上查询
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个人住房公积金贷款额度是怎样的，如何确定？法律常识
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。那么个人住房公积金贷款额度是怎样的，如何确定？ 网友咨询： 个人住房公积金贷款额度是怎样的，如何确定？ 福建建达(厦门)律师事务所漆兴律师解答： 个人住房公积金贷款额度： 1