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禁止房地产转让的情形有哪些，是什么？法律常识
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么禁止房地产转让的情形有哪些，是什么？ 网友咨询： 禁止房地产转让的情形有哪些，是什么？ 内蒙古大川律师事务所于志强律师解答： 下列房地产不得转让，转让也无效： (1)达不到下列条件的房地产不得转让。 ①以出让方式取得土地使用权用于投资开发的
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抵押房产过户有哪些方法，过户有哪些注意事项？法律常识
在我们现实生活中，房产证过户是现今常有的事，办理过户手续是需要产生一定费用的，而往往很多人在办理过户手续的过程中，费用都不尽相同，很多人的费用都偏高。那么抵押房产过户有哪些方法，过户有哪些注意事项？ 网友咨询： 抵押房产过户有哪些方法，过户有哪些注意事项？ 北京永勤律师事务所李响律师解答： 抵押房产进行过户的方法是： 方法一：卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。、
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房屋租赁合同的标的怎么写，法律的规定是怎样的？法律常识
租房是当今社会较为常见的一种房屋交易形式，通过房屋出租，承租者可以获得一段时间的房屋使用权，而出租人可以获得相应的租金。然而房屋出租少不了拟定房屋租赁合同。那么房屋租赁合同的标的怎么写，法律的规定是怎样的？ 网友咨询： 房屋租赁合同的标的怎么写，法律的规定是怎样的？ 北京大成律师事务所张仁藏律师解答： 《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时
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法院拍卖房产过户税费是多少，有哪些注意事项？法律常识
当前房价不断下跌的市场行情下投资者已经承受不住这样的压力了，只能选择弃房断供或者是因为无力偿还贷款而不得不眼睁睁的看着房子被银行收走，总之法院拍卖的房产变多了就说明现在的楼市行情的确在变差。虽然是行情变差，但房价还是居高不下。那么法院拍卖房产过户税费是多少，有哪些注意事项？ 网友咨询： 法院拍卖房产过户税费是多少，有哪些注意事项？ 重庆合纵律师事务所魏巍律师解答：
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房产分割法院能强制拍卖吗，法院强制拍卖房产程序是什么？法律常识
生活中有很多被法院强制拍卖的房屋，一般遭法院强制执行拍卖的房屋都是因为某些情况下房屋的所有权人不能用其他的方式给出钱财的情况，就只能拍卖房产了，那么房产分割法院能强制拍卖吗，法院强制拍卖房产程序是什么？ 网友咨询： 房产分割法院能强制拍卖吗，法院强制拍卖房产程序是什么？ 上海申京律师事务所刘文庆律师解答： 对于房产分割时能否让法院强制拍卖，有两种不同的情况： 第一
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房屋买卖合同纠纷找谁，怎么维权？法律常识
这是一个不会以自己为中心的世界，所以很多事情不能只想着自己要去怎么做，如果一昧这样想的话，就很可能会发生一些不好的事情，在买房的时候也是如此，大家在维护自己权益的同时，也可以试着去考虑一下对方的感受，很多朋友都是买房的时候遇到了纠纷，那么房屋买卖合同纠纷找谁，怎么维权？ 网友咨询： 房屋买卖合同纠纷找谁，怎么维权？ 北京大成律师事务所张仁藏律师解答： 针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷
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商品房买卖的合同都有什么内容，惩罚性赔偿是什么？法律常识
“房事”问题一直困扰中国人多年，随着房地产业的转型升级，商品房开发从数量扩张向质量精进转型，商品房销售从传统模式向电商合作新型业态发展。在此背景下，商品房买卖合同纠纷面临的新情况和新问题日益增多，那么商品房买卖的合同都有什么内容，惩罚性赔偿是什么？ 网友咨询： 商品房买卖的合同都有什么内容，惩罚性赔偿是什么？ 北京大成律师事务所张仁藏律师解答： 根据《商品房销售管理办法》第十六条规定
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借名买房有什么风险，有哪些防范建议？法律常识
所谓借名买房是指实际购房人出资，由名义购房人与卖房人签订房屋买卖合同，房屋产权登记为名义购房人，实际购房人与名义购房人约定房屋产权归实际购房人所有的买房形式。那么借名买房有什么风险，有哪些防范建议？ 网友咨询： 借名买房有什么风险，有哪些防范建议？ 浙江匡智律师事务所何欣欣律师解读： 首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实
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二手房购房合同的注意事项是什么，有哪些？法律常识
由于新楼盘的供应量较低，不少购房者主攻方向转到了二手房市场。由于在二手房交易中，打交道的对象存在着很多不确定因素，遇到靠谱的卖家及中介还好说，如果遇到不靠谱的，不仅劳心费神，还可能会带来经济纠纷。那么二手房购房合同的注意事项是什么，有哪些？ 网友咨询： 二手房购房合同的注意事项是什么，有哪些？ 内蒙古大川律师事务所于志强律师解答： 二手房购房合同的注意事项如下： 1、在签订合同的环节
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购买被查封房需要注意哪些，买房人的权益如何维护？法律常识
都知道买房子不是一件小事，从准备买房到看房再到准备交易，作为购房者的我们其实在购房的整个过程中是有很多事情都是要细心一点的，因为只有权益合法，居住才安心。那么购买被查封房需要注意哪些，买房人的权益如何维护？ 网友咨询： 购买被查封房需要注意哪些，买房人的权益如何维护？ 江苏圣典（苏州）律师事务所唐飞律师解答： 司法实践中，签订房屋买卖合同后，房屋被法院司法查封的，可区分不同情况采取不同的方法