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被抵押的房子能买吗，会有什么风险？法律常识
有时候房子是在抵押，但是房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋。那么被抵押的房子能买吗，会有什么风险？ 网友咨询： 我和我老公准备在三亚买房，突然在相关政府部门了解到该开发项目以及抵押给了银行，不知道这样的房产是否可以购买？ 北京天驰君泰(福州)律师事务所吴凡律师解答
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购买期房存在的风险都有哪些，是什么？法律常识
在挑选房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，大多数销售人员都会告诉购房者，当然是买期房更划算了。但是，期房带来的风险也是绝对不能忽略的，那么购买期房存在的风险都有哪些，是什么？ 网友咨询： 购买期房存在的风险都有哪些，是什么？ 河北乾翔律师事务所闫逸祥律师解答： 购买期房存在以下风险： 1、房屋质量风险； 2、面积变动风险； 3、虚假广告宣传的风险；
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房产纠纷起诉状的重要事项有哪些，是什么？法律常识
在日常生活中，因为房产交易而发生的纠纷，并不在少数，比如很多人在购买新房时，都曾遇到过开发商延期交房的情况，那么为了防患于未然，大家在签订合同时，房产纠纷起诉状的重要事项有哪些，是什么？ 网友咨询： 房产纠纷起诉状的重要事项有哪些，是什么？ 上海志良律师事务所任志勇律师解答： 房产纠纷起诉状的重要事项： 1、当事人基本情况。 2、房产纠纷起诉请求事项。 3
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房屋抵押特征有哪些，是什么？法律常识
房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。那么房屋抵押特征有哪些，是什么？ 网友咨询： 房屋抵押特征有哪些，是什么？ 环周（北京）律师事务所王洪军律师解答： 房屋抵押特征如下： 1、房屋抵押是原债权债务关系的担保； 2、抵押的房屋可以由抵押权人保管
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延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？法律常识
对于一些购房者购买期房和准现房很容易出现延迟交房的情况，一旦开发商延期交房，购房者也不可能无限期等待，那么延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？ 网友咨询： 延期交房纠纷的处理方式有哪些，是什么？ 北京市中策律师事务所牛华律师解答： 延期交房纠纷的处理方式：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
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房屋抵押权终止的情形有哪些，是什么？法律常识
按照我国相关法律规定，抵押人将其所有的房屋设定抵押后，仍对该房屋享有所有权，因此亦有权依法将该抵押房屋出租。但是在抵押权实现时，往往会由于抵押权与租赁权的并存而发生冲突。那么房屋抵押权终止的情形有哪些，是什么？ 网友咨询： 房屋抵押权终止的情形有哪些，是什么？ 新疆厚植律师事务所高志娟律师解答： 房屋抵押权终止的情形： (1) 房屋抵押期间届满。 (2) 抵押人清偿主债务
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哪些情况业主可以拒绝收房，怎么规定的？法律常识
其实收房问题还得视具体情况而定。一般而言，如果房子不是糟糕到无法忍受的地步，是不建议拒绝收房的。因为一般问题都可以通过跟开发商协商得到解决。那么哪些情况业主可以拒绝收房，怎么规定的？ 网友咨询： 哪些情况业主可以拒绝收房，怎么规定的？ 安徽徽航律师事务所张先庭律师解答： 业主可以拒绝收房的情况： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的
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房屋抵押银行贷款申请条件是什么，有哪些？法律常识
如果你名下有资产的话，向银行申请抵押贷款是比较合适的，因为银行对于抵押贷款的门槛比较低，只要房屋符合要求，个人资质基本达标就可以获贷，而且银行抵押贷款额度高、利率低，适合寻求大额资金的用户。那么房屋抵押银行贷款申请条件是什么，有哪些？ 网友咨询： 房屋抵押银行贷款申请条件是什么，有哪些？ 海南阳光岛律师事务所张文翔律师解答： 房屋抵押银行贷款的申请条件如下： 1
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不动产登记需要提供的材料是什么，有哪些？法律常识
不动产登记是指不动产登记机构依照法律规定将不动产权利人的名称或姓名、用途、面积、位置和坐落及其坐标、取得土地的方式、土地使用权期限、土地承包期限等等不动产的信息记载到不动产登记簿上的行为。那么不动产登记需要提供的材料是什么，有哪些？ 网友咨询： 不动产登记需要提供的材料是什么，有哪些？ 北京天达共和（杭州）律师事务所吴军威律师解答： 不动产登记需要提供的材料：、 1、登记申请书，原件；
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房地产价格的评估是怎么规定的，有哪些？法律常识
房地产价格评估，也叫房地产估价，是为了特定目的（购买、投资、出售、抵押等）对特定的房地产在特定时间的特定价格或价值进行分析、测算和判断。了解评价方法，对分析价值，知道投资等有比较重要的意义。那么房地产价格的评估是怎么规定的，有哪些？ 网友咨询： 房地产价格的评估是怎么规定的，有哪些？ 四川法锐律师事务所邓小琳律师解答： 房地产价格的评估的规定：《房地产估价机构管理办法》第四条