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销售明知是用于防治新型冠状病毒的不符合保障人体健康国家标准的医疗器械构成犯罪的如何处罚法律常识
销售明知是用于防治新型冠状病毒的不符合保障人体健康国家标准的医疗器械构成犯罪的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；对人体健康造成严重危害的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；后果特别严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。 【法律依据】 《刑法》第一百四十五条规定
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位如何处理法律常识
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位的处理是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外
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商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取什么办法法律常识
商品房开发项目施工工期因新冠疫情导致逾期的施工单位可以采取的办法是施工单位应当收集政府要求停工以及允许复工的文件，并及时书面告知发包方。证明在施工单位无过错的情况下，因遵从政府要求而导致的工期延误，该延误期间为不可抗力因素导致，不属于施工单位违约，工期应当相应顺延。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任
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约定购房面积出现差异怎么办，买卖合同中房屋面积约定注意什么？法律常识
对购房者而言，收到“入伙通知单”是一件大喜事。因为这意味着验房、收房之后，把装修搞好，就可以入住梦寐以求的新家了。那么，约定购房面积出现差异怎么办，买卖合同中房屋面积约定注意什么？ 网友咨询： 约定购房面积出现差异怎么办？ 中伦文德（重庆）律师事务所黄硕秋律师解答： 约定购房面积出现差异根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
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租客可以放弃优先购买权吗，法律对优先购买权是怎样规定的？法律常识
出租人出卖租赁房屋的，承租人享有优先购买权。但是在现实的房屋交易过程中，当事人往往口头征求甚至不征求承租人意见，就先行与第三人签订了房地产买卖合同。这种情况下，让承租人签订放弃优先购买权不是一件简单的事情。那么，租客可以放弃优先购买权吗，法律对优先购买权是怎样规定的？ 网友咨询： 遇到房子里的租客不肯签放弃优先购买权的协议，我们可以买这套房子吗？ 北京市东卫律师事务所靳双权律师解答：
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购房合同被认定无效，损失由谁来承担？法律常识
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房合同被认定无效，损失由谁来承担？ 网友咨询： 购房合同被认定无效后给购房人造成的损失如何挽回？ 北京京平律师事务所王奇兵律师解答： 购房合同被认定无效，损失由过错方承担
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开发商是否有权出售出租车位，车位的法律性质是怎样的？法律常识
要弄明白开发商有没有权利出售出租车位，就是要看车位的权属是不是属于开发商，要搞清楚车位的权属，首先要明确车位的法律性质。那么，开发商是否有权出售出租车位，车位的法律性质是怎样的？ 网友咨询： 车位没有产权的，开发商无权售卖吗？交上的钱怎么办呢？ 重庆精道律师事务所周曦娟律师解答： 车位分为三种，专有车位、业主共有车位、人防工程改造车位，专有车位开发商可以出售、出租，业主共有车位开发商不能出售
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卖房后反悔，签订好的购房合同还有效吗？法律常识
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，卖房后反悔，签订好的购房合同还有效吗？ 网友咨询： 当时是朋友委托我签卖房合同，当时价格都谈好了，签完合同后房东就反悔了，但又没有委托书，买家现在要起诉我，这样的合同有效吗？ 福建嘉铠律师事务所林伟文律师解答
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什么情况下房屋不得转租，怎样才能做到合法转租？法律常识
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，什么情况下房屋不得转租，怎样才能做到合法转租？ 网友咨询： 房屋不得转租的情形是怎样的？ 浙江隋梅律师事务所童文旺律师解答： 1、承租人拖欠租金的。 2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。 3
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怎样认定出卖方交付了房屋，对逾期交房的应如何处理？法律常识
买房子的时候卖方应当和买方约定好交房子的时间这个是非常重要的，因为有的时候买方的时间并不多，一般都要求准确的时间来完成交接工作，那么，怎样认定出卖方交付了房屋，对逾期交房的应如何处理？ 网友咨询： 怎样认定出卖方交付了房屋？ 陕西至正律师事务所兰艳律师解答： 交房，并不能简单地从字面理解出卖人在约定的时间将房屋转移于买受人占有。交房必须达到交付使用条件。交付使用条件