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集资建房是违法的吗，法律允许个人集资建房吗？法律常识
集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。那么，集资建房是违法的吗，法律允许个人集资建房吗？ 网友咨询： 国家允许个人集资建房吗？ 北京市中友律师事务所孙英实律师解答： 需要获得住建部门的审批才合法。集资房是改变住宅建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位
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租房合同未到期退房算违约吗，要承担怎样的违约责任？法律常识
租房合同里面有双方约定好的租房时间，在合同还没有到期的情况下，租客可能因为工作变动、个人家庭原因或是其他的因素而打算退房，这时就担心自己违约。那么，租房合同未到期想退房算违约吗，要承担怎样的违约责任？ 网友咨询： 租房合同未到期想退房算违约吗？ 陕西至正律师事务所费光丽律师解答： 提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1
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邻居违章装防护栏遮挡光线如何处理，法律上有怎样的规定？法律常识
想必许多人都应该知道，在买房的时候许多人都比较倾向于买一个采光比较好的房屋，这是因为光线良好的房屋不仅对于房屋本身甚至对住户的身体健康也有有益的影响，那么，邻居违章装防护栏遮挡光线如何处理，法律上有怎样的规定？ 网友咨询： 楼上邻居建护栏遮挡了我家的光照，我让他们拆掉，他们不拆，怎么办呢？ 上海锦天城(厦门)律师事务所李永华律师解答： 法律上对邻人的房屋要离对方多远没有明确的规定
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房地产商发布虚假广告要承担法律责任吗，虚假宣传可以退房吗？法律常识
售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果开发商在宣传的过重，存在虚假行为，误导了消费者，那么，房地产商发布虚假广告要承担法律责任吗，虚假宣传可以退房吗？ 网友咨询： 房地产商发布虚假广告需承担民事责任的情形是怎样的？ 上海宸豪律师事务所王远俊律师解答： 按照《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，在商品房开发规划范围内
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二手房买卖网签可以单方撤销吗，想要撤销网签应该怎么办？法律常识
网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。那么，二手房买卖网签可以单方撤销吗，想要撤销网签应该怎么办？ 网友咨询： 二手房交易卖方反悔，可单方面撤销网签吗？ 北京大成（深圳）律师事务所杨波律师解答： 二手房买卖网签是不可以单方撤销的。申请网签时
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买房子的网签与不网签有什么区别，网签错了可以撤销吗？法律常识
网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，指交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。那么，买房子的网签与不网签有什么区别，网签错了可以撤销吗？ 网友咨询： 买房子网签和不网签有什么区别吗？ 浙江乾衡律师事务所黄金良律师解答： 买房子的网签与不网签没有太大的不同，网签合同是直接网络备案的
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邻居强占公共楼道要怎么处理，如何维护自身的权益？法律常识
相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。在相邻关系中，一方在使用或经营自己的不动产时,负有不得妨碍对方合理行使权利的义务，同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。那么，邻居强占公共楼道要怎么处理，如何维护自身的权益？ 网友咨询： 业主占用楼道堆放杂物并拒绝清理,邻居该怎么维权？ 广东合邦律师事务所方雄文律师解答：
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承租人是否一定拥有优先购买权，承租人的优先购买权不受限制吗？法律常识
出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”据此规定，承租人优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。那么，承租人是否一定拥有优先购买权，承租人的优先购买权不受限制吗？ 网友咨询： 承租人真的享有优先购买权？承租人的优先购买权真的不受限制吗？ 陕西本康律师事务所王龙律师解答：
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楼房被遮光可以要求补偿吗，采光权的赔偿标准是怎样的？法律常识
所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大，现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）为准。那么，楼房被遮光可以要求补偿吗，采光权的赔偿标准是怎样的？ 网友咨询： 房子被遮光多长时间可以要求赔偿？ 北京普纬律师事务所吴湘昀律师解答： 依据我国相关法律的规定，楼房被相邻建筑物影响采光权的
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不经房东同意房屋转租的法律后果是什么，转租合同有效吗？法律常识
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。那么，不经房东同意房屋转租的法律后果是什么，转租合同有效吗？ 网友咨询： 我租了一间房子出租给第三方房东不同意，但合同上标注可以转让，那么我可以不经房东同意转租吗？ 山东舜翔律师事务所苏红律师解答：