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二手房房屋可以预告登记吗，关于预告登记的规定是怎样的？法律常识
预告登记指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。那么，二手房房屋可以预告登记吗，关于预告登记的规定是怎样的？ 网友咨询： 我要买的二手房还没有房产证，能做房产预告登记吗？ 广东天穗律师事务所刘锋律师解答：
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合同期内可以提高房租吗，提高房租符合法律规定吗？法律常识
由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。那么，合同期内可以提高房租吗，提高房租符合法律规定吗？ 网友咨询： 租房合同期为一年，并标注了一年总的房租，房租是半年付的，在交下半年房租的时候，房东以周末房客男友过来为由，并要求后半年加房租。请问是否合法？
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开发商收完定金不签约怎么办，能要求返还定金吗？法律常识
定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。那么，开发商收完定金不签约怎么办，能要求返还定金吗？ 网友咨询： 王女士定了套房子，交了3万定金，签了意向协议，可过了协议约定的最后签合同期限，开发商都一直不与其签购房合同。最后，王女士要求开发商退还定金，开发商竟干脆地退还了。遇到这种情况应该怎么办呢？
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房屋预告登记有何作用，房屋预告登记与商品房预售备案有何区别？法律常识
房屋预告登记指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而作的登记。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。那么，房屋预告登记有何作用，房屋预告登记与商品房预售备案有何区别？ 网友咨询： 预告登记与商品房备案的区别预告登记与备案的相同性都是为了防止开发商一房两卖吗？
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购买了没有预售证的商品房应怎么办，能向开发商要求赔偿吗？法律常识
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局，证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。那么，购买了没有预售证的商品房应怎么办，能向开发商要求赔偿吗？ 网友咨询： 我购买了北京一处楼盘的房子。当时，该楼盘的价格便宜同时楼盘也建楼封顶了，所以我在售楼处一次性付清了所有购楼款，签订了《楼宇认购书》
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二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决，二手房买卖应注意什么？法律常识
房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。那么，二手房买卖房屋面积出现误差怎么解决，二手房买卖应注意什么？ 网友咨询： 商品房买卖和二手房买卖：面积误差的解决方式有什么？ 天津北洋律师事务所徐冰兰律师解答： 二手房买卖面积发生误差，则不一定要按照与一手商品房的解决方式进行。 首先，买卖双方遵循意思自治原则，即买卖双方的二手房买卖合同中若有明确的约定
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购房合同签订后不想买了怎么办，如何避免商品房买卖纠纷？法律常识
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房合同签订后不想买了怎么办，如何避免商品房买卖纠纷？ 网友咨询： 前几天老母亲想要买房子，准备按揭贷款，本来我不想要房子的，但是在母亲逼迫下签了购房合同，签完合同之后我事业上出了点问题
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房屋赠与后是否可以要回来，房屋赠与协议受法律保护吗？法律常识
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。那么，房屋赠与后是否可以要回来，房屋赠与协议受法律保护吗？ 网友咨询： 送儿子300万房产后悔了，赠与房产可要回吗？ 北京市中孚律师事务所郭元春律师解答： 房屋赠与，后悔了一般是不能要回来的，但是如果有以下几种情况是可以的： 1
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物业有权扣留业主钥匙吗，符合法律规定吗？法律常识
业主在不交物业费的情况，有的物业公司就会扣留业主的钥匙来要其交纳物业费，但是这种方式是涉嫌侵害业主的合法权益的，物业是有可能会被业主起诉到法院的，那么，物业有权扣留业主钥匙吗，符合法律规定吗？ 网友咨询： 赵先生投诉他女儿购买了天元区香草园二期的房子，因未补交之前欠下的物业费，物业拒绝给他们房屋的钥匙。9月18日上午，记者从开发商处了解到，小区完成开发后，他们就交给物业公司管理了
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购房只有交款收据没签合同，可以证明买卖关系吗？法律常识
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。那么，购房只有交款收据没签合同，可以证明买卖关系吗？ 网友咨询： 前些天买了期房，只有收款收据和订房通知单，没有签任何合同，能证明房子是我得吗？ 山东惠强律师事务所徐加丽律师解答： 收据有一定的法律效力