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次承租人向谁支付租金，出租人可以要求次承租人支付租金吗？法律常识
在现在的生活中，好多人都已经不在去做房子的奴婢了，好多人都会选择去租房子住，但是租房子有可能遇到转租的人出租的房子，像这样的情况对于一个房子第二次租的话，次租的人要向谁来支付房租那，当然根据我国的法律规定，不同的情形有不同的处理办法。那么，次承租人向谁支付租金，出租人可以要求次承租人支付租金吗？ 网友咨询： 房子是别人转租的，我应该向谁付租金，大房东给我要租金该怎么办？
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买二手房一定要先交定金吗，交定金时应该注意什么？法律常识
在购买房产的时候涉及到的房款比较高，同时随着市场的影响，房价也是瞬息万变的，因此不管是购买新房还是 二手房，一般卖方都会要求买方在看中房屋之后先交付一定数额的定金。那从法律角度分析的话，购买二手房交定金是必须的吗？ 网友咨询： 买二手房一定要先交定金吗，法律有这方面的规定吗？ 河北冀新律师事务所侯剑锋律师解答： 购买二手房交定金不是必须的，二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。
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刚买的期房能退吗，什么条件下购买的期房可以退？法律常识
近些年来，期房市场不断火热。众所周知，购买期房有很多优势，但同时它也存在着很大的弊端，较容易出现一房二卖、面积误差、质量瑕疵等问题，对于买受人而言，一旦涉及到这些，首先考虑的就是如何退房的问题。那么，刚买的期房能退吗，什么条件下购买的期房可以退？ 网友咨询： 我刚买的期房，不想要啦，想退，请问怎么才能退了？ 北京市隆安（广州）律师事务所彭利民律师解答： 关于买的期房能不能退
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开发商购房优惠没兑现算违约吗，可以向开发商索赔吗？法律常识
在现实生活中，有很多人买房是受宣传广告的吸引所致，而有的人则是受购房优惠的吸引。但在实际购买商品房之后，才发现之前承诺的购房优惠没兑现，那现实中遇到这样的情况怎么办，开发商购房优惠没兑现算违约吗，可以向开发商索赔吗？ 网友咨询： 购房时开发商承诺的1%优惠不兑现，我该怎么办，可以向开发商索赔吗？ 北京安之律师事务所张胜富律师解答： 购房优惠没兑现可以向开发商索赔
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房屋租赁合同印花税由谁承担，印花税要交多少？法律常识
按照我国法律中的规定，进行房屋租赁的，此时当事人签订了相应的租赁合同之后，也是需要到房管局办理登记手续的，而此时就会涉及到一些税费的缴纳，其中就包括了印花税。那么，房屋租赁合同印花税由谁承担，印花税要交多少？ 网友咨询： 房屋租赁合同的印花税由谁承担？出租方还是承租方还是双方？ 辽宁星海九鼎律师事务所陶玉松律师解答： 订立合同的双方都是印花税纳税义务人。
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房屋可以再进行第二次抵押吗，法律有什么规定？法律常识
现实中，公民因为自身原因可能会将名下的房产向银行申请抵押贷款，而此时银行出于自身利益包括，除了会审查申请人的贷款资格外，同时还会就抵押的房产办理登记。那在这种情况下，房产可以再进行第二次抵押吗？ 网友咨询： 房产可以做二次抵押？ 上海众华律师事务所崔东明律师解答： 一般房产可以二次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值，应当告知其他债权人已设抵押的事实，并经其他抵押权人同意。
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一般情况下单位产权房能强拆吗，拆迁时补偿如何分配？法律常识
随着我国城市化建设的不断发展，各种新型建筑公共项目得以建设与完善。各地区政府对于老旧的房屋街道会进行拆迁，拆迁后会对被拆迁单位与居民进行赔偿。那么，一般情况下单位产权房能强拆吗，拆迁时补偿如何分配？ 网友咨询： 我家住在单位的职工房(产权归单位)现在要拆迁，能进行强拆吗？ 北京盈科（上海）律师事务所黄锡娟律师解答： 一般情况下如果被拆迁单位在规定时间内没有履行搬迁义务，那么行政单位可以强拆。
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购买二手房不能过户怎么办，不能过户的情况有什么？法律常识
为二手房过户是购房的最后一步，在二手房过户后，这个房屋才是真正属于购房者的。但如果该二手房出现了以下六个问题，就很可能会导致购房者的二手房无法过户。那么，购买二手房不能过户怎么办，不能过户的情况有什么？ 网友咨询： 丈夫结婚之前买的这套二手房，因为当时买的年份早，当时不能办理过户手续，房产证还是原房主的名字，该怎么办？ 上海段和段(成都）律师事务所郭明莉律师解答： 如果房子不能过户
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商品房网签后可以改吗，法律有什么规定？法律常识
在 买房之后需要进行网签，而网签其实也就是就购房合同办理登记备案，这样一来其实可以在一定程度上避免出现一房二卖等情况，损害到购房者的合法权益。但是就商品房网签之后，可能会发现需要进行变更的情况，那此时商品房网签后可以改吗？ 网友咨询： 买了一套房，现已交完首付，并办理完网签，但尚未办理完按揭贷款。后因个人原因，希望更改为直系亲属（本人母亲）的名字，是否可以更改？
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购房先交物业费才能入住吗，收房没入住要交物业费吗？法律常识
在购买商品房之后，会有一个交房的过程，而这时一般就是由购房者与小区物管公司之间进行交接。这时，一般情况下都是要求购房者先交物业费，之后才能入住。那么， 在法律上购房先交物业费才能入住吗，收房没入住要交物业费吗？ 网友咨询： 交房前必须先交一年的物业费才能拿到钥匙，这合法吗？ 天津天元律师事务所张孜雄律师解答： 是必须先交物业费才能入住。如果开发商在工商注册登记时在经营范围中有物业管理的内容