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没有房产证被拆迁怎么办，有补偿吗？法律常识
对于那些房子被拆迁的人来说，房屋被拆迁了可以补偿到多少，如果证件是齐全的话，享受到国家法律保护的城镇房屋被拆迁，那么，没有房产证被拆迁怎么办，有补偿吗？ 网友咨询： 没有房产证，房子遇到拆迁能拿到赔偿吗？ 广东法制盛邦律师事务所颜玉冰律师解答： 没有房产证被拆迁分为两种情况： 1、房产证在别人的名下,没有过户。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权所记载的产权人的,当然,可以向卖房者要求赔偿
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什么样的情况下房子会被法院拍卖，拍卖的流程是怎样的？法律常识
强制拍卖是指国家有关机关依照法律的规定，将被查封、扣押的财产委托拍卖人进行公开拍卖的行为。强制拍卖是一种典型的强制执行措施，那么，什么样的情况下房子会被法院拍卖，拍卖的流程是怎样的？ 网友咨询： 什么样的情况下房子会被法院拍卖？ 广东商达（福田）律师事务所陈清旭律师解答： 法院会拍卖房子的情况如下： 1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需； 2
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非产权人无权代理，却完成了买卖手续怎么办？法律常识
一般的讲，非产权人，包括承租人、代管人、无因管理人、未来的继承人、近亲属、代理人、上级组织等，能否出卖房屋，要看具体情况。那么，非产权人无权代理，却完成了买卖手续怎么办？ 网友咨询： 买完房子发现，卖家不是房子的产权人，这种情况下该怎么办？ 江苏圣典（苏州）律师事务所唐飞律师解答： 非产权人无权代理完成了买卖手续的处理方法： 1、无其他违法情节，对产权人有利，能体现产权人意思的
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房产抵押如何操作？房产抵押有哪些法律规定约束？法律常识
房产抵押现象在社会中日益增多，发生纠纷的事情也不在少数，解决纠纷必不可少依据一些法律规定，因为运用法律知识解决纠纷是最有效的手段。那么房产抵押的法律规定有哪些？ 网友咨询： 房产抵押的法律规定有哪些？ 李响律师解答： 房产抵押的法律规定： 《城市房地产管理法》规定房地产抵押应当签订书面抵押合同并办理抵押登记。 《物权法》规定抵押权自登记时设立。房地产抵押未经登记的，抵押权不生效。
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房地产转让为什么会有无效情形？房地产转让无效如何认定？法律常识
房地产转让是指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附（引）着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么房地产转让无效的情形有哪些？ 法妞网友咨询： 房地产转让无效的情形有哪些？ 王泽民律师解答： 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让(包括买卖)，即使转让也无效： (1)以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的;
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公房房产纠纷应怎么处理？可以起诉吗？法律常识
房地产方面的纠纷是最多的，根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案件受理范围方面有一些界限，公房房产纠纷分割应怎么处理？可以起诉吗？ 网友咨询： 由于本人原因而离职，单位要求收回公房使用权的，可以向法院提起民事诉讼吗？ 广东伟伦律师事务所曾彬律师解答： 因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理范围，不能向法院起诉
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公有住房可以买卖吗？哪些公有房屋不可以转让？法律常识
在现实生活中，公有房屋在一定的条件下是可以进行转让过户。但实践中，往往存在限制转让的情形，比如转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件。那么，公有住房可以买卖吗？哪些公有房屋不可以转让？ 网友咨询： 公有住房可以买卖吗，法律上有什么规定？ 浙江金汉律师事务所陶庆和律师解答： 公有住房可以买卖。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的，但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看
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子女租父母房子是合法的吗，法律上有什么规定？法律常识
房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。那么对于自己的子女租父母的房子是可以的吗？ 网友咨询： 子女能租赁父母的房子吗？是合法的吗？ 河北达胜律师事务所杨凤国律师解答： 子女租父母房子合法。成年子女即可与父母签订租房协议，当然有效。 一个或多个承租人为了满足居住
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房产纠纷应诉应该如何准备，起诉流程怎么走？法律常识
买卖房子的时候双方会产生纠纷，比如房价上涨的情况下卖家反悔了违约，从而给买家带来了损失。在产生房产纠纷造成损失的情况下，大部分人都会通过诉讼的方式来解决。那么，应诉应该如何准备，起诉流程怎么走？ 网友咨询： 房产纠纷在应诉的时候应该提前准备什么，有什么流程？ 广东国晖（哈尔滨）律师事务所李志远律师解答： 房产纠纷应诉准备： （一）合作建房纠纷： 1
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房屋产权从什么时候开始算，产权到期后怎么办？法律常识
一般人们居住的房屋都是有房屋产权的，而房屋产权有一定的年限，有的五十年，一般的是七十年。房屋产权到期后，继续使用的要续期。那么房屋产权从什么时候开始算呢，产权到期后怎么办？ 网友咨询： 房屋产权70年是从什么时候开始算的，产权到期后就不能住人了吗？ 北京市律通律师事务所张波律师解答： 房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的