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房子不住需要交物业费吗？法律依据是什么？法律常识
业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。 网友咨询： 房子不住需要交物业费吗？法律依据是什么？ 北京市京师律师事务所师红伟律师解答： 如果业主不住在小区而只有一套空房子，也就不会产生垃圾，亦没有什么住家财物需要防盗，这样自然就没有享受到物业公司的这些服务
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哪些情况可作为不交物业费的正当理由？不交物业费被停水怎么办？法律常识
由于各种各样的原因，业主拒绝缴纳物业费的现象时有发生，有些理由是正当的，有些是不正当的，那么拒绝缴纳物业费会带来什么后果？ 网友咨询： 我住在我们小区最东面的小高层，小高层楼房前面没有摄像头，但是小区其他的多层前面都是有摄像头的，只有我们这一排小高层前面没装，有的东西坏了都不知道谁弄的，请大神告诉我我该怎么办？这样让我交物业费好不甘心啊。 要是小偷往前面爬进家门也看不到的哇。
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房地产转让条件有哪些？哪些房产不能转让？法律常识
房屋转让指合法拥有土地使用权及土地上建筑物、附(引)着物所有权的自然人、法人和其他组织，通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为。那么，哪些房产不能转让？ 网友咨询： 哪些房产不能转让？ 韦勇律师解答： 下列房地产不得转让(包括买卖)： 1、以出让方式取得土地使用权的，不符合转让房地产条件的; 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 3
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因未缴纳物业费，会耽误办理房产证吗？法律常识
如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。 网友咨询： 由于同户型封包煤气管道，导致其他户型开通煤气半年了我家也没开通了（物业说协调已经说了一年了）。我以此为由一直没有交物业费!(物业一直催我，我给物业的答复是，只要煤气通了，立刻补交物业费)
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二手房业主逾期交房，起诉违约金多少？法律常识
新房二手房的买卖都需要双方之间共同针对主要的问题协商好，比如二手房逾期交房的问题。如果，发生了此类情况，二手房逾期交房的处理办法又是怎么样的？ 网友咨询： 二手房业主逾期交房，起诉违约金多少？ 上海市汇锦律师事务所胡嘉梁律师解答： 双方有合同约定的，按照合同约定数额赔偿，没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额
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购买的二手房，房东一直不交房的怎么维权？法律常识
在签订房产买卖合同时，一定要对延迟交房的违约责任进行详细约定，如具体的交房时间、逾期之后所要承担的具体违约责任，以及延迟超过一定期限达到解除买卖合同条件之后卖方所要承担的违约责任等。 网友咨询： 买了套二手房，已经过户，贷款也办好了，但是中介说抵押没报上，所以银行没有把尾款打给房东，按照合同规定日期已经到了腾房日期，但是房东以尾款没到所以不予以腾房。可是这都是中介给办理的，那怎么办啊
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二手房延期交房，是否能过要求赔偿？法律常识
对于逾期交房，在商品房买卖合同中，有明确的违约责任约定，比如：逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金，这是常见的违约责任方式，但开发商可能会有一个兜底条款，就是违约金多不能超过多少。 网友咨询： 二手房延期交房，是否能过要求赔偿？ 广东国律律师事务所李建国律师解答： 可以要求赔偿，违约责任的承担方式有以下几种 （1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的
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买的二手房，逾期不交房也不赔违约金，怎么处理？法律常识
逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。 根据《合同法》第133条和第135条的规定，商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋并转移房屋所有权的义务。 网友咨询： 买的二手房，逾期不交房也不赔违约金，求解非常感谢！ 我买了一套二手房，是按揭的，5月底尾款已清，卖方迟迟不能交房；现在7月底了说可以交房
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住房公积金可以自己交纳吗？如何提取住房公积金?法律常识
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。 网友咨询： 住房公积金可以自己交纳吗 ？因为公司是私人企业，所以没有交纳公积金，想自己交纳 ，不知道大概要交多少，交了多长时间可以提取。另外我想现在买的话，是否合算，贷款商业和有公积金的可以相差多少，自己现在交是不不合算呢！
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公积金具体在什么时候会有所调整？住房公积金可以取出来吗?法律常识
住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。在现实生活中，许多无房职工因为结婚、工作、上学等原因想要购买住房，却因为商品房居高不下的价格而无奈放弃，此时，选择用住房公积金贷款可以有效地解决购房问题。 网友咨询： 请问：公司在1010年2月份为我加薪，那么我的住房公积金在什么时候才会有调整变化？如果我换了工作，到了一家新公司的话，薪水有所变化